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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 82.32m2 |
| 土地面積 | 138.33m2(公簿) |
| 築年月 | 1998年03月(築29年) |
| 住所 |
東京都八王子市小比企町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20461987
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 82.32m2 | 土地面積 | 138.33m2(公簿) |
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| 価格 | 2,399万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1998年03月(築29年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 82.32m2 | 土地面積 | 138.33m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市小比企町地図・周辺情報 |
落ち着いた住環境と、新生活を心地よくスタートできる充実のリフォーム内容が魅力の、再生中古戸建をご紹介いたします。 本物件が位置するのは、第一種低層住居専用地域に指定された、穏やかな空気が流れる高台の住宅街です。周囲は高い建物がなく、開放感に恵まれた立地条件。都市の喧騒から離れ、静かな環境で家族との時間を大切にしたい方に最適な住環境といえます。 建物は1998年築の木造2階建て、延床面積82.32平方メートルの4LDKです。現在、内外装ともに大規模なリフォーム工事を進めており、10月に完了を予定しています。今回のリフォームでは、外壁や屋根の塗装といった外装メンテナンスから、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった水回り設備の全面刷新まで、住まいの主要な箇所を網羅しています。 1階には、家族が集う15帖の広々としたLDKを配置しました。全室の壁紙と床材を貼り替えるため、室内はのような清潔感あふれる空間に生まれ変わります。キッチンはガス二口コンロを備えた機能的なシステムキッチンへ交換。家事効率を考えた設計で、日々の料理も楽しくなりそうです。また、玄関鍵の交換やインターフォンの新設、給湯器の交換など、防犯面や設備面での安心感も高めています。 2階には、6.7帖、6.6帖、4.8帖の洋室3部屋を設けました。それぞれの個室が独立しているため、夫婦の寝室や子供部屋、あるいは昨今需要の高いテレワーク用のワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。南東側にはバルコニーも備えており、高台ならではの心地よい風を感じることができます。 敷地面積は138.33平方メートル（約41.84坪）とゆとりがあり、カースペースも1台分確保しています。庭木は伐採し、防草シートを施工するなど、入居後のメンテナンス負担を軽減する工夫も施しました。また、シロアリの防蟻工事も実施予定であり、見えない部分への配慮も欠かしません。 接道状況については、北西側幅員約5メートルの私道に接しています。前面道路とは段差がありますが、その分、道路を歩く人からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいというメリットがあります。また、前面道路の一部持分はありませんが、通行・掘削の承諾書は取得済みですので、将来的なインフラ整備の際も安心してお住まいいただけます。 販売価格は2399万円。月々の住居費を抑えつつ、リフォーム済みの綺麗な家で新生活を始めたい実需層の方に、ぜひご検討いただきたい物件です。空家のため、工事の進捗に合わせて室内の様子もご確認いただけます。高台の静かな住環境と、一新された設備による快適な暮らしを、この機会に手に入れてみてはいかがでしょうか。引渡時期や詳細な仕様については、お気軽にご相談ください。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 実施内容 | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、玄関鍵、洗面化粧台、インターフォン、給湯器、防蟻工事、 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/05 | 情報の有効期限 | 2026/11/19 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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朝日土地建物 八王子支店 営業1課
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 042-643-6311 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市旭町10-3 オーキッドプレイス八王子駅前4F | 交通 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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株式会社クリップ/クリップハウジング 八王子支店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 042-686-1940 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市八幡町13-2 | 交通 | 中央本線 八王子駅 徒歩9分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010086号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）神奈川県宅地建物取引業協会 湘南支部 | ||||
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東宝ハウス町田
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-22:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 042-739-6010 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市森野１丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F | 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(6)第76363号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会 ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ●（公財）東日本不動産流通機構会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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サウスランド株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:30 | 定休日 | 火曜日、水曜日 | 電話 | 042-649-9035 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目14-15 アサヒビル2F | 交通 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩11分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(1)第113737号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）東京都宅地建物業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 東京本部 東京都宅建協同組合 |
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朝日土地建物 橋本支店 営業3課
