中古一戸建て北区志茂5丁目　中古戸建(3LDK)

5,700万円

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通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。

ふと視点を変えてみると、広がる光景。時間を忘れ大空を見上げるなんて、いつぶりだろうか。こんなにも広く美しい情景があったなんて。時間を忘れ、時を知る。

時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。僕たちの空間は唯一無二の物だから。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

5,700万円

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間取り	3LDK
建物面積	85.25m²
土地面積	54.30m²(公簿)
築年月	2005年08月(築22年)
住所	東京都北区志茂５丁目地図を見る
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅まで徒歩10分東京メトロ南北線志茂駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、洋室 6.7帖、洋室 6.4帖、洋室 6帖)
建物面積	85.25m²	土地面積	54.30m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,700万円
その他費用	-
築年月	2005年08月(築22年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖、洋室 6.7帖、洋室 6.4帖、洋室 6帖)
建物面積	85.25m²	土地面積	54.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅まで徒歩10分東京メトロ南北線志茂駅まで徒歩11分
所在地	東京都北区志茂５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 現地に立つと南側からの明るい光が印象的でした！17.3帖の広々リビングは開放感たっぷりでご家族の会話も弾みそう。無料の駐車場付きや全室6帖以上のゆとりも魅力です。

方位・場所	南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/08/31

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	35.21m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 4m 公道間口4.6m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：私道持分35.21?×1/3有 ◆東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩10分をはじめ、徒歩11分の「志茂」駅、JR「赤羽」駅も利用可能な3駅マルチアクセス。目的地に合わせて路線を使い分けられる軽快な機動性が、慌ただしい朝や週末のお出かけにゆとりをもたらします。 ◆南側4.0mの公道に面した開放的なポジションに位置し、住まい全体に心地よい自然光と豊かな風が届きます。前面道路の交通量も落ち着いており、プライベートな時間を穏やかに過ごせる閑静で恵まれた住環境が魅力です。 ◆ご家族が集うLDKは17.3帖の広々とした大空間。全居室が6帖以上のゆとりある広さを確保し、全室2面採光によって明るく通風に優れた快適な個室空間が広がります。全室フローリング仕様のため、清潔感を保ちやすくインテリアのレイアウトも自由自在です。 ◆愛車をしっかりと収納できる無料の駐車スペースを敷地内に完備。現況空家となっており、ゆったりと自分のペースでご内覧いただけるだけでなく、引き渡しもスムーズです。暮らしのイメージが膨らむ現地で、新生活の第一歩をご体感ください。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：私道持分35.21?×1/3有

◆東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩10分をはじめ、徒歩11分の「志茂」駅、JR「赤羽」駅も利用可能な3駅マルチアクセス。目的地に合わせて路線を使い分けられる軽快な機動性が、慌ただしい朝や週末のお出かけにゆとりをもたらします。
◆南側4.0mの公道に面した開放的なポジションに位置し、住まい全体に心地よい自然光と豊かな風が届きます。前面道路の交通量も落ち着いており、プライベートな時間を穏やかに過ごせる閑静で恵まれた住環境が魅力です。
◆ご家族が集うLDKは17.3帖の広々とした大空間。全居室が6帖以上のゆとりある広さを確保し、全室2面採光によって明るく通風に優れた快適な個室空間が広がります。全室フローリング仕様のため、清潔感を保ちやすくインテリアのレイアウトも自由自在です。
◆愛車をしっかりと収納できる無料の駐車スペースを敷地内に完備。現況空家となっており、ゆったりと自分のペースでご内覧いただけるだけでなく、引き渡しもスムーズです。暮らしのイメージが膨らむ現地で、新生活の第一歩をご体感ください。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/17

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北区志茂5丁目　中古戸建(3LDK)
価格5,700万円
間取り3LDK
建物面積85.25m²
築年月築22年(2005年08月)
東京都北区志茂５丁目

東京メトロ南北線赤羽岩淵駅まで徒歩10分
株式会社東宝ハウス杉並

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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