中古一戸建て世田谷区砧6丁目(5LDK)

1億7,997万円

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【リビング】ソファやダイニングセットを置いても、空間に余白を持たせやすい19帖LDK。南向きの明るさを活かしながら、自分らしいレイアウトを考えられます ※2026年7月13日撮影

【玄関】ゆとりある玄関が、住まいに入った瞬間から広がりを感じさせます。家族が並んで靴を履く場面でも動きやすく、朝の身支度もスムーズです ※2026年7月13日撮影

【地下室】約24帖の広さを確保した地下室は、趣味の部屋やシアタールームなど多彩に活用可能。地上階とは用途を分けながら、暮らしにもう一つの居場所をつくれます ※2026年7月13日撮影

【洋室】窓面が大きいため視線が外へ抜けやすく、洋室にのびやかな印象をプラス。家具を置いても圧迫感を抑えやすい空間です。※2026年7月13日撮影

【地下室】音楽や映画、トレーニングなど、自分の好きな時間を楽しむ場所としても使いやすい24帖の地下室。住まいの中に、もうひとつの特別な空間が生まれます ※2026年7月13日撮影

【地下室】24帖もの広さがあるため、家具の配置や空間の仕切り方も自由に考えやすい地下室。趣味・仕事・くつろぎを組み合わせた、自分らしい空間づくりが可能です。※2026年7月13日撮影

【地下室】時間帯によって変化する自然光が、土間にやわらかな陰影を生み出します。実用性だけでなく、住まいの表情を楽しめる空間です。※2026年7月13日撮影

【洗面台】木目調の洗面台が、毎日の身支度を行う空間にやわらかな雰囲気をプラス。清潔感のある洗面室にも自然になじみます ※2026年7月13日撮影

【和室】7.5帖の広さを確保した和室は、座卓や布団を置いてもゆったり使える空間。家族のくつろぎ場所としてはもちろん、来客時にも重宝します ※2026年7月13日撮影

【キッチン】リビングやダイニングを見渡せる対面キッチンを採用。料理をしながら家族と会話を楽しめ、自然とコミュニケーションが生まれます ※2026年7月13日撮影

【リビング】南向きの明るさと19帖のゆとりが、LDKに開放的な印象をプラス。毎日の暮らしの中心として、家族の時間を心地よく受け止めてくれる空間です。※2026年7月13日撮影

【外観】コンクリート壁が住まい全体に落ち着きと重厚感を与え、邸宅らしい存在感を演出。素材感を活かした、洗練された外観が魅力です ※2026年7月13日撮影

【前面道路】祖師ヶ谷大蔵駅周辺には、200店を超える店舗が集まる祖師谷商店街が広がります。買い物や外食など、日々の用事を身近で済ませやすい住環境です ※2026年7月13日撮影

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間取り	5LDK
建物面積	143.21m²
土地面積	130.23m²
築年月	1996年06月(築31年)
住所	東京都世田谷区砧６丁目地図を見る
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩3分小田急線成城学園前駅まで徒歩14分

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物件の概要・特徴

価格	1億7,997万円
その他費用	-
築年月	1996年06月(築31年)
間取り	5LDK
建物面積	143.21m²	土地面積	130.23m²
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩3分小田急線成城学園前駅まで徒歩14分
所在地	東京都世田谷区砧６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/07/29

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域【　POINT　】 ■快適に暮らせる内外装フルリフォーム　水回り設備の一新から内外装まで全面リニューアル。築年数を感じさせない美しさ ■安心感と遮音性を誇る「地上2階地下1階建てRC造」　災害に強く堅牢なRC造。プライバシー性や断熱性にも優れた構造 ■趣味の幅が無限に広がる、圧倒的広さの地下室24帖　防音性を活かした楽器演奏やホームシアター、子どもの遊び場など用途様々 / 私道負担:なし / MEDIATE株式会社

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域

【　POINT　】 ■快適に暮らせる内外装フルリフォーム　水回り設備の一新から内外装まで全面リニューアル。築年数を感じさせない美しさ ■安心感と遮音性を誇る「地上2階地下1階建てRC造」　災害に強く堅牢なRC造。プライバシー性や断熱性にも優れた構造 ■趣味の幅が無限に広がる、圧倒的広さの地下室24帖　防音性を活かした楽器演奏やホームシアター、子どもの遊び場など用途様々 / 私道負担:なし /
MEDIATE株式会社

更新日	2026/07/29	情報の有効期限	2026/08/12

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営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日、第1、第3火曜日	電話	03-5356-8868
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目20-7	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第104696号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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