兼六パークタウン大泉学園第130期

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉町４-39-28
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩27分～28分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車「大泉郵便局」バス停 徒歩11分～12分
    • 価格 5462万円～5569万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.00m2～107.71m2
      建物面積 91.19m2～99.56m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 着工から約5ヶ月
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    • 【【兼六パークタウン大泉学園第130期】】西武池袋線「大泉学園」駅からフレキシブルアクセスが叶うロケーション。駅周辺は「ゆめりあフェンテ」や「グランエミオ大泉学園」などで賑わい、程よい都市性と穏やかな住環境が両立する、暮らし良さが魅力です。
    • 【【区画図】】総8家族のライフステージ。敷地面積100m2以上。各棟に駐車スペースを備え、北側は車同士の離合もしやすい約5.0m～6.0m道路です。採光を確保しやすい南側にLDKや主寝室、バルコニーを配置。
    • 【兼六パークタウン大泉学園第130期】 生活施設が整う快適性を享受しつつ、静穏な住宅街が広がる暮らし良さに満たされる街。ZEH水準省エネ住宅により、四季を通して住み良い住空間で、ご家族との豊かな時間を
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・リビング収納を2箇所備え、17.62帖の広々LDKは3面採光。 ・2階主寝室は固定階段からEスペースへ出入りができ、7.0帖。 ・2階マルチスペースは、収納やテレワークなどに。
    • 【3LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・対面キッチンからリビングやダイニングへ視界が抜け開放的。 ・水回りを集約し、家事効率の良い動線を実現。 ・2階バルコニーはホールから直接出入りができ、プライベート時間に配慮。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ・ＬＤＫの一角に畳コーナーを配置。扉を閉めると独立空間に。 ・バルコニーは洋室A、主寝室の両方から出入りができ、明るい南向き。 ・主寝室内の3箇所のCL等、収納が充実！
    • 【【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備です。
    • 【【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スリムスキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。
    • 【【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
    • 【【スマートフォンやカードキー・タグキーを使用して施開錠！】】同じドアでご家族一人ひとりが使いやすいカギのタイプを選ぶことができ、ドアのボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクションスタイル。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンやポケットに入れたままでもドアのボタンを押すだけでカギの施開錠も可能です。自分や家族の施開錠履歴をスマートフォンで確認することもできます。
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスを備えた門柱。再配達の依頼など不便を感じず、気軽に安心して荷物が受け取れます。
    • 【【電気自動車もラクラク充電】】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きでいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • ドラッグセイムス 練馬大泉店（約294m）
    • 練馬区立大泉学園小学校（約216m）
    • 練馬区立大泉学園中学校（約681m）
    • 大泉学園幼稚園（約415m）
    • 練馬区立 大泉町もみじやま公園（約676m）
    • セブン-イレブン 練馬大泉学園小前店（約339m）
    • 4号棟 価格： 5462万円／間取り： 3LDK／土地面積： 107.71m2／建物面積： 99.56m2
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。
    • 案内図
    • 【区画図】 総8家族のライフステージ。敷地面積100m2以上。各棟に駐車スペースを備え、北側は車同士の離合もしやすい約5.0m～6.0m道路です。採光を確保しやすい南側にLDKや主寝室、バルコニーを配
    • 【子育て世帯にも住み良い立地】 周辺は穏やかな住環境が広がり、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分。低学年のお子さまにも通いやすく、のびのびと遊んだり、自然に触れる公園も徒歩圏内に揃っています。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン大泉学園第130期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2025年12月06日~2025年12月21日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月21日
    開催場所 東京都練馬区大泉町4-39-28
    交通 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス5分 「大泉郵便局」バス停徒歩11分～12分
    西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス8分 「大泉町四丁目」バス停徒歩8分～9分
    西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩27分～28分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：◆現地見学ご予約受付中◆現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらないロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪物件の特徴や基本情報をご案内いたします。※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東京都練馬区大泉町4丁目39-28」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5462万円～5569万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2～107.71m2
    建物面積 91.19m2～99.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    北側5.00m～6.00m公道・分譲地内4.50m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 着工から約5ヶ月
    引渡し可能時期
    • 着工から約6ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R07SHC116625号
    • 備考欄：◆現地見学ご予約受付中◆
      現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
      ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
      物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
      ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

      ◆現地見学・内覧のご予約は◆
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
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      【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
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      【平日見学】
      なども出来る限りご対応させて頂きます。
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      ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
      　「予算」いくらローンが組めるの？
      　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
      　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
      　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
      　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
      　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

      ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
      　・家を買うかどうかまだ決めていない。
      　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
      　・まずは資料を見てじっくり検討したい。

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    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町４-39-28
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩27分～28分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車「大泉郵便局」バス停 徒歩11分～12分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車「大泉町四丁目」バス停 徒歩8分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月8日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■総8家族のニュータウン誕生！都市性と豊かな自然が奏でる健やかな暮らし。 ■各邸に駐車スペースを備え、高速道路へのカーアクセスも便利なロケーション。 ■最寄駅は西武池袋線「大泉学園」駅。駅周辺は大型商業施設で賑わい、都心や横浜方面へ直通！ ■小学校まで徒歩3分、幼保や公園も徒歩圏内。自然が身近で、子育てにもやさしい環境。 ■Eスペースなど多彩な収納を備え、快適な住空間を叶えるZEH水準省エネ住宅。 ■採光を確保しやすい南向きLDKや主寝室。暮らしを支える最新の設備仕様も。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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