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中古一戸建て（建物：372.95m2、土地：264.52m2） 水回り分離型2世帯住宅(5LDK)

価格 2億7,500万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 372.95m2 築年月 1995年08月(築29年)
土地面積 264.52m2 構造/階建 その他
交通
  • 都営大江戸線 中井駅まで 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅まで 徒歩9分
 所在地 東京都新宿区中井２丁目
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お問い合わせ番号：13-13036257

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • （建物：372.95m2、土地：264.52m2） 水回り分離型2世帯住宅(5LDK)の外観
  • 1階と2階で水廻りを分離した2世帯住宅。その他に広々とした地下室があり、駐車スペース＋仕事や趣味にご使用いただけます。
  • 広々とした空間とレンガの暖炉が醸し出す重厚な雰囲気のサービスルーム。バーコーナーが隣接しており、趣味部屋としてもご活用いただけます。
  • すぐに手洗いでき、衛生面にも配慮したトイレ内手洗いを設置。
  • ご家庭が毎日快適にお使い頂ける、浴室乾燥機付きのユニットバス。
  • 都営大江戸線「中井」駅：徒歩9分（715ｍ）
  • おちごなかい子ども園：徒歩8分（590ｍ）
  • 区立落合第五小学校：徒歩8分（590ｍ）
  • 区立落合第二中学校：徒歩10分（780ｍ）
  • 目白大学：徒歩3分（180ｍ）
  • アイテラス落合南長崎：徒歩15分（1140ｍ）
  • ローソンH新宿中井店：徒歩5分（360ｍ）
  • マルエツ新井薬師店：徒歩11分（880ｍ）
  • 区立落合公園：徒歩5分（350ｍ）
  • 林芙美子記念館：徒歩7分（500ｍ）
  • 25帖の広々とした1階LDK。窓からは木々が彩り季節を感じる庭が一望出来、隣接する和室からは、畳の香りや風合いが心地よく、リラックスできる空間となっております。
  • 読書やリモートワークに適した静寂な木製の書斎。豊富な収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せる利便性も備えています。
  • 都会でもゆったりと暮らせる高台にある2階のLDK。キッチンはリビングから独立しており、料理の匂いや音がリビングに漏れないように工夫されています。
  • 時間を忘れて楽しめる、火の揺らぎや温もりを感じられる暖炉スペース。
  • 料理や片付けなどの家事動線も確保しやすい、収納力豊富なカップボード付きのL型システムキッチン。
  • 水道代削減だけでなく、家事の時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機。
  • 三面鏡の内側に収納スペースのある、便利な洗面化粧台。
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（建物：372.95m2、土地：264.52m2） 水回り分離型2世帯住宅(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 （建物：372.95m2、土地：264.52m2） 水回り分離型2世帯住宅(5LDK)の外観
  • 間取り 1階と2階で水廻りを分離した2世帯住宅。その他に広々とした地下室があり、駐車スペース＋仕事や趣味にご使用いただけます。
  • 広々とした空間とレンガの暖炉が醸し出す重厚な雰囲気のサービスルーム。バーコーナーが隣接しており、趣味部屋としてもご活用いただけます。
  • すぐに手洗いでき、衛生面にも配慮したトイレ内手洗いを設置。
  • ご家庭が毎日快適にお使い頂ける、浴室乾燥機付きのユニットバス。
  • 都営大江戸線「中井」駅：徒歩9分（715ｍ）
  • おちごなかい子ども園：徒歩8分（590ｍ）
  • 区立落合第五小学校：徒歩8分（590ｍ）
  • 区立落合第二中学校：徒歩10分（780ｍ）
  • 目白大学：徒歩3分（180ｍ）
  • アイテラス落合南長崎：徒歩15分（1140ｍ）
  • ローソンH新宿中井店：徒歩5分（360ｍ）
  • マルエツ新井薬師店：徒歩11分（880ｍ）
  • 区立落合公園：徒歩5分（350ｍ）
  • 林芙美子記念館：徒歩7分（500ｍ）
  • 25帖の広々とした1階LDK。窓からは木々が彩り季節を感じる庭が一望出来、隣接する和室からは、畳の香りや風合いが心地よく、リラックスできる空間となっております。
  • 読書やリモートワークに適した静寂な木製の書斎。豊富な収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せる利便性も備えています。
  • 都会でもゆったりと暮らせる高台にある2階のLDK。キッチンはリビングから独立しており、料理の匂いや音がリビングに漏れないように工夫されています。
  • 時間を忘れて楽しめる、火の揺らぎや温もりを感じられる暖炉スペース。
  • 料理や片付けなどの家事動線も確保しやすい、収納力豊富なカップボード付きのL型システムキッチン。
  • 水道代削減だけでなく、家事の時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機。
  • 三面鏡の内側に収納スペースのある、便利な洗面化粧台。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年01月
実施内容：屋根、外壁 外構
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/15

交通
  • 都営大江戸線 中井駅まで 徒歩9分
  • 西武新宿線 中井駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 東京都新宿区中井２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2億7,500万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年08月(築29年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK (サービスルーム 29.1帖、リビングダイニングキッチン 25帖、洋室 12.2帖、和室 8.5帖、サービスルーム 5.3帖、リビングダイニング 17.7帖、キッチン 6.1帖、洋室 7.1帖、洋室 9.8帖、洋室 5.1帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：地下インナーガレージ（2台分）)
    建物面積 372.95m2 土地面積 264.52m2
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 その他 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 - 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 4.51m2 セットバック 有
    接道状況 一方(西 3.5m) 施工会社 -
    設備・条件 -
    その他備考 ■土地面積：264.52m2（登記簿）■建物面積：372.95ｍ2（地下面積120.48ｍ2含む/登記簿※更生中）■準防火地域、第一種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法 株式会社アルコ
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 区立落合第五小学校(590m) 区立落合第二中学校(780m)
    買い物 コンビニ(360m) スーパー(280m) ドラッグストア(890m)
    その他施設 総合病院(1,730m) 公園(350m) 銀行(760m) 林芙美子記念館(500m)

    ローンシミュレーション

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社アルコ
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:30-17:30 定休日 毎週火曜日・水曜日（一部不定休有り） 電話 03-3530-1122
    所在地
    東京都板橋区大谷口上町4番11号
    		 交通 東武鉄道東上線 大山駅 徒歩10分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 東京都知事(09)第049862号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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