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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 95.84m2 |
| 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
| 築年月 | 1989年02月(築38年) |
| 住所 |
東京都八王子市大谷町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20977347
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 95.84m2 | 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
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| 価格 | 2,699万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年02月(築38年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 95.84m2 | 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町地図・周辺情報 |
穏やかな第一種低層住居専用地域に位置する、開放感あふれる角地の住まいをご紹介します。本物件は130.22平米のゆとりある敷地に建つ、延床面積95.84平米の2階建て3LDKです。2026年10月に内外装の大規模リフォームが完了予定となっており、新生活を気持ちよくスタートできる機能的で美しい住空間へと生まれ変わります。 最大の魅力は、南側と西側の二面が道路に面した角地という立地条件です。平坦な地勢に加え、周囲に高い建物が立ち並ばない低層住居専用地域のため、陽当たりと風通しは極めて良好です。プライバシーを保ちつつ、開放的な暮らしを享受できるのは角地ならではの特権と言えるでしょう。また、カースペースは2台分を確保しており、ご家族用と来客用、あるいはセカンドカーをお持ちの方にも安心の設計です。 建物内部は、現代のライフスタイルに合わせて機能的に刷新されます。1階には、約20帖もの広さを誇るLDKを配置しました。既存の間取りを拡張し、家族が集う中心の場として、大型の家具を置いてもゆとりを感じられる開放的な空間を創出します。キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった毎日使う水回りはすべて新品に交換されるため、中古住宅で懸念されがちな設備面の不安を解消し、清潔感あふれる暮らしを実現します。壁紙や床材の全面張り替えはもちろん、玄関カギの交換や給湯器の刷新、さらには防蟻工事も実施され、目に見えない構造部分まで丁寧にメンテナンスが行き届きます。 2階には、7.5帖と7帖の洋室に加え、落ち着きのある6帖の和室を1室用意しました。各室ともに十分な広さを確保しており、主寝室や子供部屋としてはもちろん、昨今のテレワーク需要にも応えられる使い勝手の良いレイアウトです。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日中の明るさを室内に取り込みます。 外装についても、バルコニーの塗装や庭木の伐採を行い、すっきりと清潔感のある外観に整えられます。インフラ面では都市ガスと公共下水が完備されている点も、月々のランニングコストや利便性の面で大きなメリットです。 価格は2599万円。リフォーム済みの角地物件として、実需でのご購入を検討されている方に自信を持っておすすめできる内容となっています。現在は空家となっており、2026年10月のリフォーム完了以降、スムーズにご入居いただけます。落ち着いた住環境と、一新された設備が調和したこの住まいで、ゆとりある新しい日常を始めてみませんか。
| 方位・場所 | 角地、南道路 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 実施内容 | 2026年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、玄関カギ・洗面化粧台・給湯器交換、ハウスクリーニング、1階L |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/06 | 情報の有効期限 | 2026/10/20 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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サウスランド株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:30 | 定休日 | 火曜日、水曜日 | 電話 | 042-649-9035 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目14-15 アサヒビル2F | 交通 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩11分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(1)第113737号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）東京都宅地建物業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 東京本部 東京都宅建協同組合 |
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朝日土地建物 橋本支店 営業2課
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-20:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 042-771-3311 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4-15 FLOS橋本1F | 交通 | 京王電鉄相模原線 橋本駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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朝日土地建物 八王子支店 営業1課
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 042-643-6311 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市旭町10-3 オーキッドプレイス八王子駅前4F | 交通 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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株式会社東宝ハウス立川
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | - | 電話 | 042-524-8890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル1F | 交通 | 多摩モノレール 立川南駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||||
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住宅情報館 八王子店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） | 電話 | 042-626-0086 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市横山町15-5 | 交通 | 中央本線 八王子駅 徒歩9分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6183号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 （一社）全国住宅産業協会 （一社）日本木造住宅産業協会 | ||||
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株式会社東宝ハウス調布
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 08:30-22:00 | 定休日 | なし | 電話 | 042-444-5200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市小島町１丁目36-16 グレーシア調布2F | 交通 | 京王電鉄相模原線 調布駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110111号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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東宝ハウス町田
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-22:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 042-739-6010 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市森野１丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F | 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(6)第76363号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会 ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ●（公財）東日本不動産流通機構会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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株式会社住まいの広場TOWNS 物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。 一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせください。 / 私道負担:100.00平米 私道負担:有 1/2 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
サウスランド株式会社 ◆角地 ◆日当たり良好 ◆リフォーム予定物件 ◆都市ガス / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、文化財保護法 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 /
朝日土地建物 橋本支店 営業2課 ■駐車スペース2台可、輝く美しさが広がる、内装リフォーム物件の魅力。 ■全居室6帖以上。ゆとりある住空間で、家族みんなが快適に暮らせる住まい。 ■南道路で陽当たり良好。明るく開放感あふれる住まいを届けます。 ※バザール会場には、ベビーベッドや キッズスペースをご用意しております。 小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！ 資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！ スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。 インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！ ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！ ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店 営業1課にお任せください！ / 私道負担:100.00平米×1/2 / 法令上の制限その他:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 床 全室 洗面所 給湯器 /
朝日土地建物 八王子支店 営業1課 全居室二面採光で光と風を感じる住まい 20帖の広々LDK 全居室6帖以上 各居室収納あります 駐車場2台分可（車種による） 2026年9月新規内装リフォーム、きれいな住まいをぜひご覧ください 【営業時間 9:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。 「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ご見学の際は車でお迎えに上がります。 【東宝ハウス立川のポイント】 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・「住宅ローン控除」ってなに？ ・「確定申告書」ってどうすればいいの？ ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆ お金に関するあらゆるご相談を承ります。 ・ライフプランのシミュレーション ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示 ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 / 私道負担:50m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 /
株式会社東宝ハウス立川 住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。 【営業時間 10:00～19:00 火曜・水曜（祝日の場合は営業いたします）】 「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。 スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 【住宅ローン相談会】開催中 無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。 住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。 お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 お気軽にご相談ください。 / 私道負担:100平米×1/2 /
住宅情報館 八王子店 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。 皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / 私道負担:100m2×1/2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/外壁/屋根 /
株式会社東宝ハウス調布 駐車スペース2台可（車種による） 空室につき内覧可能 都市ガス 南向きバルコニー 小・中学校が徒歩10分圏内にあり 東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。 お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。 インターネット予約で当日見学が可能！ （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日～4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】 ※住宅新報より たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。 お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？ スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / 私道負担:100m2×1/2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 /
東宝ハウス町田