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中古一戸建て甲府市住吉5丁目(5LDK)

価格 1,979万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 146.01m2(壁芯) 築年月 1988年11月(築36年)
土地面積 172.70m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山梨県甲府市住吉５丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後】リフォーム後間取り図になっております。7DKの間取りを6LDKに変更しました。
  • 【リフォーム後】駐車場を0台から2台に拡張予定。南東角地で日当たり十分確保できそうですね。
  • 【区画図】土地約52坪。駐車スペースは2台に拡張致しました。
  • 【リフォーム後】キッチンはI型新品のシステムキッチンが設置されました。スライド引き出し付きのタイプですので奥のモノも取り出しやすいですね。
  • 【リフォーム後】1階リビング写真を撮影しました。壁を一部撤去し、14畳のリビングにする予定です。開放感あふれるリビングになります。南側に窓があるので日光がたくさん取り込めますね。
  • 【リフォーム後】ダイニングスペースです。天井、壁クロス張り替え、床フローリング重ね張り、照明は新品に交換致します。キッチンも永大産業の新品に交換致します。新品のキッチンは料理もはかどりますね。
  • 【リフォーム後】お風呂は窓のついた広々1坪のTOTO製ユニットバスに新品交換予定です。1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTO製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【リフォーム後】1階和室を撮影。畳表替え、天井、壁はクロス仕上げを行います。お子様の遊びスペースにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】1階和室を撮影。天井、壁はクロス仕上げを行い、畳は表替えしました。客間にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階の南側洋室5.5帖です。床フローリング重ね張り、照明交換、クローゼット交換しました。こちらもコンパクトながら収納もありますのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階南東側洋室です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。2面採光なので、風がスーッと抜けて、心地の良いお部屋です。
  • 【リフォーム後】2階6帖和室です。畳表替え、天井はクリーニング、壁はクロス仕上げを行う予定です。押入があるので、布団やお洋服も仕舞えるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム後】2階北西側洋室を撮影。照明は新品交換します。クローゼットもあり使いやすいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2F洗面を撮影。新品に交換致しました。2Fにも洗面があると朝の混雑した時間もなくなりますね。
  • 【リフォーム済】広縁を撮影。ホスクリーンがついているので、太陽の光をたっぷり浴びながらお洗濯ものを干すことができますね。
  • 【同仕様写真】床下収納も新品に交換します。調味料や保存食の収納に便利ですよ.
  • 週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）ご気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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甲府市住吉5丁目(5LDK)

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  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後】リフォーム後間取り図になっております。7DKの間取りを6LDKに変更しました。
  • 【リフォーム後】駐車場を0台から2台に拡張予定。南東角地で日当たり十分確保できそうですね。
  • 【区画図】土地約52坪。駐車スペースは2台に拡張致しました。
  • 【リフォーム後】キッチンはI型新品のシステムキッチンが設置されました。スライド引き出し付きのタイプですので奥のモノも取り出しやすいですね。
  • 【リフォーム後】1階リビング写真を撮影しました。壁を一部撤去し、14畳のリビングにする予定です。開放感あふれるリビングになります。南側に窓があるので日光がたくさん取り込めますね。
  • 【リフォーム後】ダイニングスペースです。天井、壁クロス張り替え、床フローリング重ね張り、照明は新品に交換致します。キッチンも永大産業の新品に交換致します。新品のキッチンは料理もはかどりますね。
  • 【リフォーム後】お風呂は窓のついた広々1坪のTOTO製ユニットバスに新品交換予定です。1坪サイズなので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTO製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【リフォーム後】1階和室を撮影。畳表替え、天井、壁はクロス仕上げを行います。お子様の遊びスペースにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】1階和室を撮影。天井、壁はクロス仕上げを行い、畳は表替えしました。客間にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階の南側洋室5.5帖です。床フローリング重ね張り、照明交換、クローゼット交換しました。こちらもコンパクトながら収納もありますのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階南東側洋室です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。2面採光なので、風がスーッと抜けて、心地の良いお部屋です。
  • 【リフォーム後】2階6帖和室です。畳表替え、天井はクリーニング、壁はクロス仕上げを行う予定です。押入があるので、布団やお洋服も仕舞えるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム後】2階北西側洋室を撮影。照明は新品交換します。クローゼットもあり使いやすいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2F洗面を撮影。新品に交換致しました。2Fにも洗面があると朝の混雑した時間もなくなりますね。
  • 【リフォーム済】広縁を撮影。ホスクリーンがついているので、太陽の光をたっぷり浴びながらお洗濯ものを干すことができますね。
  • 【同仕様写真】床下収納も新品に交換します。調味料や保存食の収納に便利ですよ.
  • 週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）ご気軽にお問い合わせください。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセント、TVジャック、エアコン専用コンセントを設置いたします。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年11月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通
  • 身延線 甲斐住吉駅まで 徒歩22分
    		•
    所在地 山梨県甲府市住吉５丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,979万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年11月(築36年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 146.01m2(壁芯) 土地面積 172.70m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【リフォーム済】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 駐車場を0台から2台に拡張済。キッチン・バス・トイレ・洗面を新品交換。建物内外装リフォーム済です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202311 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス甲府店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/15

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    カチタス甲府店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-035-044
    所在地
    山梨県甲府市中町字下新田253-1
    		 交通 身延線 甲斐住吉駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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