間取り
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
102.68m2(壁芯)
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土地面積 |
128.20m2(公簿)
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物件の概要・特徴
| 価格 |
1億4,480万円
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| その他費用 |
- |
| 築年月 |
2003年03月(築24年) |
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
102.68m2(壁芯) |
土地面積 |
128.20m2(公簿) |
| 構造/階建 |
木造 / 地上2階建 |
主要採光面 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能時期 |
相談 |
物件の特徴
POINT
・周辺環境としては、徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校、スーパー等の 生活施設が充実! 交通環境としては、JR中央総武線「高円寺駅」、「阿佐ヶ谷駅」、東京メトロ丸の内線「新高円寺」の3駅2路線がご利用可能です。徒歩10分圏内に教育施設がございます。また、お買い物に関して、高円寺駅には「庚申通り商店街」(約387m)「純情商店街」(約448m)、「高円寺パル商店街」(約599m)、「高円寺ルック商店街」(約852m)と複数商店街があり、買い物施設があるので普段使いしやすい、エリアとなります。 ・住友不動産旧施工の建物が30坪取れている2階建戸建! 1階に水回りが集中しており、フリールームは広さも取れているので、2階建てでありながら窮屈感を感じにくいです。高円寺では阿波踊り、高円寺フェス、演芸祭り、大道芸と年4回イベントを行い、地域の活性化が促されております。 また、高円寺駅は線路沿いは居酒屋があり、商店街の中には古着屋がある点や、音楽スタジオもあるので、幅広い層の方が多く人とのつながりを感じられる街並みです。 ・リフォーム履歴!(2024年10月) ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・浴室換気交換 ・ガス、水道設備工事・クロス、フローリング貼 ・照明器具設置・網戸新規交換・外構フェンス他 ・ハウスクリーニング(2026年7月) LIFE INFOMATTION ・杉並区立馬橋小学校・・・約 470m 徒歩約6分 ・杉並区立杉森中学校・・・約 681m 徒歩約9分 ・アキダイ ユータカラヤ高円寺店・・・約 503m 徒歩約7分 ・サンドラック高円寺庚申通り店・・・約 507m 徒歩約7分 ・ファミリーマート高円寺中通り店・・・約 221m 徒歩約3分 ・杉並さゆり保育園・・・約107m 徒歩約2分
| 方位・場所 |
南道路 |
| セキュリティ |
TVモニタ付インターホン |
リフォーム・リノベーション
| 実施内容 |
2024年10月実施
キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 |
| 施工会社・その他 |
- |
物件の詳細情報登録日:2026/08/08
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
| 総戸数 |
1戸 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
地目 |
- |
| 国土法届出 |
不要 |
土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 私道負担面積 |
-m2 |
セットバック |
無 |
| 接道状況 |
一方 |
施工会社 |
住友不動産ハウジング |
| 更新日 |
2026/08/08 |
情報の有効期限 |
2026/08/22 |
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。
室内写真
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地図・周辺情報
- 交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
- とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
- 個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。
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取扱不動産会社
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タカマツハウス不動産株式会社
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:30-18:30 |
定休日 |
毎週火曜・水曜日・年末年始 |
電話 |
03-3420-3311 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 |
交通 |
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
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| 取引態様 |
一般媒介 |
免許番号 |
国土交通大臣(4)第7450号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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物件の魅力を挙げればまだまだございますが、一度現地にて直接体感いただければと思います。 ご質問、ご案内についてはお気軽に小川までご相談くださいませ。 / 私道負担:19m2×1/1 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
タカマツハウス不動産株式会社