【ZEH水準仕様住宅】耐震等級3・住宅性能評価取得・長期優良住宅の高仕様な邸宅～練馬区大泉学園町6～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス乗車19分「大泉風致地区」 徒歩12分
  • 東武東上線「朝霞」駅 バス乗車25分「大泉風致地区」 徒歩12分
    • 価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK+Pantry+カースペース2台
      土地面積 104.46m2
      建物面積 93.96m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】『長期優良住宅』取得！耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなどの基準を満たしている安心の住まいでの暮らし。設計・建設性能評価書ダブル取得！
    • 【【外観】】耐震等級3取得、制震ダンバー採用で地震に強い住まいとなっており、地震が多い日本でも安心して暮らせます。
    • 【【外観】】断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載のZEH水準仕様住宅が誕生！
    • 【【Entrance】】カースペース2台分ゆとりある開放的な敷地となっております。
    • 【【Balcony】】南向きバルコニー。日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【前面道路】】スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、生活を豊かにしてくれる住環境となっております。
    • 【LDK：19.25帖】 LDK19.25帖の4LDK！ 水回りが集約されている家事効率の考えられたプランとなっております！ 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。
    • 【【Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
    • 【【BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高ランク取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えるため地球にも家計にも優しい住まいに。
    • 【【長期優良住宅】】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【太陽光発電システム】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！
    • 【【駐車2台可能】】駐車スペースが車2台分あります！車だけでなく、自転車やバイクも置けます。（車種による）
    • 【【LDK：19.25帖】】天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井。アクセントとなってオシャレな空間を創ります。
    • 【【LDK：19.25帖】】キッチン横にはパントリーが備わっており、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
    • 【【LDK：19.25帖】】19.25帖の広々としたリビングルーム。開放的なオープンキッチンが採用されており、キッチンからリビング全体を見渡せます。
    • 【【施工例：Room】】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。
    • 【【施工例：Room】】南向きバルコニーに面した居室。日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
    • 【【施工例：Room】】全居室2面採光の明るい居室。陽が差し込みやすく、暖かな空間を創り出します。
    • ベルク池田店（約550m）
    • マルエツ大泉学園店（約1,200m）
    • 練馬区立大泉学園桜中学校（約1,980m）
    • 練馬区立大泉学園緑小学校（約1,200m）
    • 大泉小鳩幼稚園（約1,100m）
    • 大泉中央公園（約2,100m）
    • 【Entrance】 耐震等級3取得、制震ダンバー採用で地震に強い住まいとなっており、地震が多い日本でも安心して暮らせます。
    • 【外観】 『長期優良住宅』取得！耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなどの基準を満たしている安心の住まいでの暮らし。設計・建設性能評価書ダブル取得！
    • 【区画図】 断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載ZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価書取得、耐震等級3+制震ダンパーが付いた高仕様住宅！
    • 案内図
    • 【Kitchen】 あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【Room：5.5帖】 全居室2面採光の明るい居室。 陽光が差し込みやすく暖かな空間を創り出します。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年10月11日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月11日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年10月11日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月11日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年10月11日~2025年12月31日
    申込期間 2025年10月11日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.46m2（31.59坪）
    建物面積 93.96m2（28.42坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+Pantry+カースペース2台 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：100％
    接道
    幅員：東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町6丁目
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス乗車19分「大泉風致地区」 徒歩12分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス乗車25分「大泉風致地区」 徒歩12分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月11日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2025年12月25日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    万円/月

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載ZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価取得、耐震等級3と制震ダンパーが付いた安心の住宅構造！カースペース2台分ゆとりある開放的な敷地！ 【見学予約受付中】LDK19.25帖の広々とした4LDK！食洗器や浴室暖房乾燥機、パントリーなど設備仕様が豊富で快適な暮らしを望めます！水回りが集約されている家事効率の考えられたプランになっています！ 【即日ご案内可能】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設が徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！スーパーやドラッグストアなど商業施設も徒歩圏内で生活を豊かにしてくれます！

    この物件の価格

    5,780万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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