川崎市川崎区渡田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田２丁目
交通
  • ＪＲ南武線「小田栄」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ南武線「川崎新町」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 4,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（※ビルトイン車庫10.45平米）
      土地面積 46.39m2（実測）
      建物面積 84.45m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • ・「小田栄」駅へ平坦徒歩10分の立地・JR川崎駅や京急川崎駅へバス便約6分「渡田中学入口」停歩4分、「大島一丁目」停歩7分なども利用可能・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
    • ・網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・複層ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果がございます・TVモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます
    • ・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・いつでも内覧可能です
    • ・網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・複層ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果がございます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・いつでも内覧可能
    • ・食洗機付きでお片付けもラクラク・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・シャワートイレが2箇所設置されており、朝の支度もスムーズにできます・是非ご確認ください
    • 注意:こちらは（仮）間取図のため実際とは差異が生じる場合がございます）・現地は完成しておりいつでも内覧可能です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中です
    • ・「小田栄」駅へ平坦徒歩10分の立地・JR川崎駅や京急川崎駅へバス便約6分「渡田中学入口」停歩4分、「大島一丁目」停歩7分なども利用可能・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
    • ・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
    • ビルトイン車庫
    • ・バルコニー2か所完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せます・2階占有のリビングで周辺からの視線も気にならずゆったり過ごせますね・1616サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム
    • ・対面式キッチンは家事をしながらご家族との会話も途切れませんね。・リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを促進する設計。外出前や帰宅時に顔を合わせやすいプランとなっております。
    • ・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね・是非ご確認ください
    • ・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地、のびのびとした暮らしを実現できそうですね・完成しておりご契約後は即入居可能、すぐに新生活を始めることができますね・いつでも内覧可能です
    • ・足を伸ばしてゆったりと入れる1616サイズの広々バスルーム・シャワーは高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式。ご家族皆が使いやすい仕様です
    • ・鏡は三面鏡になっており、鏡裏にも収納が出来ます・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・充実の仕様・設備で販売中・現地へのご案内はいつでも可能です
    • ・シャワートイレは1・3Fに設置がありいつでも清潔に利用できます・朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、大変便利ですね・窓付きで明るく換気もできます・いつでも内覧可能です
    • ・網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができますね・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・現地は完成しており、いつでも内覧可能です・是非ご確認ください
    • 複層ガラスでは、断熱効果に優れており室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することも可能です。是非、ご確認ください。
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • ・TVモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・いつでも内覧可能です
    • TVモニター付きインターホン
    • シャワートイレ
    • ビルトイン車庫
    • バルコニー2か所完備
    • A-プライス川崎店 徒歩6分。品揃え豊富な大型スーパーです。（約470m）
    • 保育園川崎ベアーズ 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです（約350m）
    • 川崎市立田島小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。（約360m）
    • 川崎市立渡田中学校 徒歩7分。（約510m）
    • ローソン川崎渡田三丁目店 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。（約210m）
    • まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩6分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。（約410m）
    • スギ薬局さつき橋店 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね（約590m）
    • ロピア小田栄店 徒歩8分。毎日のお買物に便利な近さです！（約640m）
    • 天飛公園 徒歩7分。川崎区渡田4丁目（約530m）
    • 日本鋼管病院 徒歩9分。（約700m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.39m2（実測）
    建物面積 84.45m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK（※ビルトイン車庫10.45平米） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・完成しておりご契約後は即入居可能です・網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができます・複層ガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果がございます・TVモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・食洗機付きでお片付けもラクラク・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・シャワートイレが2箇所設置されており、朝の支度もスムーズにできます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 建築確認番号：第GEA2511-10070号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田２丁目
    交通
    • ＪＲ南武線「小田栄」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ南武線「川崎新町」駅まで 徒歩 14分
    • 京急本線「京急川崎」駅まで バス 6分 バス停「渡田中学入口」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川崎」駅まで バス 6分 バス停「渡田中学入口」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月10日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■バルコニー2か所完備でたくさんの洗濯物もたっぷり干せます
    ■2階占有のリビングで周辺からの視線も気にならずゆったり過ごせますね!!
    ■1616サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム！


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    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」
    　
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    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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