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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 95.84m2 |
| 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
| 築年月 | 1989年02月(築38年) |
| 住所 |
東京都八王子市大谷町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20436869
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 95.84m2 | 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
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| 価格 | 2,599万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年02月(築38年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 95.84m2 | 土地面積 | 130.22m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町地図・周辺情報 |
穏やかな第一種低層住居専用地域に位置する、開放感あふれる角地の住まいをご紹介します。本物件は130.22平米のゆとりある敷地に建つ、延床面積95.84平米の2階建て3LDKです。2026年10月に内外装の大規模リフォームが完了予定となっており、新生活を気持ちよくスタートできる機能的で美しい住空間へと生まれ変わります。 最大の魅力は、南側と西側の二面が道路に面した角地という立地条件です。平坦な地勢に加え、周囲に高い建物が立ち並ばない低層住居専用地域のため、陽当たりと風通しは極めて良好です。プライバシーを保ちつつ、開放的な暮らしを享受できるのは角地ならではの特権と言えるでしょう。また、カースペースは2台分を確保しており、ご家族用と来客用、あるいはセカンドカーをお持ちの方にも安心の設計です。 建物内部は、現代のライフスタイルに合わせて機能的に刷新されます。1階には、約20帖もの広さを誇るLDKを配置しました。既存の間取りを拡張し、家族が集う中心の場として、大型の家具を置いてもゆとりを感じられる開放的な空間を創出します。キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった毎日使う水回りはすべて新品に交換されるため、中古住宅で懸念されがちな設備面の不安を解消し、清潔感あふれる暮らしを実現します。壁紙や床材の全面張り替えはもちろん、玄関カギの交換や給湯器の刷新、さらには防蟻工事も実施され、目に見えない構造部分まで丁寧にメンテナンスが行き届きます。 2階には、7.5帖と7帖の洋室に加え、落ち着きのある6帖の和室を1室用意しました。各室ともに十分な広さを確保しており、主寝室や子供部屋としてはもちろん、昨今のテレワーク需要にも応えられる使い勝手の良いレイアウトです。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日中の明るさを室内に取り込みます。 外装についても、バルコニーの塗装や庭木の伐採を行い、すっきりと清潔感のある外観に整えられます。インフラ面では都市ガスと公共下水が完備されている点も、月々のランニングコストや利便性の面で大きなメリットです。 価格は2599万円。リフォーム済みの角地物件として、実需でのご購入を検討されている方に自信を持っておすすめできる内容となっています。現在は空家となっており、2026年10月のリフォーム完了以降、スムーズにご入居いただけます。落ち着いた住環境と、一新された設備が調和したこの住まいで、ゆとりある新しい日常を始めてみませんか。
| 方位・場所 | 角地、南道路 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 収納 | 床下収納 |
| 実施内容 | 2026年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、玄関カギ・洗面化粧台・給湯器交換、ハウスクリーニング、1階L |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/05 | 情報の有効期限 | 2026/11/19 |
|---|
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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