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中古一戸建て米沢市太田町4丁目　戸建て(4LDK)

価格 1,199万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 147.34m2 築年月 1979年01月(築46年)
土地面積 316.12m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 山形県米沢市太田町4丁目1-102-17
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お問い合わせ番号：6-11218951

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【完成間取り図】4LDKの間取りです。21.25帖の広々リビングに居室が4部屋とプライベートルームが充実しています。各居室には収納もあるのでお部屋の中がスッキリ片付きます。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • 【同仕様写真】壁の開口部分で断熱材が不足してる部分や経年劣化がある場合は新たに断熱材を補充しました。手の届きにくい箇所や見えない部分もしっかり確認するので安心ですね。
  • 【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も助かりますね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
  • 【リフォームス済】玄関ドアは新品交換しました。録画機能付きのテレビドアホンも設置するので防犯面も安心ですね。玄関まわりは一部サイディングを張り替えました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。シューズBOXも新設したので収納力もアップしました。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳は洋室6帖に間取り変更しました。こちらは天井壁のクロスを貼り替えフローリングにしました。オープンクローゼット付きなのでお部屋を広く使うことができますね。
  • 【リフォーム済】1階のダイニング部分は洗面脱衣所に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げたので明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所に隣接する空間はクローゼットになり、収納力もアップしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアにし、収納しやすいよう枕棚を設置しました。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。小さなお子様でも昇り降りしやすいよう手摺も設置したので安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階和室6畳は6帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをし照明器具の交換と建具(扉)の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】2階西側6畳和室は板の間部分と併せ7.5帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げです。南向きなので明るいお部屋です。
  • 【駐車場】駐車スペースには駐車3台以上可能です。二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
  • 【接道】前面道路は二方向道路になっています。こちらは北西側公道幅員6ｍの写真です。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
  • 【接道】南側公道幅員6.5ｍの写真です。二方向道路になっていて、どちらの道路からも駐車場を経由して抜けられるようになっているので、駐車の苦手な方でもお車の出入りがしやすくなっています。
  • お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
  • 【周辺環境/小学校】南部小学校まで1900ｍ(徒歩24分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたしました。駐車は3台以上可能で二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第二中学校まで2000ｍ(徒歩25分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
  • 【リフォーム前間取り図】現況の間取りは6DKで和室中心の住宅になっていますが、リビングを新たに作り出し、洋室中心の住宅にリフォームいたします。ランドリースペース新設で家事もしやすくなりますよ。
  • 【リフォーム済】花壇部分には山砂を入れ替え整地いたしました。外観の見栄えも良くなり、管理もしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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米沢市太田町4丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り 【完成間取り図】4LDKの間取りです。21.25帖の広々リビングに居室が4部屋とプライベートルームが充実しています。各居室には収納もあるのでお部屋の中がスッキリ片付きます。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
  • 【同仕様写真】壁の開口部分で断熱材が不足してる部分や経年劣化がある場合は新たに断熱材を補充しました。手の届きにくい箇所や見えない部分もしっかり確認するので安心ですね。
  • 【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も助かりますね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
  • 【リフォームス済】玄関ドアは新品交換しました。録画機能付きのテレビドアホンも設置するので防犯面も安心ですね。玄関まわりは一部サイディングを張り替えました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。シューズBOXも新設したので収納力もアップしました。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳は洋室6帖に間取り変更しました。こちらは天井壁のクロスを貼り替えフローリングにしました。オープンクローゼット付きなのでお部屋を広く使うことができますね。
  • 【リフォーム済】1階のダイニング部分は洗面脱衣所に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げたので明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所に隣接する空間はクローゼットになり、収納力もアップしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアにし、収納しやすいよう枕棚を設置しました。
  • 【リフォーム済】1階和室6畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。小さなお子様でも昇り降りしやすいよう手摺も設置したので安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階和室6畳は6帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをし照明器具の交換と建具(扉)の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】2階西側6畳和室は板の間部分と併せ7.5帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げです。南向きなので明るいお部屋です。
  • 【駐車場】駐車スペースには駐車3台以上可能です。二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
  • 【接道】前面道路は二方向道路になっています。こちらは北西側公道幅員6ｍの写真です。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
  • 【接道】南側公道幅員6.5ｍの写真です。二方向道路になっていて、どちらの道路からも駐車場を経由して抜けられるようになっているので、駐車の苦手な方でもお車の出入りがしやすくなっています。
  • お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
  • 【周辺環境/小学校】南部小学校まで1900ｍ(徒歩24分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
  • 【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたしました。駐車は3台以上可能で二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
  • 【周辺環境/中学校】米沢第二中学校まで2000ｍ(徒歩25分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
  • 【リフォーム前間取り図】現況の間取りは6DKで和室中心の住宅になっていますが、リビングを新たに作り出し、洋室中心の住宅にリフォームいたします。ランドリースペース新設で家事もしやすくなりますよ。
  • 【リフォーム済】花壇部分には山砂を入れ替え整地いたしました。外観の見栄えも良くなり、管理もしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2023年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年02月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/08/30

交通
  • ＪＲ米坂線 南米沢駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 山形県米沢市太田町4丁目1-102-17
    地図・周辺情報
    価格 1,199万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年01月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (洋室 8帖、和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 147.34m2 土地面積 316.12m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(南 6.5m 公道)(北西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：316.12m2

    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） 二方向道路で楽に駐車できます。各居室に収納と1階の大きなクローゼットでお部屋を広く使えます。 ●リフォーム内容 耐震補強工事 外壁：塗装 屋根：塗装 キッチン：新品交換 ユニットバス：新品交換 トイレ：新品交換 洗面化粧台：新品交換 壁紙：クロス貼り替え 床：一部フロ 株式会社カチタス 米沢店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 南部小学校(1,900m) 第二中学校(2,000m)
    買い物 コンビニ(600m) スーパー(1,800m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    金利
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    株式会社カチタス 米沢店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    山形県米沢市中田町５６８‐４
    		 交通 山形新幹線 米沢駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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