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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 184.03m2 |
| 土地面積 | 341.75m2(公簿) |
| 築年月 | 1995年03月(築32年) |
| 住所 |
東京都町田市玉川学園２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20936221
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 184.03m2 | 土地面積 | 341.75m2(公簿) |
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| 価格 | 5,640万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1995年03月(築32年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 184.03m2 | 土地面積 | 341.75m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園２丁目地図・周辺情報 |
閑静な第一種低層住居専用地域に位置する、圧倒的なゆとりを湛えた中古戸建のご紹介です。約341平米（約103坪）という広大な敷地面積は、都市部近郊では な存在。高台の角地という恵まれた立地条件により、周囲の視線を気にすることなく、開放感あふれるプライベートな時間を享受できるのが最大の魅力です。 北西側は幅員4.5メートルの公道、南東側は幅員4メートルの私道に面した二方道路となっており、陽当たり・通風ともに良好です。高台ならではの心地よい風が吹き抜け、住まい全体に健やかな空気が流れます。 建物は延床面積約184平米を誇る、大型の4LDK。1階部分だけで約101平米の広さがあり、家族が自然と集まるリビングダイニングは、大人数が集まっても窮屈さを感じさせないゆとりがあります。2階部分も約82平米と十分なスペースを確保しており、各居室がゆったりとした造りになっているため、プライベートな時間も贅沢に過ごすことができます。 お車をお持ちの方には、大切な愛車を雨風から守る地下車庫を完備。高台の地形を活かした設計が、住まいに重厚感と格調高い佇まいを与えています。 1995年築の木造住宅で、内装・外装ともにリフォームは行われておりません。しかし、それは裏を返せば、ご購入者様がご自身の好みに合わせて一から住まいをカスタマイズできる「白キャンバス」であるとも言えます。広大な敷地と確かなボリュームを持つ建物をベースに、最新の設備を導入したり、こだわりの素材を用いたリノベーションを施したりすることで、理想の邸宅へと再生させる楽しみが広がります。 現在は空家となっており、即時の引き渡しが可能です。都市ガスや公共下水といったインフラも整っており、長く安心してお住まいいただけます。 5.640万円という価格で、これほどの土地の広さと建物のスケールを手に入れられる機会はそう多くありません。静かな住環境を重視される方はもちろん、二世帯住宅への検討や、趣味の空間を充実させたい方、あるいはこだわりのリノベーションを実現したい方にとって、この物件は の素材となるはずです。 高台の角地というステータス、そして100坪を超える敷地がもたらす心のゆとり。自分らしい理想の暮らしを、この場所から始めてみませんか。現地の開放感と静寂を、ぜひ一度ご体感ください。
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 二世帯住宅向き |
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/15 | 情報の有効期限 | 2026/11/29 |
|---|
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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