甲賀市水口町虫生野中央

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県甲賀市水口町虫生野中央
交通
  • ＪＲ草津線「貴生川」駅まで 徒歩 8分
  • 近江鉄道本線「水口城南」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 2,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.79m2（登記）
      建物面積 103.92m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • ■4LDK ■建物面積延:103.92平米（31.43坪）
    • ■階段
    • ■階段
    • ■2階:6帖
    • ■2階:6帖
    • ■2階:7帖
    • ■2階:5.5帖
    • ■玄関収納
    • 【保育園】貴生川認定こども園まで1420m（約1,420m）
    • 【小学校】甲賀市立貴生川小学校まで1492m（約1,492m）
    • 【駅】貴生川まで429m（約429m）
    • 【郵便局】貴生川郵便局まで1074m（約1,074m）
    • 【スーパー】バロー水口店まで2289m（約2,289m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 田舎で静かで夜も安眠。治安も悪くなく比較的安心できる街である。市街地は自然が残っており子供の遊び場になる。
    • 田舎なのでのんびりした空気の中、生活することができる。 土地が安いらしく、若くても一戸建ての家を建てることができる。 国…
    • 自然環境が非常に良い地域で、キャンプ場やゴルフ場がたくさんあります。キャンプ場ではバーベキューができます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.79m2（登記）
    建物面積 103.92m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年9月下旬以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※本図の面積は売主業者の区画計画によるもので登記時に実測に結果、多少相違することがあります
      ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション有料になります
      ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域
    • 建築確認番号：R07確認建築IPEC50013
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県甲賀市水口町虫生野中央
    交通
    • ＪＲ草津線「貴生川」駅まで 徒歩 8分
    • 近江鉄道本線「水口城南」駅まで 徒歩 31分
    • ＪＲ草津線「甲南」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月9日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社匠工房　水口店

    この物件のアピールポイント

    ◎ZEH水準省エネ住宅
    ◎通勤・通学に便利な最寄り駅まで徒歩10分以内！
    ◎家族の笑顔がつながるリビング階段のある家

    ●オール電化
    ●エコキュート
    ●IHクッキングヒーター

    ◆JR草津線「貴生川駅」・・・徒歩5分

    ▽貴生川認定こども園・・・徒歩18分
    ▽貴生川小学校・・・徒歩19分
    ▼ウエルシア甲賀水口貴生川店・・・徒歩10分
    ▼貴生川郵便局・・・徒歩14分



    営業時間:10:00～18:00
    見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。

    お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
    パソコンの方は左下の番号よりお電話ください。

    この物件の価格

    2,798万円

    • 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂
    • 交通：近江鉄道本線「水口」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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