中古一戸建て宇都宮市松風台(4LDK)

1,329万円

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【年内入居可】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【年内入居可】【RF後間取り図】RF後間取り図です。1階にリビングと和室、2階に洋室3部屋の4LDKのおうちです。

【年内入居可】【リフォーム完成】リビングの写真です。床を既存の床に上張りしております。床材はワックス不要なフローリング（永大産業製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。

【年内入居可】【リフォーム完成】リビングの別角度です。約14帖のリビングは、窓が多く日当たり・風通しも良好です。皆様の家族団らんの場に如何でしょうか。

【年内入居可】【リフォーム完成】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。

【年内入居可】【リフォーム完成】外観の別角度の写真です。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりましたね。

【年内入居可】【リフォーム完成】お風呂の写真です。ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。

【年内入居可】【リフォーム完成】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換済み。従来に比べ約59％節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。

【年内入居可】【リフォーム完成】脱衣場の写真です。洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりましたね。洗濯用の水栓も交換しております。

【年内入居可】【リフォーム完成】駐車場写真です。玄関前の小屋を撤去して駐車場を拡張致し縦列2台駐車出来る様になりました。

【年内入居可】【リフォーム完成】玄関外部の写真です。玄関扉の交換は勿論、インターフォンは録画機能付きに交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【年内入居可】【リフォーム完成】玄関内部の写真です。玄関はシューズボックスを新設しました。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。

【年内入居可】【リフォーム完成】1階和室の写真です。畳の表替・クロス・ふすまの張替を行いました。い草の良い香りのするお部屋でゆったりお寛ぎいただけますよ。

【年内入居可】【リフォーム完成】2階和室の写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張りしました。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりましたね。

【年内入居可】【リフォーム完成】2階北側洋室の写真です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にエアコン用コンセントを設置。

【年内入居可】【リフォーム完成】2階南東側洋室です。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置。

【年内入居可】【リフォーム完成】階段の写真です。これから手摺と滑り止めの設置を行いました。お年寄りの方や小さいお子様の上り下りも安心ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム完成】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。

【リフォーム完成】新品のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。

【リフォーム完成】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【リフォーム完成】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。

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間取り	4LDK
建物面積	114.00m²(壁芯)
土地面積	168.72m²(公簿)
築年月	1990年05月(築36年)
住所	栃木県宇都宮市松風台地図を見る
交通	東北線氏家駅まで徒歩99分

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お問い合わせ番号：9-18620353

間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,329万円
その他費用	-
築年月	1990年05月(築36年)
間取り	4LDK
建物面積	114.00m²(壁芯)	土地面積	168.72m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線氏家駅まで徒歩99分
所在地	栃木県宇都宮市松風台地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・上河内西小学校300m（徒歩約4分）・上河内中学校1000m（徒歩約13分）・サンユー上河内店様1100m（徒歩約14分）・セブンイレブン上河内中里店様1200m（徒歩約15分）・上河内地域自治センター様1000m（徒歩約13分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム完成】【年内入居可】ハウスメーカー（アイフルホーム）施工の住宅。上河内西小学校まで約300m（徒歩約4分）、前面道路は歩道もあり通学にも安心の立地です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:氏家駅より車で16分心理的瑕疵あり / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス宇都宮店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム完成】【年内入居可】ハウスメーカー（アイフルホーム）施工の住宅。上河内西小学校まで約300m（徒歩約4分）、前面道路は歩道もあり通学にも安心の立地です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:氏家駅より車で16分心理的瑕疵あり / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス宇都宮店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

3.64
街レビュー182件

1. 東京方面や自然（日光、那須）へのアクセスの良さ：新幹線1時間程で東京行ける、在来線でも乗り換えなしで新宿、東京方面行け…
コロナ禍をきっかけに地元に戻ってきました。栃木県の中では栄えている地域で、都内までの電車アクセスもよいため駅はよく使いま…
適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…

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学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス宇都宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜、水曜日	電話	0120-600-703
所在地	栃木県宇都宮市大和１丁目8-5　グランド陽南1F	交通	東武鉄道宇都宮線南宇都宮駅徒歩17分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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