中古一戸建て町田市金森6丁目(3LDK)

価格 3,680万円 間取り 3LDK 建物面積 81.56m2 築年月 2020年08月(築4年)
土地面積 106.84m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 田園都市線 つきみ野駅まで 徒歩28分
  • 小田急線 町田駅までバス約12分 かわせみ会館前バス停 徒歩6分
所在地 東京都町田市金森6丁目
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お問い合わせ番号:13-11805511

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(6)
  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 中古の戸建3LDKは、近隣との距離があり、騒音問題が起きにくいのがメリットです。2人又は3人家族にとって、丁度良い空間で、価格も経済的です。3部屋あることで寝室や書斎、子供部屋にすることも可能です。
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能!一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
  • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
  • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
  • 建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎(防湿基礎)と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
  • 敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
  • 床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。
  • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
  • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。
  • 東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。
  • 田園風景が味わえる土地に住みたい!海や山の見える自然豊かな土地に住みたい!などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう!
  • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
  • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
  • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
  • バルコニーは、建物内から室外へ楽に出入りできる便利なスペースです。また、バルコニーには手すりを付けることが義務付けられており、手すりの高さは110cm以上で施工することが建築基準法で定められています。
  • 玄関は家の顔と言っても過言ではありません。現地を見学する際は玄関の広さや全体のバランスなどを見てみるといいでしょう。一般的なアプローチのしやすさだけではなく、お年寄りにも優しい設計のものだと安心です。
  • 町田市金森6丁目(3LDK)のその他画像
  • 【小学校】鶴園小学校まで1545m
  • 【中学校】南中学校まで777m
  • 外観 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 間取り 中古の戸建3LDKは、近隣との距離があり、騒音問題が起きにくいのがメリットです。2人又は3人家族にとって、丁度良い空間で、価格も経済的です。3部屋あることで寝室や書斎、子供部屋にすることも可能です。
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能!一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
  • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
  • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
  • 建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎(防湿基礎)と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。
  • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
  • 敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
  • 床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。
  • 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
  • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。
  • 東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。
  • 田園風景が味わえる土地に住みたい!海や山の見える自然豊かな土地に住みたい!などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう!
  • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
  • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
  • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
  • バルコニーは、建物内から室外へ楽に出入りできる便利なスペースです。また、バルコニーには手すりを付けることが義務付けられており、手すりの高さは110cm以上で施工することが建築基準法で定められています。
  • 玄関は家の顔と言っても過言ではありません。現地を見学する際は玄関の広さや全体のバランスなどを見てみるといいでしょう。一般的なアプローチのしやすさだけではなく、お年寄りにも優しい設計のものだと安心です。
  • 町田市金森6丁目(3LDK)のその他画像
  • 【小学校】鶴園小学校まで1545m
  • 【中学校】南中学校まで777m

