中古一戸建て小金井市貫井南町3丁目(5LDK)

5,980万円

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カウンター付きのダイニングキッチン。お料理しながら家族の会話も弾みます。※AIによる家具消し加工実施済

南向きの室内、大きな窓からの明るい陽光がダイニングを包み込んでくれます。明るい空間では自然と気持ちも明るくなれますね。※AIによる家具消し加工実施済

お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。

キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。

一日の疲れを癒す浴室。明るい陽光も射し込みます。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。

窓付きの明るいパウダールーム。身だしなみのチェック等にも最適。床材も水に傷に強い部材を使用しています。

節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。

1階部分の和室は開放して大広間としてお使いいただけます。※AIによる家具消し加工実施済

しっかりと落ち着いた雰囲気の和室。畳の香りも心地よく、冬には炬燵を置いて家族団らんの場や来客時のゲストルームとしてもお使いいただけます。※AIによる家具消し加工実施済

主寝室は8.9帖のゆとりある間取。ダブルサイズのベッドを置いても余裕のある広さです。人生の3分の1を占める睡眠時間をゆったりとした空間でお過ごしください。※AIによる家具消し加工実施済

2面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！※AIによる家具消し加工実施済

大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。※AIによる家具消し加工実施済

4.5帖のフリースペース。書斎や趣味のお部屋としてお使いいただけます。※AIによる家具消し加工実施済

内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。※AIによる家具消し加工実施済

ゆとりある居住空間。家族の成長に合わせて使い分けができるように各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。※AIによる家具消し加工実施済

大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースも豊富。いつでもスッキリとした室内を保てます。※AIによる家具消し加工実施済

朝はさわやかに、夜はゆったりと。自分だけのプライベートルームでリラックスタイムをお過ごしください。※AIによる家具消し加工実施済

飽きの来ないシンプルモダンなデザイン。木目を活かした建具が落ち着きのある室内を演出します。※AIによる家具消し加工実施済

御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。

料理をする際の換気にはレンジフードが欠かせません。キッチンに立ち込める煙・においを、屋外へ吐き出す機能をもちます。きれいな空気を維持するための必需品です。

小金井市立小金井第四小学校 1951（昭和26）年4月開校の市立小学校です。2026年4月現在、児童数627名・20学級。「つよく・かしこく・あたたかく」を教育目標に掲げ、地域と連携するコミュニティ・スクールとして、主体的な学びや思いやりの心を育む教育に取り組んでいます。

小金井市立南中学校 1977（昭和52）年4月開校の市立中学校で、2026年度に創立50年目を迎えました。地域との連携を重視したコミュニティ・スクールで、ボランティア活動や地域未来塾なども特色です。

いなげや小金井貫井南店【営業時間:30～21:30】生鮮食品や惣菜、日用品など日々の暮らしに必要な商品を幅広く取り扱っています。駐車場は15台完備。貫井南町五丁目バス停から徒歩約1分と、日常の買い物に便利です。

コープ小金井ぬくい坂下店【営業時間9:00～23:00】生鮮食品や惣菜、冷凍食品、日用品など、毎日の暮らしに必要な商品を幅広く取り扱っています。夜遅くまで利用できるため、仕事帰りの買い物にも便利です。

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間取り	5LDK
建物面積	157.51m²(壁芯)
土地面積	148.64m²(公簿)
築年月	1981年12月(築45年)
住所	東京都小金井市貫井南町３丁目地図を見る
交通	中央線国分寺駅まで徒歩16分中央線武蔵小金井駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	157.51m²(壁芯)	土地面積	148.64m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
その他費用	-
築年月	1981年12月(築45年)
間取り	5LDK
建物面積	157.51m²(壁芯)	土地面積	148.64m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線国分寺駅まで徒歩16分中央線武蔵小金井駅まで徒歩22分
所在地	東京都小金井市貫井南町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

小金井市立小金井第四小学校（450m）小金井市立南中学校（1450m）市街化区域 DK 9.2帖、洋室 8.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、和室 8.0帖、和室 6.0帖、和室 6.0帖、S 4.5帖その他こだわり:浴室暖房

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/09/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 ■建物広々47坪！6SDK ■室内リフォーム履歴あり ■食洗器・浄水器内蔵水栓付きシステムキッチン ■浴室換気乾燥暖房機付き ■シャワー機能付きトイレ ■書斎等に使えるさ4.5帖のフリースペース ■豊富な収納スペース ■愛車を守るビルトインガレージ ■落ち着いた閑静な住宅街 ■「国分寺」「武蔵小金井」駅よりバス便ありバス停まで徒歩3分当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。土地面積44坪・建物47坪の6SDK＋車庫。室内リフォーム履歴あり。食洗機付きシステムキッチン他、設備も充実 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建物一部鉄筋コンクリート造り / ハウスセイラーズ

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

■建物広々47坪！6SDK ■室内リフォーム履歴あり ■食洗器・浄水器内蔵水栓付きシステムキッチン ■浴室換気乾燥暖房機付き ■シャワー機能付きトイレ ■書斎等に使えるさ4.5帖のフリースペース ■豊富な収納スペース ■愛車を守るビルトインガレージ ■落ち着いた閑静な住宅街 ■「国分寺」「武蔵小金井」駅よりバス便ありバス停まで徒歩3分当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。土地面積44坪・建物47坪の6SDK＋車庫。室内リフォーム履歴あり。食洗機付きシステムキッチン他、設備も充実 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建物一部鉄筋コンクリート造り /
ハウスセイラーズ

更新日	2026/09/29	情報の有効期限	2026/10/13

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国分寺駅（東京都／国分寺市）の住みやすさ

4.23
街レビュー56件

中央特快が停車するので交通が便利、緑や湧水などの自然が多く散策ポイントが充実している、個性的な小規模店舗が多くて楽しい
新宿をはじめとした都心アクセスが良好な立地にも関わらず、適度な自然環境と駅完結の生活利便性が共存しています。吉祥寺や三鷹とな…
・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

国分寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスセイラーズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-3856-0141
所在地	東京都足立区鹿浜７丁目18-1	交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩12分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事(8)第62333号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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