都心の喧騒を離れ、自然に包まれた静かな住環境で、日常を豊かに彩る魅力が広がっています。広大な生産緑地に面し、四季折々の美しい景色が心を癒してくれます。青梅ICから車でわずか10分という好立地に位置し、河辺駅へは多数のバス便があります。バス停までは徒歩4分で、買い物や通勤通学もストレスなく行えます。日常生活に必要な施設も充実しています。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、さらに保育園や小中学校まで徒歩10分と、子育て世帯にも安心の環境です。また、レジャーやスポーツも楽しめる東原公園までは徒歩14分。水泳場や野球場があり、自然の中でのアクティビティが豊富です。地元の飲食店では、地元の特産である鮎や鱒、山女魚などの川魚料理が味わえます。特に冬には名物の鴨鍋が楽しめることで知られています。豊かな自然環境と郊外ならではの暮らしの魅力が、心地よい生活を約束しています。

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中古一戸建て青梅市今寺2丁目(4LDK)

価格	2,590万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	102.26m²(壁芯)	築年月	2021年12月(築3年)
価格	2,590万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	156.27m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	青梅線河辺駅までバス約14分今寺榎バス停徒歩3分青梅線小作駅までバス約9分藤橋小学校バス停徒歩10分			所在地	東京都青梅市今寺２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

青梅市今寺2丁目(4LDK)

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通	青梅線河辺駅までバス約14分今寺榎バス停徒歩3分青梅線小作駅までバス約9分藤橋小学校バス停徒歩10分
所在地	東京都青梅市今寺２丁目地図・周辺情報

価格	2,590万円月々のお支払い目安	築年月	2021年12月(築3年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	102.26m²(壁芯)	土地面積	156.27m²(公簿)
建ぺい率	40%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	タクトホーム株式会社

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	法令上の制限：景観法令和3年築の築浅物件！南側駐車場、全室2面採光！陽光と風が彩る暮らしを駐車場2台可！美しいくらしの基盤、確かな住宅性能と設備収納豊富、広々とした18帖以上のリビングで、心地よいくつろぎを満喫 ※バザール会場には、ベビーベッドや　キッズスペースをご用意しております。　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！ご案内時に他物件もご紹介可能です。担当営業へご希望をお伝えください！ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！ / 私道負担:129.00平米×1/4 / 法令上の制限その他:航空法景観法高さ限度有敷地面積最低限度有高度地区 / 朝日土地建物　八王子支店　営業2課

その他備考

法令上の制限：景観法

令和3年築の築浅物件！南側駐車場、全室2面採光！陽光と風が彩る暮らしを駐車場2台可！美しいくらしの基盤、確かな住宅性能と設備収納豊富、広々とした18帖以上のリビングで、心地よいくつろぎを満喫 ※バザール会場には、ベビーベッドや　キッズスペースをご用意しております。　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！ご案内時に他物件もご紹介可能です。担当営業へご希望をお伝えください！ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！ / 私道負担:129.00平米×1/4 / 法令上の制限その他:航空法景観法高さ限度有敷地面積最低限度有高度地区 / 朝日土地建物　八王子支店　営業2課

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/04

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河辺駅（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.61
街レビュー15件

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

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朝日土地建物　八王子支店　営業2課 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）	電話	042-643-6311
所在地	東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル4F	交通	京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第3744号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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