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日:2024/04/25

交通
  • 田園都市線 つきみ野駅まで 徒歩28分
  • 小田急線 町田駅までバス約12分 かわせみ会館前バス停 徒歩6分
  • 所在地 東京都町田市金森6丁目
    価格 3,680万円 築年月 2020年08月(築4年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場
    建物面積 81.56m2 土地面積 106.84m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    その他備考 懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和2年8月築の物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。浴室は窓付きタイプを採用しており、換気と採光が簡単にできます。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社住まいの広場TOWNS ●カースペースは最大3台分(車種による) ●築3年の築浅戸建で大変綺麗 ●約3帖のロフトがございます ■ご案内・ご予約方法 物件を効率よく内覧するには鍵の手配等の準備がございますので.お電話・メールでのご予約がスムーズ。 (予約なしでのご来場もOK!当日ご案内可能な物件もございます。) ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■キッズスペースもご用意しております! お子様が退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなどキッズスペースも充実させております。 ■お車でのご来店の方には駐車場がございます。 駐車場完備しております!広々した駐車スペースですので、駐車もラクラクです! ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ! 【住宅ローンのご相談】  ・頭金・自己資金が全くありません…   ・車のローンやその他の借り入れが残っている…  ・勤続年数が短い、転職したばかり…  ・過去に借り入れを断れた事がある… もしこのような事でお悩みであれば、是非、一度ご相談頂ければと思います。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社CORE 中央林間店 駐車スペース3台可(車種による) 都市ガス 対面キッチン ロフト収納付き 16帖超えの広々としたワイドリビング 全居室2面採光設計なので通風良好 南向きバルコニー トイレ2か所(1階・2階) 東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。 お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。 インターネット予約で当日見学が可能! (1)[室内・現地を見学する]をクリック (2)本日~4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください! 【主要不動産流通各社の2020年度(21年3月期)中間期の売買仲介実績において、全国第10位の売買仲介実績です】※住宅新報より たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。 お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか? スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 東宝ハウス町田 複数路線利用可能 築浅物件 駐車スペース3台可(車種による) LDK16帖以上 対面キッチン 各室収納スペースあり 吹抜け 全居室二面採光につき陽当良好 戸建の多い閑静な住宅地 住環境良好です 【古淵駅徒歩2分!店舗前駐車場完備!】 弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。 「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。 【何でもご相談ください!】 不動産のご相談もお気軽にご連絡ください 物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください お客様のお力になります 【営業時間 9:00~20:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております 人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。 「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:高度地区 / ユニバーサル住宅販売 営業2課 ●・・・○・・・●・・・○ 「購入」も「売却」も 東日本ハウジングへ **インスタグラム更新中**  ・お勧めの物件ピックアップ  ・ちょっとためになるコラム  ・不定期でもらって嬉しいプレゼント企画  ・本当は教えたくない美味しいお店   などなど ぜひ覗いてみて下さい! ●・・・○・・・●・・・○ キッズコーナー完備 提携駐車場あり 感染対策行っております ●・・・○・・・● インターネットで掲載されている物件は何でもお問合せ下さい! 当社で掲載しきれない物件も多数ございますので、合わせてまとめてご案内させて頂きます 住宅ローン等、資金計画のご相談もお気軽にどうぞ!FP相談も可能です ●・・・○・・・●・・・〇 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:  / 駐車場備考:無料 / 株式会社東日本ハウジング 第一種低層エリアで落ち着きのある住環境収納に便利なロフト付きですっきりとお使いいただけます / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:3台 車種制限有 / オープンハウス 中山営業センター
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    • イオン等ショッピングセンターで買い物したり、お昼はラーメン店もすぐ近くにあり便利。それに町は結構静か。家賃も安ければ5万以下…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社住まいの広場TOWNS
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休(年末年始は除く) 電話 042-769-8099
    所在地
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
    交通 横浜線 相模原駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(3)第27368号
    不動産団体/保証協会 特になし
    お問い合わせ無料

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    株式会社CORE 中央林間店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(※年末年始除く) 電話 046-244-3815
    所在地
    神奈川県大和市中央林間西1丁目16-15
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩12分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10504号
    不動産団体/保証協会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    お問い合わせ無料

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    東宝ハウス町田
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-22:00 定休日 年中無休 電話 042-739-6010
    所在地
    東京都町田市森野1丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F
    交通 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(6)第76363号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    ●(公財)東日本不動産流通機構会員
    ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    お問い合わせ無料

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    ユニバーサル住宅販売 営業2課
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日を除く) 電話 042-754-8100
    所在地
    神奈川県相模原市南区古淵4丁目5-25
    交通 横浜線 古淵駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(3)第028034号
    不動産団体/保証協会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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    株式会社東日本ハウジング
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 年中無休 電話 045-903-0055
    所在地
    神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-10
    交通 横浜市ブルーライン あざみ野駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 神奈川県知事(7)第20631号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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    オープンハウス 中山営業センター
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 045-938-4080
    所在地
    神奈川県横浜市緑区台村町225-1 マルダイスクエア2階
    交通 横浜線 新横浜駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第9996号
    不動産団体/保証協会 (一社)全国住宅産業協会
    お問い合わせ無料

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