神戸市垂水区山手8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手８丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 23分山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩 16分
価格	2,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3SLDK
土地面積	88.31m²（登記）
建物面積	113.44m²
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

神戸市垂水区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,980万円月々のお支払い目安
土地面積	88.31m²（登記）
建物面積	113.44m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：有国土法：不要建築確認番号：J24-20652号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手８丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩 23分山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩 16分山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:1.89m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月8日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月17日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【全室二面採光・南向き！陽当たり通風良好】
■並列2台駐車可能で車の出し入れがスムーズです
■福田小学校まで徒歩4分でお子様の通学に安心の距離
■床暖房付きで足元から温かく過ごせます

特徴
・宅配ボックス付きで配達時間を気にせず外出できます
・南側の窓から光が差し込み気持ちの良いリビングです
・物干し設備付きの家事室があり悪天候のお洗濯も安心！
・洗面室は備え付けの収納で着替えやタオルなどすっきり片付きます
・湿気がこもりがちな浴室、洗面室にも窓がありいつでも換気ができ快適
・家族みんなの履物やアウトドア用品もすっきり片付くシューズインクローク

立地
・福田小学校まで徒歩約4分
・垂水東中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

この物件の価格

2,980万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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神戸市垂水区山手8丁目