【桜並木と5棟の家】練馬区関町北3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区関町北3丁目
交通
  • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
  • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分
    • 価格 6180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 105.61m2
      建物面積 86.26m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月下旬
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    • 【【現地写真/桜並木と5棟の家】】西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩7分！住宅性能評価や長期優良住宅、省エネ基準を満たした住まいです。※1・2・3・4号棟成約
    • 【【現地写真】】外観は飽きの来ないシンプルなデザインです。太陽光パネルが設置されています。※１・2・3・4号棟成約
    • 【【現地写真】】防犯面に配慮された、タッチキー玄関ドアが導入されています。床暖房や食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、暮らしを彩る設備が充実しています。※1・2・3・4号棟成約
    • 【【前面道路含む現地写真】】南接道につき、陽当たりの良い立地です。前道の幅員は約6mとゆとりがあります。
    • 【現地写真/桜並木と5棟の家】 西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩7分！住宅性能評価や長期優良住宅、省エネ基準を満たした住まいです。※1・2・3・4号棟成約
    • 【3LDK+S】リビングの隣に家事スペースとしてもおすすめのストレージルームが設けられています。室内干しが可能で、洗濯用品もそのまま保管できる便利なスペース。容量たっぷりのパントリーも備わり、いつもすっきりと片付いた住空間を保てそうです。
    • 【【キッチン/5号棟】】複数人での作業もスムーズに行える、ゆとりあるスペースが確保されています。西側・北側に窓が配されているので、調理中の換気に便利です。
    • 【【洗面化粧台/5号棟】 】身支度の際に便利な3面鏡付きの洗面化粧台です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。
    • 【【浴室/5号棟】】浴室暖房乾燥機付きです。浴室で洗濯物を干すことができるので、雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
    • 【【トイレ/5号棟】 】トイレは1階と2階の2か所あるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。自然換気に役立つ窓付きです。
    • 【【2階ホール/5号棟】】2階にも洗面化粧台とトイレがあり、LDKで過ごす際に階を移動せずに快適に過ごすことができます。LDKとの間に扉が設けられており、生活感や生活音に配慮された設計です。
    • 【【パントリー/5号棟】】キッチン横に大型のパントリーが設置されています。買い置きの食材や備蓄品などをたっぷりと収納することができます。
    • 【【納戸/5号棟】】2階に設けられた納戸です。ホスクリーンが設置されています。バルコニーに出入りできる設計のため、洗濯物の一時置き場としても重宝しそうです。
    • 【【WIC/洋室約6.25帖/5号棟】】各洋室に収納スペースが備えられています。収納を上手く活用し、住空間を広々と有効活用できます。
    • 【【バルコニー/5号棟】】たっぷりの陽光が差し込む南向きのバルコニー。LDKと納戸から出入り可能です。天気の良い日には気軽にリフレッシュできそうです。物干し金具付き。
    • 【【LDK/5号棟】】生活のメインスペースとなるLDKは、約17.75帖。外部の視線が気になりづらい2階に位置し、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
    • 【【LDK/5号棟】】南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好な空間です。LD部分には床暖房が設置され、寒い時期は足元から温まることができます。
    • 【【キッチン/5号棟】】キッチンは会話が弾む対面式。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 【【キッチン/5号棟】】家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。浄水器も備わり、毎日手軽に美味しいお水が飲めます。
    • 【【洋室/約6.25帖/5号棟】】2面採光で、心地よい光と風を取り込める洋室。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
    • 【【玄関/5号棟】】窓付きで明るく開放感があります。ハイトーンのクロスと大理石調の床材が合わさり、シックな印象の玄関です。
    • 練馬区立関町小学校
    • 練馬区立石神井西中学校
    • 関町ちぐさ幼稚園
    • エミオ 武蔵関
    • 練馬区立武蔵関公園
    • 西武新宿線「武蔵関」駅
    • 【キッチン/5号棟】 家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。浄水器も備わり、毎日手軽に美味しいお水が飲めます。
    • 【浴室/5号棟】 白を基調としたおしゃれで清潔感のある浴室です。浴室暖房乾燥機付きですので、雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
    • 【洋室/約6.25帖/5号棟】 2面採光で、心地よい光と風を取り込める洋室。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。
    • 【LDK/5号棟】 生活のメインスペースとなるLDKは、約17.75帖。外部の視線が気になりづらい2階に位置し、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
    • 【LDK/5号棟】 キッチンは会話が弾む対面式。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.61m2（31.94坪）
    建物面積 86.26m2（26.09坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率50％ 容積率100％
    接道
    南側約6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●長期優良住宅
      ●住宅性能評価取得
      ●省エネ基準適合住宅
      ●フラット35S 金利A
      ●住宅保証35年
      ●地盤保証20年


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『資料請求・お問合せ（無料）』の青いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「ご希望・ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
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    全体概要

    所在地 東京都練馬区関町北3丁目
    交通
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
    • 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩10分
    • JR中央線「荻窪」駅 バス20分「関町北二丁目」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月1日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【桜並木と5棟の家】 ■最終1棟！石神井川沿い桜の名所の一角に誕生の「3SLDK」新築戸建！ ・西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩7分。 ・バス利用でJR中央線へのアクセスも良好。 ■太陽光発電システム搭載！住宅性能評価や長期優良住宅、省エネ基準を満たしています。 ・17帖超の広々LDK。 ・床暖房や食洗機など設備が充実。 ・1台駐車可(車種による)。 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    6180万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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