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-20:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日を除く） | 電話 | 042-771-3311 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目4-15 FLOS橋本1F | 交通 | 京王電鉄相模原線 橋本駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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住宅情報館 八王子店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） | 電話 | 042-626-0086 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市横山町15-5 | 交通 | 中央本線 八王子駅 徒歩9分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6183号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 （一社）全国住宅産業協会 （一社）日本木造住宅産業協会 | ||||
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高台の閑静な住宅街に位置するこの物件は、豊かな緑に囲まれた穏やかな住環境が最大の魅力です。周辺は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。室内はリノベーションによって美しく生まれ変わり、全居室フローリングの清潔感あふれる空間が広がっています。15帖以上の広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な憩いの場に。全居室に収納を完備し、トイレも2ヶ所設けているため、家族が多い世帯でも朝の準備がスムーズに進みます。2沿線利用可能な交通利便性に加え、スーパーも徒歩10分圏内と、日々の買い物にも困りません。陽当りと通風に恵まれた高台ならではの心地よい風を感じながら、ゆとりある新生活を始めてみませんか。機能性と住環境の良さを兼ね備えた、ファミリーに自信を持っておすすめできる一邸です。 / 私道負担:15.20平米 私道負担:有 / 法令上の制限その他:法第22条区域/第一種低層住居専用地域/市街化区域/42条1項2号道路/前面道路一部持分無（通行掘削承諾書 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、玄関鍵、洗面化粧台、インターフォン、給湯器、防蟻工事、 /
株式会社住まいの広場TOWNS ■JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩19分 ■京王高尾線「山田」駅徒歩15分も利用可能 ■魅力ある内外装リフォーム物件。新しい生活の始まりを。 ■東側に庭あり。BBQやガーデニングなど様々な用途でご利用いただけます ■大切なお車を雨風からも守る地下車庫付 ■周辺は緑豊かで閑静な住宅地 ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性良好 / 私道負担:152.00平米×1/10 / 法令上の制限その他:航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、敷地内段差有、高さ限度有、接道と段差有、法第22条区域 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 /
朝日土地建物 八王子支店 営業1課 【新規リフォーム住戸!!（R8.10月完了予定）・2×4工法の3LDK】■車庫付きでお車を雨風から守れます ■リビング15帖■陽当たり良好 ■随時ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください ～～現地案内会開催中～～ ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 ■現地案内■ ●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 ●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介いたします。 ●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ ・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり） ・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計 ・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り ■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！ ～最新物件随時更新中～ お問合せを心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道面積:152.00m2 / 駐車場備考:料金: 無料 駐車場空台数:1台 ガレージ /
株式会社クリップ/クリップハウジング 八王子支店 カースペース有（車種による） システムキッチン バス・トイレ別 浴室窓有 トイレ2ヶ所 独立洗面化粧台 シューズボックス 全居室収納有 バルコニー 2×4工法 東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。 お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。 インターネット予約で当日見学が可能！ （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日～4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。 お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？ スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / 私道負担:152m2×1/10 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所/給湯器 /
東宝ハウス町田 横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩19分、京王高尾線「山田」駅徒歩19分の好立地！ 地下車庫車1台分、お車をお持ちの方にも嬉しい物件です。内外装リフォーム後の引き渡しで快適に暮らせます。 / 私道負担:152.00平米 私道負担:有 1/10 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
サウスランド株式会社 ●リフォーム物件！ ●各室収納付き！ / 私道負担:無し /
朝日土地建物 橋本支店 営業3課 住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。 【営業時間 10:00～19:00 火曜・水曜（祝日の場合は営業いたします）】 「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。 スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 【住宅ローン相談会】開催中 無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。 お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。 住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。 お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 お気軽にご相談ください。 / 私道負担:152平米×1/10 / リフォーム実施時期:202611 / リフォーム実施内容:玄関鍵交換 クロス全室張替え トイレ交換 フロアタイル重ね張り 洗面化粧台交換 インターフォン交換 /
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