中古一戸建て新宿区中落合3丁目(3LDK)

1億4,480万円

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土地面積約106平米、延床面積約102平米のゆとりある3LDK。各居室に収納を備え、家族一人ひとりのプライベート空間も大切にしながらすっきりと快適に暮らせる心地よい間取り設計です

角地に近い開放的な環境に佇む全区画の配置図です。並列2台駐車可能なカースペースを完備し、お車の出し入れや毎日の駐車もスムーズに行える、ゆとりある敷地計画がご家族の快適なカーライフをサポートします

美しい木目の上品なドアが出迎える洗練された玄関スペースです。落ち着いた色合いの設えが訪れる方を温かく包み込み、毎日のお出かけやご帰宅のひとときを心地よく演出する、こだわりが詰まった空間です

すっきりと美しい美観を保つため、豊富な収納スペースをしつらえた機能的な玄関です。靴や小物をスマートに収納でき、ご家族全員分の履き物やアウトドアグッズも綺麗に片付いていつでも快適にキープできます

大容量のシューズインクローゼットを備えた、使い勝手の良い明るい玄関スペースです。ベビーカーやゴルフバッグなどもそのまま収納できるゆとりがあり、ご家族みんなの荷物をすっきりと収めて清潔感を保てます

南向きの窓から温かな自然光が隅々までたっぷりと差し込む、明るく爽やかな居室空間です。ご家族が心地よくプライベートな時間をお過ごしいただけるよう、丁寧な設えと快適性にこだわった上質な住まいを演出します

天井組込カセットエアコンを完備し、すっきりとした美しい意匠を保つリビングです。インテリアの邪魔をせずお部屋全体を均一に快適な温度に保ちながら、ご家族が心からリラックスできる上質な空間を実現します

朝日ウッドテック製のウォルナット床材を採用した、上質で温もりを感じるリビングです。足元から伝わる無垢の質感と洗練されたインテリアが調和し、日々の暮らしに心安らぐ贅沢な寛ぎのひとときをもたらします

住まい全体のインテリアに統一感を持たせる、丁寧な仕上げが施された上質な室内空間です。随所にこだわりを感じさせるデザインが散りばめられ、ご家族の暮らしをより豊かに彩る快適な住まいを実現しています

クリナップ製のフラット対面キッチンを採用し、開放感の中で楽しくお料理ができる空間です。リビングで過ごすご家族と会話を交わしながら家事をこなせるため、毎日のキッチンタイムが心弾む楽しい時間に変わります

清潔感あふれる明るい色調でまとめられた、快適な機能が備わった使い勝手の良いトイレです。毎日使う場所だからこそ、落ち着いたプライベート空間として心地よくリフレッシュできる清潔な設えにこだわりました

ルミシス仕様のツーボウル洗面台を採用し、朝の忙しい時間でも並んでゆとり支度ができる空間です。豊富な収納スペースも備わっているため、化粧品やタオル類もすっきりと片付き毎日を気持ちよくスタートできます

一日の疲れをゆったりと癒やしていただける、清潔感と広さを兼ね備えた心地よい浴室です。足を伸ばして寛げるリラックス空間で、心身ともに解きほぐされる至福のバスタイムをお楽しみいただけます

心地よい風と陽光がたっぷりと降り注ぐ、開放感のある爽やかなバルコニーです。お洗濯物はもちろん、布団干しも気持ちよくこなせる広さを確保し、毎日の家事を快適にサポートする頼もしいスペースです

周辺の穏やかな街並みを見渡すことができ、開放的な眺望が広がる心地よいバルコニーです。天気の良い日には明るい日差しを存分に感じながら、リフレッシュのひとときや気分転換をお楽しみいただけます

周囲に高い建物が少なく、開放感あふれる穏やかな景色が広がる心地よい眺望です。たっぷりの採光と心地よい風を室内に届けながら、日々の暮らしに穏やかなゆとりと安心感をもたらしてくれる魅力的な環境です

1億4,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	102.47m²
土地面積	106.47m²
築年月	2024年08月(築3年)
住所	東京都新宿区中落合３丁目地図を見る
交通	西武新宿線中井駅まで徒歩10分西武新宿線下落合駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	102.47m²	土地面積	106.47m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,480万円
その他費用	-
築年月	2024年08月(築3年)
間取り	3LDK
建物面積	102.47m²	土地面積	106.47m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線中井駅まで徒歩10分西武新宿線下落合駅まで徒歩11分
所在地	東京都新宿区中落合３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上

物件の詳細情報登録日：2026/11/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、準防火地域都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に佇み、土地面積106.47平米のゆとりある敷地と開放的な角地に近い環境が魅力です。南向きの明るいLDKは21.5帖の広々空間！天井組込カセットエアコンや朝日ウッドテック製ウォルナット床材を採用した上質な室内です。クリナップ製のフラット対面キッチンやルミシス仕様のツーボウル洗面台など、日々の家事効率を高めるハイグレードな設備が充実。シューズインクローゼットやパントリー、TV収納スペースなど豊富な収納を備え、すっきりと片付く快適な暮らしを実現します。並列2台駐車可能なカースペースを完備し、アイテラス落合南長崎や小学校が徒歩圏内に揃う子育てファミリーにも嬉しい周辺環境です。皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ / 私道負担:なし / ARROW LINK株式会社　新宿店

その他備考

法令上の制限：景観法、準防火地域

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分第一種低層住居専用地域の閑静な邸宅街に佇み、土地面積106.47平米のゆとりある敷地と開放的な角地に近い環境が魅力です。南向きの明るいLDKは21.5帖の広々空間！天井組込カセットエアコンや朝日ウッドテック製ウォルナット床材を採用した上質な室内です。クリナップ製のフラット対面キッチンやルミシス仕様のツーボウル洗面台など、日々の家事効率を高めるハイグレードな設備が充実。シューズインクローゼットやパントリー、TV収納スペースなど豊富な収納を備え、すっきりと片付く快適な暮らしを実現します。並列2台駐車可能なカースペースを完備し、アイテラス落合南長崎や小学校が徒歩圏内に揃う子育てファミリーにも嬉しい周辺環境です。皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ / 私道負担:なし /
ARROW LINK株式会社　新宿店

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/27

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中井駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.05
街レビュー12件

近隣エリアに比べて家賃が安い。寺院や文教施設が多く、比較的閑静な住宅街。都心（新宿）へのアクセスが便利。
飲食店、マツキヨ、ライフなどありまして、生活機能は普通にいいです。お買い物は新宿まで10分もかからないです。 …
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中井駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ARROW LINK株式会社　新宿店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	03-3565-6171
所在地	東京都新宿区中落合１丁目4-13	交通	東京都大江戸線中井駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第113818号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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