ハートフルタウン　天白区海老山町２期　全８棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区海老山町
交通
  • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩25分
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩30分
    • 価格 4690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.40m2～136.46m2
      建物面積 97.73m2～101.87m2
      建物階 木造地上２階
      完成時期
      • 2025年5月
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    • 【現地外観写真】ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ 天白区海老山町２期、全８棟（写真H、J号棟） ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【現地外観写真】天白区海老山町２期、全８棟（写真H号棟） ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【現地外観写真】ホームトレードセンター株式会社まで♪ 天白区海老山町２期、残り２棟 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪
    • 【現地外観写真】天白区海老山町２期、全８棟（写真J号棟） ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、北側約６．５ｍ・南側約８ｍの道路です。 交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • 【バルコニー】H号棟 広々としたバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 天白区海老山町２期、全８棟（写真H、J号棟） ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ ホームトレードセンター株式会社まで♪
    • 【4LDK】・南向きの１６帖のリビング♪ ・1階に５．２５帖の居室あり。客間としても便利♪ ・2階の全居室６帖以上♪ ・雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    • 【4LDK】・南向きの１６帖のリビング♪ ・一階に５．２５帖の居室あります。客間にも便利♪ ・ワイドバルコニー ・２階の全居室６帖以上の広々とした間取り♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された
    • 【リビング】J号棟 明るい雰囲気が心地いい、大空間のリビング♪　 採光良好です！　 リビング階段仕様となっているので、家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】H号棟 食洗器付き収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪　　　
    • 【リビング以外の居室】J号棟 全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】J号棟 全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】M号棟 全居室に２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【洗面台・洗面所】J号棟 暮らしを快適にする洗面化粧台。　　 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 名古屋市立山根小学校（約640m）
    • 名古屋市立天白中学校（約940m）
    • H号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪　 採光良好です！　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • J号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。食洗機、床下収納もついています♪
    • ・南向きの１６帖のリビング♪ ・一階に５．２５帖の居室あります。客間にも便利♪ ・ワイドバルコニー ・２階の全居室６帖以上の広々とした間取り♪
    • 天白区海老山町２期　全１４棟、残り３棟 A、B、C、D、G、L、I、M棟　ご成約済み H棟　４，６９０万円 J棟　４，６９０万円
    • 名古屋市立天白中学校まで940m

    住みやすさ

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    相生山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大型マンションがあるにもかかわらず、数多くの自然が残っており、ヒメボタルを見れたり、空気もきれいなので住んでいてきもちよかっ…
    • 静かで落ち着いている。学校なども多く、教育期間にちょうどいい。買い物も少し行けば大きめのショッピングモールがあったりするので…
    • 静かで駅近な点。また、周りにはレンタルビデオ屋やアミューズメント施設、スーパー銭湯が多く、遠出する必要ありません。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4600万円台（2戸）
    販売価格 4690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.4m2・136.46m2（40.05坪・41.27坪）
    建物面積 97.73m2・101.87m2（29.56坪・30.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造地上２階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：６０％・１５０％
    接道
    道路幅：6.5m・8m、アスファルト舗装、北側約６．５m公道　南側約８m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、 公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域 20m高度地区 都市緑地法 生産緑地法 景観法 公有地拡大推進法 農地法 都市再生特別措置法

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区海老山町
    交通
    • 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩25分
    • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月9日 情報更新日 2025年11月10日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD〈〈ホームトレードセンター〉〉 残り２棟、耐震３取得！南向き！ 　　 ○お買い物施設が近辺に充実 コンビニ徒歩３分、スーパー徒歩７分、ドラッグストア徒歩５分 ○子育て環境充実 天白中学校まで徒歩１２分、山根小学校まで徒歩８分、名古屋女子大学付属幼稚園まで徒歩５分 ○採光のとれた明るいリビング。対面式キッチンは、 家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備 ○ハザードマップ良好エリア

    この物件の価格

    4690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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