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中古一戸建て塩谷郡塩谷町大字船生　戸建て(8DK)

価格 1,599万円
月々のお支払い目安
 間取り 8DK 建物面積 242.63m2 築年月 1988年08月(築36年)
土地面積 364.33m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東北本線 矢板駅まで 徒歩203分
 所在地 栃木県塩谷郡大字船生3270
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お問い合わせ番号：9-13203575

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取り】リフォームで7LDKに変更予定。部屋数が多いので大家族にもオススメのお家です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換、洗面化粧台を新設します。北側ですが、クロスを張替明るい印象の脱衣所になりますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】駐車スペースは既存のカーポート撤去しました。背の高い車も並列で2台駐車可能です。お車の出し入れも手間が無く楽ですね。
  • 【リフォーム中4/19撮影】玄関です。扉のカギ交換、タイル洗浄、照明交換、インターホン交換を行います。モニター付きインターホンなのでお子様のお留守番も安心です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】玄関内部です。シューズボックスはクリーニングします。玄関ホールが吹き抜けとなっているので開放感のある玄関になっていますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階南西和室です。北側和室と続き間になっているので広々使うこともできます。畳表替え、襖・障子張り替えを行います。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階北西和室です。こちらも畳の表替えを行います。西側に広縁があり、広縁からはサンルームに出られます。お洗濯物を干すのに便利ですよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階南東居室です。2クロス張替え、照明交換、フローリングワックスがけをおこないます。2面窓で明るく風通しも良いお部屋です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階南西居室です。クロス張替え、照明交換を行います。居室北側はウォークインクローゼットになっており、お部屋からベランダへの出入りもできるので主寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階北東居室です。和室から洋室に変更予定。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。各部屋に収納があるので、お荷物が多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム中4/19撮影】ベランダです。外壁塗装と合わせて塗装をおこないます。奥行きがあるので洗濯物も干しやすいですね。軒が出ているので急な雨でも洗濯物が濡れずにすみます。
  • ダイユー塩谷店まで約6.5ｋｍ（車で9分）です。お仕事帰りにお買い物ができる立地ですね。
  • カワチ薬品塩谷店まで約6.6ｋｍ（車で9分）です。こちらもお車で10分圏内なので、不足があればすぐに買いに行けますね。
  • コメリ塩谷店まで約6.8ｋｍ（車で10分）です。お庭をいじりたい方はこちらでお買い物できますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】前面道路から撮影。外壁・屋根塗装、植木剪定予定。駐車しやすいように既存カーポートは撤去しました。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階北西にある和室の広縁です。広縁からサンルームに出られるので、お洗濯物も干しやすいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階南東の和室とキッチンスペースをつなげてLDK作成予定です。約24帖の広々としたリビングで家族団らんのひとときをお過ごしいただけますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
  • 【区画図】並列2台駐車可能。庭部分を駐車スペースにすれば駐車台数を増やすこともできます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】外観別アングル。外壁屋根塗装、植木剪定（一部伐採）予定のため、すっきりとした印象のお家に生まれ変わりますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】LDKの写真です。フローリング張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。キッチンスペースとリビングスパースを分けてもお使いいただけますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。
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塩谷郡塩谷町大字船生　戸建て(8DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取り】リフォームで7LDKに変更予定。部屋数が多いので大家族にもオススメのお家です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換、洗面化粧台を新設します。北側ですが、クロスを張替明るい印象の脱衣所になりますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】駐車スペースは既存のカーポート撤去しました。背の高い車も並列で2台駐車可能です。お車の出し入れも手間が無く楽ですね。
  • 【リフォーム中4/19撮影】玄関です。扉のカギ交換、タイル洗浄、照明交換、インターホン交換を行います。モニター付きインターホンなのでお子様のお留守番も安心です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】玄関内部です。シューズボックスはクリーニングします。玄関ホールが吹き抜けとなっているので開放感のある玄関になっていますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階南西和室です。北側和室と続き間になっているので広々使うこともできます。畳表替え、襖・障子張り替えを行います。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階北西和室です。こちらも畳の表替えを行います。西側に広縁があり、広縁からはサンルームに出られます。お洗濯物を干すのに便利ですよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階南東居室です。2クロス張替え、照明交換、フローリングワックスがけをおこないます。2面窓で明るく風通しも良いお部屋です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階南西居室です。クロス張替え、照明交換を行います。居室北側はウォークインクローゼットになっており、お部屋からベランダへの出入りもできるので主寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中4/19撮影】2階北東居室です。和室から洋室に変更予定。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。各部屋に収納があるので、お荷物が多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム中4/19撮影】ベランダです。外壁塗装と合わせて塗装をおこないます。奥行きがあるので洗濯物も干しやすいですね。軒が出ているので急な雨でも洗濯物が濡れずにすみます。
  • ダイユー塩谷店まで約6.5ｋｍ（車で9分）です。お仕事帰りにお買い物ができる立地ですね。
  • カワチ薬品塩谷店まで約6.6ｋｍ（車で9分）です。こちらもお車で10分圏内なので、不足があればすぐに買いに行けますね。
  • コメリ塩谷店まで約6.8ｋｍ（車で10分）です。お庭をいじりたい方はこちらでお買い物できますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】前面道路から撮影。外壁・屋根塗装、植木剪定予定。駐車しやすいように既存カーポートは撤去しました。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階北西にある和室の広縁です。広縁からサンルームに出られるので、お洗濯物も干しやすいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム中4/19撮影】1階南東の和室とキッチンスペースをつなげてLDK作成予定です。約24帖の広々としたリビングで家族団らんのひとときをお過ごしいただけますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
  • 【区画図】並列2台駐車可能。庭部分を駐車スペースにすれば駐車台数を増やすこともできます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中4/19撮影】外観別アングル。外壁屋根塗装、植木剪定（一部伐採）予定のため、すっきりとした印象のお家に生まれ変わりますよ。
  • 【リフォーム中4/19撮影】LDKの写真です。フローリング張り、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。キッチンスペースとリビングスパースを分けてもお使いいただけますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年04月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/12

交通
  • ＪＲ東北本線 矢板駅まで 徒歩203分
    		•
    所在地 栃木県塩谷郡大字船生3270
    地図・周辺情報
    価格 1,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年08月(築36年)
    その他費用 -
    間取り 8DK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 242.63m2 土地面積 364.33m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：364.33m2
    法令上の制限：矢板駅より車で33分

    【リフォーム内容】 ・外工事：外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア鍵交換、玄関タイルクリーニング ・内工事：天井・壁クロス張替、一部フローリング上張り、一部建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換、畳表替え、襖 株式会社カチタス 那須店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/12

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    その他施設 -

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    株式会社カチタス 那須店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    栃木県大田原市本町１丁目2704-62　猪瀬第３ビルＤ号
    		 交通 東北本線 西那須野駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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