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中古一戸建て甲斐市天狗沢(3DK)

価格 1,549万円
月々のお支払い目安
 間取り 3DK 建物面積 74.50m2(壁芯) 築年月 1977年03月(築48年)
土地面積 190.19m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山梨県甲斐市天狗沢
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】リフォーム後の間取図です。和室中心の3DKの間取りを、お掃除も行き届きやすい全居室洋室3DKの間取りに変更いたしました。
  • 【リフォーム済】朝日も差し込む南東向きのお家です。外壁の塗装、屋根の塗装を行い、印象もガラッと変わりました。
  • 【区画図】土地約57坪。駐車スペースは2台に拡張いたしました。前面道路の幅員が約6mの為、駐車のしやすい立地になります。
  • 【キッチン】永大産業製システムキッチンに新品交換。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】南西向きの外壁を別角度から撮影しました。日当たりは良好です。バルコニーも追加で塗装を行いました。
  • 【浴室】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム済】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所は天井、壁クロス張替え、照明新品交換、床はシックに仕上げ、洗面化粧台は新品交換を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行いました。前面ブロックを一部解体し、入口を拡張しました。
  • 【リフォーム済】駐車場は一部コンクリート舗装致しました。縦列駐車2台分のスペース確保しております。
  • 【リフォーム済】玄関扉交換・タイル重ね張りの他にシューズボックスを新設しました。靴が多くても安心です。
  • 【リフォーム済/一階DK約10帖】約10帖の広々としたDKです。キッチンとつながっておりますので、ご家族とお話ししながら家事ができます。
  • 【リフォーム済/一階洋室約6帖】DKとの間に可動式の引きこみ戸を設置いたしました。DKと一体にすることで約16帖のLDKとしてもご利用できます。急な来客や子育てにも使いやすいですね。
  • 【リフォーム済/二階西側約6帖】約6帖の居室です。壁紙の張替え、床材の重ね張り・照明交換を行いました。二階に2部屋居室があるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/二階東側約6帖】各居室には床材重ね張り・壁紙張替え・照明交換を行いました。ベランダに繋がっている明るい風通しの良いお部屋です。
  • 【ベランダ】塗装や清掃・手すりの強度確認を行いました。また、床のデッキ材の変更を行いました。
  • 【収納】居室の収納内もリフォーム済みです。クロス張りにし、パイプ付き枕棚を設置しました。約1帖分の広さの収納です。
  • 【周辺】甲斐市立敷島北小学校まで約800m（徒歩約10分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺】甲斐市立敷島中学校まで約1400m（徒歩約18分）。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺】オギノ双葉店まで約1700m（徒歩約22分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン甲斐中下条店様まで、1100m（徒歩13分）です。ATMはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面台三面鏡の後ろは収納スペースになっております。歯ブラシやヘアオイル等、洗面周りの物をしまっておけるので便利ですね。
  • 【同仕様写真】シャワー水栓とレバーは壁面についているのでお手入れしもしやすそうですね。
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甲斐市天狗沢(3DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】リフォーム後の間取図です。和室中心の3DKの間取りを、お掃除も行き届きやすい全居室洋室3DKの間取りに変更いたしました。
  • 【リフォーム済】朝日も差し込む南東向きのお家です。外壁の塗装、屋根の塗装を行い、印象もガラッと変わりました。
  • 【区画図】土地約57坪。駐車スペースは2台に拡張いたしました。前面道路の幅員が約6mの為、駐車のしやすい立地になります。
  • 【キッチン】永大産業製システムキッチンに新品交換。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】南西向きの外壁を別角度から撮影しました。日当たりは良好です。バルコニーも追加で塗装を行いました。
  • 【浴室】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム済】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所は天井、壁クロス張替え、照明新品交換、床はシックに仕上げ、洗面化粧台は新品交換を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行いました。前面ブロックを一部解体し、入口を拡張しました。
  • 【リフォーム済】駐車場は一部コンクリート舗装致しました。縦列駐車2台分のスペース確保しております。
  • 【リフォーム済】玄関扉交換・タイル重ね張りの他にシューズボックスを新設しました。靴が多くても安心です。
  • 【リフォーム済/一階DK約10帖】約10帖の広々としたDKです。キッチンとつながっておりますので、ご家族とお話ししながら家事ができます。
  • 【リフォーム済/一階洋室約6帖】DKとの間に可動式の引きこみ戸を設置いたしました。DKと一体にすることで約16帖のLDKとしてもご利用できます。急な来客や子育てにも使いやすいですね。
  • 【リフォーム済/二階西側約6帖】約6帖の居室です。壁紙の張替え、床材の重ね張り・照明交換を行いました。二階に2部屋居室があるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/二階東側約6帖】各居室には床材重ね張り・壁紙張替え・照明交換を行いました。ベランダに繋がっている明るい風通しの良いお部屋です。
  • 【ベランダ】塗装や清掃・手すりの強度確認を行いました。また、床のデッキ材の変更を行いました。
  • 【収納】居室の収納内もリフォーム済みです。クロス張りにし、パイプ付き枕棚を設置しました。約1帖分の広さの収納です。
  • 【周辺】甲斐市立敷島北小学校まで約800m（徒歩約10分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺】甲斐市立敷島中学校まで約1400m（徒歩約18分）。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺】オギノ双葉店まで約1700m（徒歩約22分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン甲斐中下条店様まで、1100m（徒歩13分）です。ATMはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面台三面鏡の後ろは収納スペースになっております。歯ブラシやヘアオイル等、洗面周りの物をしまっておけるので便利ですね。
  • 【同仕様写真】シャワー水栓とレバーは壁面についているのでお手入れしもしやすそうですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 バリアフリー
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通
  • 中央線 竜王駅まで 徒歩44分
    		•
    所在地 山梨県甲斐市天狗沢
    地図・周辺情報
    価格 1,549万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年03月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 3DK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 74.50m2(壁芯) 土地面積 190.19m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 気になる水廻りは全て新品交換予定。駐車場は敷地内に2台駐車可能です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:竜王駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス甲府店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/15

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    カチタス甲府店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-035-044
    所在地
    山梨県甲府市中町字下新田253-1
    		 交通 身延線 甲斐住吉駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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