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中古一戸建て山梨市下石森　戸建て(3LDK)

価格 1,849万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 110.13m2 築年月 1991年07月(築33年)
土地面積 160.64m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山梨県山梨市下石森1332-5
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お問い合わせ番号：19-10222405

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。
  • 【リフォーム後】洗面所の写真です。TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。3面鏡の後ろには収納スペースもございます。洗濯用水栓も新品交換しました。
  • 【リフォーム後】駐車場は普通車1台、軽自動車2台の計3台並列可能です。前面道路の幅員が約4ｍあるので駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム後】玄関ドア、ポーチライトを新品交換しました。夜でも照明を照らせるので安心ですね。モニター付きインターホンも新設しました。
  • 【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換したので、靴をすっきり収納できますね。天井、壁のクロスを張替、照明交換、床フローリング重張をしました。
  • 【リフォーム後】2階5畳和室は障子張替、襖張替、畳表替えをしました。天井、壁クロス張替、照明新品交換済み。
  • 【リフォーム後】2階和室を別角度から撮影しました。1間の収納があるのでお布団や季節のものなどたっぷり仕舞っておけますね。
  • 【リフォーム後】2階中央の約7帖洋室です。床フローリング重張、天井、壁クロス張替、照明新品交換をしました。
  • 【リフォーム後】2階中央の洋室を別角度から撮影しました。新品交換した1間のクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置されるので丈の長いお洋服やカラーボックスの収納など多様にお使いいただけます。
  • 【リフォーム後】2階10.5帖の洋室です。北側と南側に収納と、梯子がかかったスペースがございます。出入口も2ヶ所あるので、将来お部屋を2つに分けてお使いいただくのも良いですね。
  • 【リフォーム後】10.5帖洋室のロフト部分は床をフローリング重張、天井、壁のクロスを張替ました。ロフト部分へお荷物を収納したり、お部屋の収納スペースも2ヶ所あるのでこちらに収納したりするのも良いですね
  • 【周辺環境】山梨市立加納岩小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺環境】山梨市立山梨南中学校まで約850ｍ(徒歩約11分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
  • 【周辺環境】ローソン鴨居寺店まで約1100ｍ(徒歩約14分)。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。
  • 【周辺環境】オギノ山梨店まで約750ｍ(徒歩約10分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後】玄関前は植栽を撤去し、砕石を敷きました。土はね防止や防犯対策にも助かる砕石。家の周りに敷き込みました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを設置予定です。
  • 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【リフォーム後】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム後】リビングは天井、壁クロスを張替、床フローリング重張、照明新品交換、建具新品交換、網戸張替を行いました。
  • 【リフォーム後】新品交換済のキッチンはカウンター仕様になっています。洗い物をしながらリビングの様子が見えますね。カウンターがあるので配膳もしやすいですね。
  • 【区画図】土地約48坪。駐車スペースは普通車1台、軽自動車を2台駐車の計3台並列駐車可能です。前面道路の幅員も4ｍあるので駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム後】キッチンはTOTOのシステムキッチンに新品交換しました。カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事ができますね。
  • 【リフォーム後写真】外壁塗装、外壁コーキング打ち直しを行いました。浄化槽は新品の合併浄化槽に入替えました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後】お風呂は窓のついたTOTOのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
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山梨市下石森　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】リビングは対面キッチンに変更しました。水廻りは全て新品変更済み。2階10.5帖の洋室は北側と南側に収納があるので、将来2部屋に分けて使えますね。
  • 【リフォーム後】洗面所の写真です。TOTOの洗面化粧台に新品交換しました。3面鏡の後ろには収納スペースもございます。洗濯用水栓も新品交換しました。
  • 【リフォーム後】駐車場は普通車1台、軽自動車2台の計3台並列可能です。前面道路の幅員が約4ｍあるので駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム後】玄関ドア、ポーチライトを新品交換しました。夜でも照明を照らせるので安心ですね。モニター付きインターホンも新設しました。
  • 【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換したので、靴をすっきり収納できますね。天井、壁のクロスを張替、照明交換、床フローリング重張をしました。
