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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 125.44m2 |
| 土地面積 | 179.27m2(公簿) |
| 築年月 | 2005年03月(築22年) |
| 住所 |
東京都町田市真光寺町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20496241
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 125.44m2 | 土地面積 | 179.27m2(公簿) |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2005年03月(築22年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 125.44m2 | 土地面積 | 179.27m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市真光寺町地図・周辺情報 |
町田市鶴川の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある暮らしを叶える中古一戸建てのご紹介です。まず特筆すべきは、南西・北西の二方がそれぞれ幅員6メートルの公道に面した角地という贅沢な立地条件です。平坦な地勢に広がる約179.27平米（約54.22坪）の敷地は、開放感に溢れ、周囲の視線を気にすることなく陽光を存分に採り込める明るい住環境を実現しています。 建物は2005年3月築、耐久性に優れた軽量鉄骨造の2階建てです。カースペースには2台分の駐車が可能なカーポートを完備しており、お車を大切にされる方や、ご家族で複数台所有される方にも最適な仕様となっています。 室内へと足を踏み入れると、建物面積約125.44平米（未登記増築部分約10.13平米を含む）を活かした、ゆとりある空間が広がります。1階のメインとなるLDKは、約21.6帖という圧倒的な広さを誇ります。ご家族が集うリビングダイニングとして、大型のソファやダイニングセットを配置してもなお余裕があり、開放的な日常を演出します。また、LDKに隣接して約6.1帖の和室が配されており、小さなお子様の遊び場やゲストルーム、あるいは家事の合間の休憩スペースとして、多目的に活用できる使い勝手の良い間取りです。 2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの個室に加え、約8.1帖のセカンドリビング（L）を設けています。お子様の成長に合わせた個室の確保はもちろん、昨今のリモートワーク需要に応える書斎や趣味の部屋として、あるいは家族の第二の寛ぎの場として、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。南向きに設置されたバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の洗濯物も気持ちよく乾きます。 本物件は2022年6月に内装リフォームを実施済みです。洗面室および2階廊下の洗面化粧台を新たに交換したほか、天井クロスの貼り替えや畳替えを行っており、築年数を感じさせない清潔感のある空間に仕上がっています。都市ガスや公共下水といったインフラも整っており、入居後も快適な生活をすぐに見据えることができます。 法令面では「鶴川第二地区計画」区域内に位置し、良好な住環境と整った街並みが守られたエリアです。第一種高度地区や準防火地域といった制限に基づき、安心感のある住まいが形成されています。 現在はオーナー様が居住中ですが、引渡時期についてはご相談が可能です。角地ならではの開放感と、21帖超のLDKがもたらす豊かな居住空間、そしてリフォームによってリフレッシュされた室内。この場所で育まれる新しい暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| 設備 | 浴室乾燥機、太陽光発電システム |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 実施内容 | 2022年06月実施 キッチン、浴室、壁、床、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお住まいいただけ |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/05 | 情報の有効期限 | 2026/08/19 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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開放感あふれる角地に佇む、土地面積50坪以上のゆとりある住まいをご紹介します。内装はリノベーションにより美しく生まれ変わり、20帖を超える大空間のLDKは、家族が自然と集まる住まいの主役となりました。南向きのバルコニーから差し込む豊かな陽光と心地よい風が、日々の暮らしを彩ります。太陽光発電システムや省エネ給湯器を採用し、環境と家計に配慮したスマートな暮らしが叶うのも大きな魅力です。家事動線に優れた対面式キッチンには食洗機を完備し、ゆとりある全居室6帖以上の間取りには、ウォークインクローゼットをはじめとする豊富な収納を確保しました。前面道路は6m以上の幅員があり、並列2台の駐車もスムーズに行えます。徒歩10分圏内にスーパーが揃う利便性と、閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えたこの場所は、のびのびと子育てを楽しみたいファミリーに最適です。快適さと機能性を追求した理想の住環境で、新しい生活を始めてみませんか。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:鶴川第二地区計画/未登記増築部分約10.13平米有（現況） 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用 / リフォーム実施時期:202206 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、床、その他、内装の一部にリフォームが施されており、きれいな状態でお住まいいただけ /
株式会社住まいの広場TOWNS