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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 61.96m2 |
| 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
| 築年月 | 1997年07月(築30年) |
| 住所 |
東京都町田市上小山田町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-21311023
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 61.96m2 | 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
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| 価格 | 2,399万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1997年07月(築30年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 61.96m2 | 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市上小山田町地図・周辺情報 |
落ち着いた住宅街に位置する、全室リフォーム予定の再生住宅をご紹介いたします。本物件は1997年築の木造2階建てですが、2026年12月に内外装を大幅に刷新し、清潔感と機能性を備えた住まいへと生まれ変わる予定です。 まず注目すべきは、その充実したリフォーム内容です。キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった毎日の生活に欠かせない水回り設備はすべて新品に交換されます。さらに、全室の壁紙や床材の張り替えはもちろん、室内ドアやクローゼット、照明器具、インターホンに至るまで細やかに新調されます。外装についても、外壁・屋根の塗装に加え、給湯器の交換や庭木の伐採、玄関鍵の交換まで実施されるため、購入後のメンテナンス費用を抑えつつ、安心してお住み出しいただけます。 間取りは、生活動線の良い3LDK構成です。1階には約12帖のLDKを配置し、家族が集う中心の場として設計されています。2階には3つの洋室（6帖、4.5帖の2部屋）を設け、主寝室や子供部屋、あるいはリモートワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い分けが可能です。南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の暮らしに彩りを与えます。 立地環境についても優れた特徴があります。第一種低層住居専用地域に指定されたこのエリアは、高い建物が建つ制限があるため、空が広く感じられる静かな住環境が守られています。敷地は104平米の平坦地で、南西と北東の二方が道路に面しているため、通風や採光に優れているのが魅力です。特に南西側の前面道路は幅員約6.8メートルの公道となっており、開放感があるだけでなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内にはカースペースも1台分確保されています。 現在、建物は空家となっており、2026年12月のリフォーム完了に向けて準備が進められています。引渡時期についてはご相談が可能で、契約後約3ヶ月での入居を見込んでおります。 価格を抑えながらも、最新の設備と綺麗な内装での新生活を始めたいという方に最適な選択肢です。周囲の落ち着いた環境と、新しく生まれ変わる住空間での暮らしを、ぜひこの機会にご検討ください。詳細な仕様や現地の状況については、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
| 方位・場所 | 南道路 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 実施内容 | 2026年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、室内ドア、クローゼット、巾木、CF、照明、インタ |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 二方(除角地) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/13 | 情報の有効期限 | 2026/11/27 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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南向きの道路に面した、陽光あふれる住まいをご紹介します。室内はリノベーションが施され、全居室フローリングの清潔感ある空間に生まれ変わりました。特に注目したいのは、南面に広がるワイドバルコニーです。心地よい風が通り抜け、お洗濯物もカラッと乾く開放感は、日々の暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。 機能面も充実しており、家族の時間が重なる朝に嬉しいトイレ2ヶ所や、換気に便利な窓付きの浴室、使い勝手の良いシステムキッチンなど、住む人の目線に立った設備が整っています。全居室に収納があり、お部屋をすっきり保てるのも魅力です。 周辺は2沿線が利用可能な利便性を持ちながら、閑静でフラットな街並みが広がる好環境です。小学校へも徒歩10分圏内と近く、前面道路も6メートル以上の幅員があるため、お子様の通学や車の出し入れも安心。照明器具付きで、スムーズに新生活を始められるのも嬉しいポイントです。陽だまりのような温かさに包まれたこの家で、家族の新しい物語を始めてみませんか。 / 私道負担:5.11平米 私道負担:有 / 法令上の制限その他:市街化区域/第一種低層住居専用地域/建築基準法22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、 / リフォーム実施時期:202612 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台、室内ドア、クローゼット、巾木、CF、照明、インタ /
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