◆オーナーチェンジ物件表面利回り8.5％◆都心部へアクセス良好◆駅徒歩12分(始発駅)◆広々31坪の敷地◆南と北に2つのお庭◆保育施設・公園多数◆ビルトインガレージ2台(車種による)

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中古一戸建て板橋区赤塚4丁目　中古一戸建住宅　(成増店)(2LDK)

価格	3,140万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	建物面積	85.87m²	築年月	1973年07月(築51年)
価格	3,140万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	土地面積	105.00m²	構造/階建	RC / 地上2階建(地下1階)
交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩12分東武東上線成増駅まで徒歩19分			所在地	東京都板橋区赤塚4丁目地図・周辺情報

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129

板橋区赤塚4丁目　中古一戸建住宅　(成増店)(2LDK)

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外観
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物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2023/10/02

交通	都営三田線西高島平駅まで徒歩12分東武東上線成増駅まで徒歩19分
所在地	東京都板橋区赤塚4丁目地図・周辺情報

価格	3,140万円月々のお支払い目安	築年月	1973年07月(築51年)
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	85.87m²	土地面積	105.00m²
建ぺい率	40%	容積率	80%
構造/階建	RC / 地上2階建(地下1階)	主要採光面	東
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	山林
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北 6m 公道)	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	法令上の制限：土地区画整理事業施工すべき区域、景観計画区域(一般区域)、東京都建築安全条例6条(がけ条例) 現行利回り：8.5000% ※建物面積に車庫部分(21.84ｍ2)含む ※駐車2台可(車種による) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。床、壁、天井張替、外壁全面塗装ー新設ーダクトレール、ダウンライト、ペンダント照明/全室シーリングファン・エアコン/LDKに100インチスクリーンのプロジェクター/独立洗面台/TVモニター付インターホン/食洗機つきシステムキッチン・レンジフード/浴室ユニットバス株式会社マイタウン　志木本店

その他備考

法令上の制限：土地区画整理事業施工すべき区域、景観計画区域(一般区域)、東京都建築安全条例6条(がけ条例)
現行利回り：8.5000%

※建物面積に車庫部分(21.84ｍ2)含む ※駐車2台可(車種による) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。床、壁、天井張替、外壁全面塗装ー新設ーダクトレール、ダウンライト、ペンダント照明/全室シーリングファン・エアコン/LDKに100インチスクリーンのプロジェクター/独立洗面台/TVモニター付インターホン/食洗機つきシステムキッチン・レンジフード/浴室ユニットバス株式会社マイタウン　志木本店

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	板橋区立三園小学校(400m) 板橋区立赤塚第二中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(600m) ドラッグストア(1,000m)
その他施設	総合病院(140m) 公園(110m) しらさぎ保育園(400m)

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.75
街レビュー29件

お手ごろな物件が多いエリアですが、池袋まで直通で行けるので、通勤にも便利な場所でした。西友や業務用スーパーといった低価格帯の…
駅前には商店街があり、特に食べ物に関しては色々と揃っているところ。一人暮らしであれば食べ物には困らない。
駅前に品ぞろえ豊富で物価も安い、庶民の味方の西友があるので、生活に困ることはまずないです。マクドナルド、ケンタッキー、スター…

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株式会社マイタウン　志木本店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	048-470-5600
所在地	埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０	交通	東武鉄道東上線志木駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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