中古一戸建て武蔵野市吉祥寺東町1丁目(2LDK)

1億4,980万円

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間取り	2LDK
建物面積	118.75m²(壁芯)
土地面積	173.97m²(公簿)
築年月	2006年02月(築21年)
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目地図を見る
交通	中央線吉祥寺駅まで徒歩11分

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建物面積	118.75m²(壁芯)	土地面積	173.97m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1億4,980万円
その他費用	-
築年月	2006年02月(築21年)
間取り	2LDK
建物面積	118.75m²(壁芯)	土地面積	173.97m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線吉祥寺駅まで徒歩11分
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・セットバック面積:0.37平米（未分筆）・土地面積には路地状部分が約20平米含まれます。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建 ■約28.2帖のLDK ■約3.6帖の大型ウォークインクローゼット ■小さいお子様のいる家庭も安心なオール電化住宅 ■駐車スペース1台分あり（車種制限あり） ■現在賃貸中　（定期借家契約？2027年8月まで賃貸中） ■オーナーチェンジ物件　・月額賃貸収入:250,000円　・年間予定賃貸収入:3,000,000円　・表面利回り:約2.0％ ※当物件は2つの用途地域上に存しています（1）第二種中高層住居専用地域（建ぺい率）60％（容積率）160％（高度地区）第二種高度地区（地域地区）準防火（2）第一種低層住居専用地域（建ぺい率）40％（容積率）80％（高度地区）第一種高度地区（地域地区）22条区域 ※年間賃料収入は、1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 / 私道負担:私道負担なし / 大成有楽不動産販売　荻窪センター

その他備考

■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建 ■約28.2帖のLDK ■約3.6帖の大型ウォークインクローゼット ■小さいお子様のいる家庭も安心なオール電化住宅 ■駐車スペース1台分あり（車種制限あり） ■現在賃貸中　（定期借家契約？2027年8月まで賃貸中） ■オーナーチェンジ物件　・月額賃貸収入:250,000円　・年間予定賃貸収入:3,000,000円　・表面利回り:約2.0％ ※当物件は2つの用途地域上に存しています（1）第二種中高層住居専用地域（建ぺい率）60％（容積率）160％（高度地区）第二種高度地区（地域地区）準防火（2）第一種低層住居専用地域（建ぺい率）40％（容積率）80％（高度地区）第一種高度地区（地域地区）22条区域 ※年間賃料収入は、1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 / 私道負担:私道負担なし /
大成有楽不動産販売　荻窪センター

更新日	2026/06/20	情報の有効期限	2026/07/04

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大成有楽不動産販売　荻窪センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-5347-0911
所在地	東京都杉並区荻窪５丁目30-16　MTCビル3階	交通	東京地下鉄丸ノ内線荻窪駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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