杉並区上高井戸1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅まで徒歩 9分京王線「八幡山」駅まで徒歩 10分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

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間取り	2SLDK
土地面積	88.32m²（実測）
建物面積	70.38m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー13件］

芦花公園の住みやすさの採点分布

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	88.32m²（実測）
建物面積	70.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内南道路トイレ2か所サービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1S建00399-2号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線「芦花公園」駅まで徒歩 9分京王線「八幡山」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月7日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

杉並区上高井戸1丁目、落ち着いた第一種低層住居専用地域に誕生する全3棟の新築分譲住宅。その中でも3号棟は、南側約4.5mの私道に面した明るく開放的な区画です。
京王線「芦花公園」駅徒歩9分、「八幡山」駅徒歩10分と2駅利用可能。都心へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた好立地にあります。
リビングは採光を重視したプランで、家族が自然と集まる明るい空間。各居室に収納を完備し、床下収納や三面鏡収納など、随所に機能性を感じられる設計です。

設備は充実しており、浴室乾燥機・食洗機・エコジョーズ・24時間換気・ペアガラス・ハンドシャワー付き洗面台を標準装備。さらにベタ基礎構造と地盤保証20年、シロアリ保証5年により、永く安心して暮らせる住宅品質を実現しています。
落ち着いた街並みと陽光に包まれるロケーション。
環境・快適性・安心性の三拍子が揃った、新しい暮らしにふさわしい邸宅です。

この物件の価格

7,480万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区上高井戸1丁目