～『新大久保』に立地する賃貸併用住宅！～角地につき、陽当たり・風通しの良い邸宅。防音設備良好につき、生活音の心配はありません！現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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中古一戸建て新宿区大久保2丁目(5LDK)

価格	1億2,500万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	105.90m²(内法)	築年月	2013年12月(築11年)
価格	1億2,500万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	60.15m²(実測)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	山手線新大久保駅まで徒歩6分大江戸線東新宿駅まで徒歩10分			所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(5)

130

新宿区大久保2丁目(5LDK)

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物件の特徴

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通	山手線新大久保駅まで徒歩6分大江戸線東新宿駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区大久保２丁目地図・周辺情報

価格	1億2,500万円月々のお支払い目安	築年月	2013年12月(築11年)
その他費用	-
間取り	5LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建物面積	105.90m²(内法)	土地面積	60.15m²(実測)
建ぺい率	60%	容積率	160%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス杉並山手線新大久保駅歩7分南東角地のため陽当り良好戸山小学校まで264mで通学に便利な立地です / 私道負担:私道面積:9.27m2 / 駐車場備考:1台車種制限有 / オープンハウス　中野営業センター H25年築の賃貸併用住宅。1階は月15万円で賃貸中、角地のため陽当たり風通し良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:並列 / 株式会社エステート白馬　中野店 1）角地の戸建「開放感と日当たりが良好」 2）南道路「日当たりと開放感が良好」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / アドキャスト　新宿支店【営業時間】9:00～19:00 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！ ●インターネット予約で当日見学が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！《物件の特徴》 JR山手線「新大久保」駅徒歩6分。駅から近く通勤通学に便利な立地です。居室が6部屋あり、収納スペースやご家族が多い方にもぴったりな物件です！《株式会社大和・アクタス》 ●人と家を信頼で結ぶ家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。 ●創業30年以上の豊富な取引実績！杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / 株式会社大和・アクタス　高円寺本社

その他備考

■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス杉並山手線新大久保駅歩7分南東角地のため陽当り良好戸山小学校まで264mで通学に便利な立地です / 私道負担:私道面積:9.27m2 / 駐車場備考:1台車種制限有 / オープンハウス　中野営業センター H25年築の賃貸併用住宅。1階は月15万円で賃貸中、角地のため陽当たり風通し良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:並列 / 株式会社エステート白馬　中野店 1）角地の戸建「開放感と日当たりが良好」 2）南道路「日当たりと開放感が良好」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / アドキャスト　新宿支店【営業時間】9:00～19:00 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！ ●インターネット予約で当日見学が可能です● （1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！《物件の特徴》 JR山手線「新大久保」駅徒歩6分。駅から近く通勤通学に便利な立地です。居室が6部屋あり、収納スペースやご家族が多い方にもぴったりな物件です！《株式会社大和・アクタス》 ●人と家を信頼で結ぶ家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。 ●創業30年以上の豊富な取引実績！杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / 株式会社大和・アクタス　高円寺本社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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新大久保駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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2.91
街レビュー9件

新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！さらに新大久保は日本の韓国と呼ばれ、韓国料理をは…
多国籍料理のお店（特に韓国料理やアジア料理）が多く、いろいろな文化に触れている気になるところが良かったです。
コリアタウンの商店街があり、かなり有名で観光客？が多い。街を歩いているといろんな店がたくさんあるので、楽しくて観光の気分にな…

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株式会社東宝ハウス杉並 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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オープンハウス　中野営業センター 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	-	定休日	-	電話	0120-717-021
所在地	東京都中野区中野５丁目68-2　中野中央ビル4階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第9996号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会
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株式会社エステート白馬　中野店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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アドキャスト　新宿支店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社大和・アクタス　高円寺本社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-5364-4800
所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目3-16 アクタス高円寺ビル	交通	中央本線高円寺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(8)第061367号
不動産団体/保証協会	（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
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