  • 【リフォーム後】2階5畳和室は障子張替、襖張替、畳表替えをしました。天井、壁クロス張替、照明新品交換済み。
  • 【リフォーム後】2階和室を別角度から撮影しました。1間の収納があるのでお布団や季節のものなどたっぷり仕舞っておけますね。
  • 【リフォーム後】2階中央の約7帖洋室です。床フローリング重張、天井、壁クロス張替、照明新品交換をしました。
  • 【リフォーム後】2階中央の洋室を別角度から撮影しました。新品交換した1間のクローゼットは枕棚・ハンガーパイプが設置されるので丈の長いお洋服やカラーボックスの収納など多様にお使いいただけます。
  • 【リフォーム後】2階10.5帖の洋室です。北側と南側に収納と、梯子がかかったスペースがございます。出入口も2ヶ所あるので、将来お部屋を2つに分けてお使いいただくのも良いですね。
  • 【リフォーム後】10.5帖洋室のロフト部分は床をフローリング重張、天井、壁のクロスを張替ました。ロフト部分へお荷物を収納したり、お部屋の収納スペースも2ヶ所あるのでこちらに収納したりするのも良いですね
  • 【周辺環境】山梨市立加納岩小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺環境】山梨市立山梨南中学校まで約850ｍ(徒歩約11分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
  • 【周辺環境】ローソン鴨居寺店まで約1100ｍ(徒歩約14分)。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。
  • 【周辺環境】オギノ山梨店まで約750ｍ(徒歩約10分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム後】玄関前は植栽を撤去し、砕石を敷きました。土はね防止や防犯対策にも助かる砕石。家の周りに敷き込みました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを設置予定です。
  • 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【リフォーム後】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム後】リビングは天井、壁クロスを張替、床フローリング重張、照明新品交換、建具新品交換、網戸張替を行いました。
  • 【リフォーム後】新品交換済のキッチンはカウンター仕様になっています。洗い物をしながらリビングの様子が見えますね。カウンターがあるので配膳もしやすいですね。
  • 【区画図】土地約48坪。駐車スペースは普通車1台、軽自動車を2台駐車の計3台並列駐車可能です。前面道路の幅員も4ｍあるので駐車もしやすいですね。
  • 【リフォーム後】キッチンはTOTOのシステムキッチンに新品交換しました。カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら家事ができますね。
  • 【リフォーム後写真】外壁塗装、外壁コーキング打ち直しを行いました。浄化槽は新品の合併浄化槽に入替えました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後】お風呂は窓のついたTOTOのユニットバスに新品交換しました。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム後】毎日使用するトイレはTOTOの洗浄便座付きトイレに新品交換しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：水回り4点、床材・壁紙交換
【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年09月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/06/06

交通
  • ＪＲ中央線 山梨市駅まで 徒歩30分
    		•
    所在地 山梨県山梨市下石森1332-5
    地図・周辺情報
    価格 1,849万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年07月(築33年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 22帖、和室 5帖、洋室 7帖、洋室 10.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 110.13m2 土地面積 160.64m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北 4.3m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：160.64m2
    法令上の制限：山梨市駅より車で5分　

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム済内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他 ●間取り・駐車場 ・3LDK(5帖和室、7帖洋室、10.5帖洋室と約22帖のLDK)。 ・2階10.5帖洋室は出入口が2ヶ所あり、収納スペースも2ヶ所あります。将来仕切 株式会社カチタス 甲府店
    更新日 2024/05/14 情報の有効期限 2024/05/26

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 加納岩小学校(1,600m) 山梨南中学校(850m)
    買い物 コンビニ(1,100m) スーパー(750m)
    その他施設 総合病院(4,000m) 公園(3,600m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 甲府店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    山梨県甲府市中町下新田２５３‐１
    		 交通 身延線 甲斐住吉駅 徒歩8分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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