蕨市南町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県蕨市南町３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 5分ＪＲ埼京線「戸田公園」駅までバス 10分バス停「西川口駅西口」まで徒歩 5分
価格	6,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	68.14m²（実測）
建物面積	118.54m²（1F車庫面積:12.42平米、※駐車場面積12.42平米を含む）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.46
［街レビュー24件］

西川口の住みやすさの採点分布

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,380万円月々のお支払い目安
土地面積	68.14m²（実測）
建物面積	118.54m²（1F車庫面積:12.42平米、※駐車場面積12.42平米を含む）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2025年11月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-蕨市立南小学校950m 中学校-蕨市立第一中学校350m 駅-JR「西川口」駅400m 幼稚園・保育園-くるみ保育園440m 病院-済生会川口総合病院1110m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域法令上の制限その他：都市再生特別措置法　建築確認番号：第SJK-KX245123770号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県蕨市南町３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 5分ＪＲ埼京線「戸田公園」駅までバス 10分バス停「西川口駅西口」まで徒歩 5分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅までバス 11分バス停「西川口駅東口」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月10日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■全8棟、前面6m公道、宅配BOX有
■LDK16～18帖、床下収納など設備充実
■ワイドバルコニー2～3ヵ所
■食洗機、浴室暖房乾燥機

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■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

6,380万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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蕨市南町3丁目