リーブルファイン千葉市中央区寒川町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区寒川町２丁目128-3
交通
  • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,599万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 160.04m2
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 【現地外観写真】2025年11月完成の新築戸建！ご内覧可能です。省エネ住宅で、快適な新生活を始められます。南側前面道路に接道した、明るい住まいです♪
    • 【カースペース】並列2台分のカースペースが確保されています(車種による)。前面道路との段差が少なく、お車の出し入れもスムーズです。
    • 【現地外観写真】全3棟の新築戸建！2号棟のご案内です♪詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【間取図】重い荷物があるときに嬉しい、1階LDKの間取り。LDK横には約5帖の洋室が隣接しています。2階には洋室3室とカウンター付きのストレージルームが配置されています。
    • 【システムキッチン】◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
    • 【洗面化粧台三面鏡】◆身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。三面鏡の裏側に収納スペースが設置されており、化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
    • 【TVモニター付きインターホン】◆来訪者の顔を確認してから対応できるため、不要な接触をすることがなく、お子様のお留守番にも嬉しい設備です。
    • 【温水洗浄便座】◆年間を通して快適にご利用いただける、温水暖洗浄座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
    • 【洗面室】洗面化粧台横に洗濯機置場が配置されています。浴室や洗面化粧台で予洗いを行った際も、洗濯機まで移動距離が少なくスムーズです。
    • 【トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階にありますので、混み合う時間帯や来客時でも気兼ねなくご利用いただけます。
    • 【浴室】足を伸ばしてゆったりと浸かれる、広い浴槽。ベンチタイプで、半身浴や小さなお子様を座らせて入浴が可能です。
    • 【洋室/約5.25帖】東側に窓が配されており、気持ちの良い朝日を浴びながら一日のスタートをきれるお部屋です。
    • 【洋室/約6.63帖】各洋室にはWICやクローゼットが設置されています。身の回りの物をスッキリと片付けられ、綺麗なお部屋を保てそうです。
    • 【洋室/約6.25帖】南向きバルコニーに面しています。明るく開放感のあるお部屋です。お好みのインテリアに合わせやすいナチュラルテイストな内装が採用されています。
    • 【バルコニー】洋室2部屋にまたがるゆとりあるバルコニー！陽当りの良い南向きに配されています。植物なども育ちやすそうです。
    • 【シューズボックス】玄関にはコの字型のシューズボックスが設置されており、ご家族の履物などをスッキリと仕舞えます。
    • 【玄関】ホール部分が短い機能的な設計！玄関からは室内が見えにくい仕様です。
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩10分。 750m
    • ヤックスドラッグ本千葉店 徒歩10分。営業時間/店舗9:00〜22：00、調剤薬局9:00〜18:00、日祝13:00〜14:00は無し。 750m
    • 千葉銀行長洲支店 徒歩15分。営業時間/窓口(平日)9:00〜11:30・12:30〜15:00、ATM(全日)8:00〜21:00。 1200m
    • 【LDK/約17帖】約17帖のゆとりあるLDK♪広々とお使いいただけます。縦長のレイアウトで、ダイニング・リビングスペースをしっかりと確保可能です。
    • 【LDK/約17帖】南側の大きな掃き出し窓から、たっぷりと陽光が差し込む明るいLDK！2面採光が確保されており、風通しも良好です♪
    • 【洋室/約5帖】LDKに隣接する洋室。LDKとの一体利用により、約22帖の大空間が生まれます！客間や家事室、お子様のお昼寝スペースなど、多用途にご活用可能です。
    • 【キッチン】ご家族との会話が弾む、対面仕様のシステムキッチンです！キッチン側にも小窓がありますので、調理中の換気もスムーズ！
    • 【キッチン】上部に吊戸棚などがない開放的なキッチン♪カウンター付きで、配膳や後片付けなどにも便利です。
    • 【洗面化粧台】収納豊富な、三面鏡仕様の洗面化粧台が採用されています。ライトも設置されており、身支度をスムーズに行えそうです。
    • 【2階ホール】階段部分に小窓が設置されていますので、2階も明るい光が届きます。
    • 【ストレージルーム】2階北側に小窓とカウンター付きのストレージルームがあります。書斎やテレワークルームなどにも使え、多目的に活躍するスペースです。
    • 【バルコニーからの眺望写真】洗濯物を干すだけではなく、外の眺望を眺めたり、ティータイムや夕涼みなどをしたりして、思い思いの気分転換ができそうです。
    • 【全体区画図】南向き道路に面した全3棟の新築戸建。並列駐車2台可(車種による)で、セカンドカーの所有も可能です。周辺には買物施設や小・中学校が徒歩10分圏内に揃っています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.04m2
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 6.6帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、第二種高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：160.04m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立寒川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：260m
    • 最寄り中学校名：千葉市立末広中学校
    • 最寄り中学校までの距離：600m
    • その他施設名：島忠ホームズ蘇我店
    • その他施設までの距離：1,200m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：750m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：750m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 近隣の銀行までの距離：1,200m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：M-mc-intg
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区寒川町２丁目128-3
    交通
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。南向き。◆ストレージルームやWIC有り。◆平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境！◆2階へは必ずリビングを経由する間取り。

    この物件の価格

    4,599万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社　デザイン工房みらい

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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