中古一戸建て駐車7台可インナーガレージ付和歌山市栄谷　中古戸建(3LDK)

3,480万円

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＼自然素材・無垢材の家／シャープな片流れ屋根とシックな外壁に、本物の木の温もりが美しく映える外観。広々としたウッドデッキもあり、デザイン性と心地よさを兼ね備えた、こだわりが詰まった邸宅です。

＼窓付きで明るく爽やかなトイレ／心地よい光が差し込み、換気もしやすい快適な空間です。便利な温水洗浄便座や手洗い器を完備。白と木目を基調としたインテリアで、清潔感と落ち着きを兼ね備えています。

＼憧れの木々に囲まれた暮らし／無垢材をふんだんに使用した、温かみのあるリビング。開放感あふれる見せ梁や、使いやすいキッチンカウンターなど、日々の暮らしが豊かになるこだわりが満載。

＼心も体も温まる薪ストーブ／リビングの主役は、レンガ壁が美しい本格薪ストーブ。冬場はじんわりと家中を暖め、ゆらめく炎が極上の癒やし時間を演出します。まるで別荘を訪れたかのような贅沢な日常を。

＼快適な対面式システムキッチン／IHヒーターや食洗機など充実の設備。キッチンに立ちながらリビング全体や薪ストーブまで見渡せるため、調理中も開放感◎です。暮らしにゆとりを生む機能美あふれる空間。

＼利便性とデザイン性を両立／配膳や片付けがスムーズになる便利なカウンター。ワークスペースとしても大活躍します。自然素材の温もりに包まれながら、スタイリッシュで心地よい時間を過ごせる設計です。

＼プライベートバルコニー付き洋室／窓の外には心地よい屋外スペースが広がり、プライバシーを守りながら開放感を満喫できます。お気に入りのグリーンを飾ったり、趣味の時間をゆったり楽しめる空間です。

＼吹き抜けのような開放感の寝室／傾斜天井と現しの梁が魅力的な洋室。高い位置にある窓からも光が差し込み、明るく気持ちの良い朝を迎えられます。上質な眠りを提供するプライベート空間。

＼窓付きで明るく清潔なバスルーム／家のテイストと調和する温かみのある浴室。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機も完備！プライベートなリラックス時間を満喫できる、ゆとりある設計の空間です。

3,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	106.82m²(壁芯)
土地面積	217.29m²(公簿)
築年月	2020年12月(築6年)
住所	和歌山県和歌山市栄谷地図を見る
交通	南海本線和歌山大学前駅まで徒歩27分南海本線紀ノ川駅まで徒歩47分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	106.82m²(壁芯)	土地面積	217.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
その他費用	-
築年月	2020年12月(築6年)
間取り	3LDK
建物面積	106.82m²(壁芯)	土地面積	217.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	南海本線和歌山大学前駅まで徒歩27分南海本線紀ノ川駅まで徒歩47分
所在地	和歌山県和歌山市栄谷地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【駐車7台可（車種による）×インナーガレージ付！薪ストーブと無垢材のデザイナーズ邸宅】土地約65坪・建物約32坪のゆとりある敷地に、自然素材の無垢床や見せ梁に癒やされるスタイリッシュな家が登場。リビ

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：7台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 18.8m 公道間口6m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：※宅地造成工事規制区域　※建築基準法22条指定区域和歌山市栄谷の閑静な高台に佇む、こだわりが満載された一棟です。外観はシャープな片流れ屋根が目を引くお洒落なデザイン。室内は本物の木に囲まれた大空間が広がり、一枚板風のキッチンカウンターや解放感あるウッドデッキなど日常を格上げする工夫が施されています。敷地内にはインナーガレージのほか、最大7台まで駐車可能！機能性とデザイン性、さらに圧倒的な実用性まで兼ね備えた、贅沢なスペックの住まいです。株式会社TSUKUBITO

その他備考

法令上の制限：※宅地造成工事規制区域　※建築基準法22条指定区域

和歌山市栄谷の閑静な高台に佇む、こだわりが満載された一棟です。外観はシャープな片流れ屋根が目を引くお洒落なデザイン。室内は本物の木に囲まれた大空間が広がり、一枚板風のキッチンカウンターや解放感あるウッドデッキなど日常を格上げする工夫が施されています。敷地内にはインナーガレージのほか、最大7台まで駐車可能！機能性とデザイン性、さらに圧倒的な実用性まで兼ね備えた、贅沢なスペックの住まいです。
株式会社TSUKUBITO

更新日	2026/06/22	情報の有効期限	2026/07/03

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駐車7台可インナーガレージ付和歌山市栄谷　中古戸建(3LDK)
価格3,480万円
間取り3LDK
建物面積106.82m²
築年月築6年(2020年12月)
和歌山県和歌山市栄谷

南海本線和歌山大学前駅まで徒歩27分
株式会社TSUKUBITO

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	和歌山市立藤戸台小学校(1,233m)
買い物	コンビニ(2,674m) スーパー(3,707m) 商店街(3,547m)
その他施設	総合病院(3,376m) 公文式藤戸台東教室(314m)

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取扱不動産会社

株式会社TSUKUBITO 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週日曜日、月曜日	電話	03-6231-3698
所在地	東京都葛飾区高砂５丁目41-3	交通	京成電鉄本線京成高砂駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(01)第107345号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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0037-634-20734

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