※準防火地域　※道路位置指定番号　昭和60年3月7日第71号

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中古一戸建て葛飾区南水元4丁目(4LDK)

価格	3,450万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	101.23m²(壁芯)	築年月	1986年05月(築39年)
価格	3,450万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	100.00m²(実測)	構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建
交通	常磐緩行線金町駅まで徒歩22分京成金町線京成金町駅まで徒歩24分			所在地	東京都葛飾区南水元４丁目地図・周辺情報

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120

葛飾区南水元4丁目(4LDK)

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通	常磐緩行線金町駅まで徒歩22分京成金町線京成金町駅まで徒歩24分
所在地	東京都葛飾区南水元４丁目地図・周辺情報

価格	3,450万円月々のお支払い目安	築年月	1986年05月(築39年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	-
建物面積	101.23m²(壁芯)	土地面積	100.00m²(実測)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ☆☆今回は再開発が著しく進むJR常磐線『金町』駅徒歩圏で土地面積100平米の大型中古住宅をご紹介☆☆ ■大手ハウスメーカーの大和ハウスで建築した軽量鉄骨造りの広々4LDK中古住宅（建物面積101.23平米） ■収納スペースが各部屋充実しています。和室が2部屋あるので畳好きのかたにはたまらない住宅です ■玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった玄関ホールがまず目に入ります。下駄箱も大型です ■キッチンが独立型なのでキッチンを来客に見られたくない奥さまにはとても良い仕様。床下収納庫×2 ■今現在南側は庭になっていますが、コンクリートを打設すれば普通乗用車も駐車できる余裕の駐車場に ■スーパー,コンビニ,ドラッグストア全部徒歩6分以内（生活必需品が近くで揃うのでとっても便利な住環境） ■徒歩9分以内に保育園が6ヶ所もあります（新設された保育園も多く働くママさんに強い味方です） ■ローソン徒歩4分,セブンイレブン徒歩6分,ミニストップ徒歩5分（コンビニ好きにはたまりません） ■現在空家になっていますので、ご連絡を頂ければいつでも内覧できます。お気軽にお電話ください / 私道負担:公簿　19.42平米　持分:1/1 / ガクエン住宅本社営業部

その他備考

法令上の制限：準防火地域

☆☆今回は再開発が著しく進むJR常磐線『金町』駅徒歩圏で土地面積100平米の大型中古住宅をご紹介☆☆ ■大手ハウスメーカーの大和ハウスで建築した軽量鉄骨造りの広々4LDK中古住宅（建物面積101.23平米） ■収納スペースが各部屋充実しています。和室が2部屋あるので畳好きのかたにはたまらない住宅です ■玄関ドアを開けると、たっぷりスペースをとった玄関ホールがまず目に入ります。下駄箱も大型です ■キッチンが独立型なのでキッチンを来客に見られたくない奥さまにはとても良い仕様。床下収納庫×2 ■今現在南側は庭になっていますが、コンクリートを打設すれば普通乗用車も駐車できる余裕の駐車場に ■スーパー,コンビニ,ドラッグストア全部徒歩6分以内（生活必需品が近くで揃うのでとっても便利な住環境） ■徒歩9分以内に保育園が6ヶ所もあります（新設された保育園も多く働くママさんに強い味方です） ■ローソン徒歩4分,セブンイレブン徒歩6分,ミニストップ徒歩5分（コンビニ好きにはたまりません） ■現在空家になっていますので、ご連絡を頂ければいつでも内覧できます。お気軽にお電話ください / 私道負担:公簿　19.42平米　持分:1/1 / ガクエン住宅本社営業部

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/12

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営業時間	09:00-19:30	定休日	毎週水曜日・第一火曜日	電話	03-3627-6311
所在地	東京都葛飾区南水元２丁目20-10	交通	千代田・常磐緩行線金町駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(11)第43915号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（社）東京都宅地建物取引業協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者東京都知事免許（11）第43915号東京都知事許可（般-29）第128651号
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