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中古一戸建て南アルプス市六科　戸建て(3SLDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 103.50m2 築年月 1990年02月(築35年)
土地面積 233.78m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ中央線 塩崎駅まで 徒歩52分
 所在地 山梨県南アルプス市六科80-9
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お問い合わせ番号：19-13099379

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【完成済み】リフォーム後間取り図になっております。5Kの間取りを3ＳＬＤＫに変更致しました。
  • 【完成済み】階段を2階から1階に向けて撮影。小窓がついている階段は日の光が入るので、気持ちよく1日を過ごすことができますね。
  • 【完成済み】1階10帖の洋室です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを致します。10畳の広いお部屋に日差しがたっぷり差し込むので、気持ちが良いですね。
  • 【完成済み】2階6帖洋室です。床はフローリング重ね張り、天井と壁はクロスの張り替えをします。2面採光ですので、明るいお部屋になっております。
  • 【完成済み】2階6畳和室から6畳洋室に変更を撮影。天井、壁はクロス仕上げを行います。子供部屋にいかがでしょうか。
  • 【完成済み】2階6畳洋室の収納を撮影。クローゼットは奥行きがあるので大きなものでも収納可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【キッチン写真】永大産業製システムキッチンに新品交換致しました。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【浴室写真】お風呂は窓のついた広々1坪のリクシル製ユニットバスに新品交換致しました。1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗
  • 【完成済み】洗面所の写真です。洗面台は新品に交換いたしました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。壁・天井クロスと床は張り替え、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです
  • 【完成済み】洗面所には稼働棚が設置されています。タオルや詰め替えの洗剤もおけるので洗面所が広々使えますね。
  • 【トイレ写真】毎日使用するトイレはリクシル製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換致しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【完成済み】1F納戸を撮影。天井、壁はクロス張替えをしました。納戸があると、大きなお荷物の収納に使えて良いですね。
  • 週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）ご気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】土地約70坪。駐車場スペースは4台です。前面道路は車通り少ないので安心です。通行人からの視線も気になりません。
  • 【完成済み】駐車場写真です。駐車は4台可能となっております。ご夫婦それぞれのお車お持ちの場合でも安心ですし、お客さんが来られても駐車に困りませんね。
  • 【完成済み】玄関内部を撮影。照明は設置済みでのお引渡しになります。おしゃれな玄関は毎日の外出のテンションをさらに上げてくれますね。
  • 【完成済み】和室からリビングに変更致しました。床フローリング仕上げ、天井と壁はクロス仕上げ予定。南向きの大きな掃き出し窓からは、太陽の光がタップリと注ぎ込みます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【完成済み】1階リビングの収納の写真になります。クローゼットには枕棚があるので、ハンガーを掛けたりなど便利ですね。
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南アルプス市六科　戸建て(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【完成済み】リフォーム後間取り図になっております。5Kの間取りを3ＳＬＤＫに変更致しました。
  • 【完成済み】階段を2階から1階に向けて撮影。小窓がついている階段は日の光が入るので、気持ちよく1日を過ごすことができますね。
  • 【完成済み】1階10帖の洋室です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを致します。10畳の広いお部屋に日差しがたっぷり差し込むので、気持ちが良いですね。
  • 【完成済み】2階6帖洋室です。床はフローリング重ね張り、天井と壁はクロスの張り替えをします。2面採光ですので、明るいお部屋になっております。
  • 【完成済み】2階6畳和室から6畳洋室に変更を撮影。天井、壁はクロス仕上げを行います。子供部屋にいかがでしょうか。
  • 【完成済み】2階6畳洋室の収納を撮影。クローゼットは奥行きがあるので大きなものでも収納可能です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【キッチン写真】永大産業製システムキッチンに新品交換致しました。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【浴室写真】お風呂は窓のついた広々1坪のリクシル製ユニットバスに新品交換致しました。1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗
  • 【完成済み】洗面所の写真です。洗面台は新品に交換いたしました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。壁・天井クロスと床は張り替え、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです
  • 【完成済み】洗面所には稼働棚が設置されています。タオルや詰め替えの洗剤もおけるので洗面所が広々使えますね。
  • 【トイレ写真】毎日使用するトイレはリクシル製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換致しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【完成済み】1F納戸を撮影。天井、壁はクロス張替えをしました。納戸があると、大きなお荷物の収納に使えて良いですね。
  • 週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）ご気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】土地約70坪。駐車場スペースは4台です。前面道路は車通り少ないので安心です。通行人からの視線も気になりません。
  • 【完成済み】駐車場写真です。駐車は4台可能となっております。ご夫婦それぞれのお車お持ちの場合でも安心ですし、お客さんが来られても駐車に困りませんね。
  • 【完成済み】玄関内部を撮影。照明は設置済みでのお引渡しになります。おしゃれな玄関は毎日の外出のテンションをさらに上げてくれますね。
  • 【完成済み】和室からリビングに変更致しました。床フローリング仕上げ、天井と壁はクロス仕上げ予定。南向きの大きな掃き出し窓からは、太陽の光がタップリと注ぎ込みます。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【完成済み】1階リビングの収納の写真になります。クローゼットには枕棚があるので、ハンガーを掛けたりなど便利ですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
【外装】施工完了：2023年09月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/07/28

交通
  • ＪＲ中央線 塩崎駅まで 徒歩52分
    		•
    所在地 山梨県南アルプス市六科80-9
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年02月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 103.50m2 土地面積 233.78m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 198.00m2 セットバック 無
    接道状況 一方(東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：233.78m2
    法令上の制限：塩崎駅より車で9分

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、漆喰補修、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、防蟻工事等 ●間取り・駐車場 ・3SLDKの間取りの住宅。 ・ユニットバスは1坪サイズ。 ・敷地内に大切なお車を3台駐車可能。 ●周辺施設 ・南アルプス市立八田小学校まで 株式会社カチタス 甲府店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/12

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 南アルプス市立八田小学校(1,000m) 南アルプス市立白根御勅使中学校(400m)
    買い物 コンビニ(400m) スーパー(800m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社カチタス 甲府店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山梨県甲府市中町下新田２５３‐１
    		 交通 身延線 甲斐住吉駅 徒歩8分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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