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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

福山市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

広島県福山市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

113件

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中古一戸建て福山市加茂町大字下加茂

画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
85,872円/月

内訳

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2022年06月)
建物面積	121.72m² (36.82坪)
土地面積	234.92m² (71.06坪)

広島県福山市加茂町大字下加茂

福塩線万能倉駅まで徒歩20分

写真充実

築浅

こちらの物件は築3年の築浅物件で、非常に状態が良く、とても清潔感があります。広々とした約71坪の敷地に加え、駐車場にはカーポート付きで2台駐車可能。南向きの広い庭は家庭菜園やお子様の遊び場にも最適です。室内はシューズインクロークやパントリーなど収納スペースが豊富で、生活動線もスムーズ。キッチンや居室は温かみのある木目調で統一され、落ち着いた空間が広がります。小中学校も徒歩圏内で、子育て世代に特におすすめの住まいです。荷物が多いご家庭や、のびのびと暮らしたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て福山市川口町2丁目

画像：30枚

3,790万円

月の支払い目安:
105,667円/月

内訳

元金 90,238円/月

金利(0.925%で計算) 15,429円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2016年02月)
建物面積	108.60m² (32.85坪)
土地面積	155.13m² (46.92坪)

広島県福山市川口町２丁目

山陽線福山駅まで徒歩52分

写真充実

本物件は大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅で、2016年築の築浅物件です。長期優良住宅認定を受けており、耐久性や維持管理のしやすさにも配慮された住まいです。南西・東の角地に位置し、日当たりや通風に優れた開放感ある立地が魅力。太陽光発電システムを搭載しており、光熱費の削減や売電収入も期待できます。周辺は落ち着いた住宅地で、生活利便施設も整った暮らしやすい環境です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市引野町南1丁目

画像：30枚

2,770万円

月の支払い目安:
77,229円/月

内訳

元金 65,952円/月

金利(0.925%で計算) 11,277円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2016年06月)
建物面積	110.12m² (33.31坪)
土地面積	166.08m² (50.23坪)

広島県福山市引野町南１丁目

山陽線東福山駅まで徒歩25分

写真充実

オール電化住宅に加え、約8.48kWhの太陽光発電システムを搭載した高性能な住まい。一般住宅と比較しても大容量クラスの発電量が期待でき、日々の電気代削減はもちろん売電収入も見込めます。IHクッキングヒーターで安全性にも配慮されており、小さなお子様のいるご家庭にも安心。経済性と快適性を兼ね備えた、家計に優しい住まいです。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市能島2丁目

画像：30枚

3,690万円

月の支払い目安:
102,879円/月

内訳

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2022年03月)
建物面積	110.00m² (33.27坪)
土地面積	209.28m² (63.3坪)

広島県福山市能島２丁目

山陽線大門駅まで徒歩35分

写真充実

築浅

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市神辺町字徳田

画像：30枚

3,580万円

月の支払い目安:
99,812円/月

内訳

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築5年 (2021年11月)
建物面積	115.51m² (34.94坪)
土地面積	206.84m² (62.56坪)

広島県福山市神辺町字徳田

福塩線湯田村駅まで徒歩6分

写真充実

築浅

オール電化仕様の住まいです。開放的なLDKを中心に、パントリーやWIC（ウォークインクローゼット）など豊富な収納スペースを確保。日用品や季節用品もすっきり収納でき、生活感を抑えた快適な暮らしを実現します。 2階にはロフトを備え、お子様の遊び場や趣味の空間、収納スペースとしても活用可能。準耐火仕様で火災にも配慮されており、快適性・安全性・収納力を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住宅です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市引野町南3丁目

画像：30枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年08月)
建物面積	120.73m² (36.52坪)
土地面積	166.39m² (50.33坪)

広島県福山市引野町南３丁目

山陽線東福山駅まで徒歩29分

写真充実

築浅

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市赤坂町大字赤坂

画像：26枚

3,500万円

月の支払い目安:
97,581円/月

内訳

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築53年 (1974年01月)
建物面積	115.53m² (34.94坪)
土地面積	1389.41m² (420.29坪)

広島県福山市赤坂町大字赤坂

山陽線備後赤坂駅まで徒歩10分

写真充実

リフォーム済

ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市新市町大字新市

画像：25枚

2,950万円

月の支払い目安:
82,247円/月

内訳

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築10年 (2017年05月)
建物面積	117.04m² (35.4坪)
土地面積	384.03m² (116.16坪)

広島県福山市新市町大字新市

福塩線新市駅まで徒歩11分

福塩線上戸手駅まで徒歩18分

写真充実

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市春日町6丁目

画像：22枚

3,450万円

月の支払い目安:
96,187円/月

内訳

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2015年08月)
建物面積	113.44m² (34.31坪)
土地面積	166.32m² (50.31坪)

広島県福山市春日町６丁目

「吉田東」バス停より徒歩」約6分

写真充実

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市川口町5丁目

画像：20枚

4,890万円

月の支払い目安:
136,335円/月

内訳

元金 116,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,906円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築4年 (2023年04月)
建物面積	114.32m² (34.58坪)
土地面積	155.12m² (46.92坪)

広島県福山市川口町５丁目

山陽新幹線福山駅まで徒歩52分

山陽線東福山駅まで徒歩66分

写真充実

築浅

ハマ不動産株式会社

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て福山市長者町

画像：20枚

3,080万円

月の支払い目安:
85,872円/月

内訳

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築1年 (2025年08月)
建物面積	100.44m² (30.38坪)
土地面積	172.35m² (52.13坪)

広島県福山市長者町

山陽新幹線福山駅まで徒歩13分

福塩線備後本庄駅まで徒歩12分

写真充実

築浅

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市津之郷町大字津之郷

画像：14枚

3,200万円

月の支払い目安:
89,217円/月

内訳

元金 76,190円/月

金利(0.925%で計算) 13,027円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2021年05月)
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	165.37m² (50.02坪)

広島県福山市津之郷町大字津之郷

福塩線備後本庄駅まで徒歩32分

山陽線備後赤坂駅まで徒歩34分

株式会社TSUKUBITO

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中古一戸建て福山市水呑町三新田1丁目

画像：30枚

5,000万円

月の支払い目安:
139,402円/月

内訳

元金 119,048円/月

金利(0.925%で計算) 20,354円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築22年 (2004年12月)
建物面積	297.56m² (90.01坪)
土地面積	429.21m² (129.83坪)

広島県福山市水呑町三新田１丁目

山陽線福山駅まで徒歩76分

写真充実

視認性と利便性を兼ね備えた立地に加え、元歯科医院ならではの動線設計が魅力の物件。駐車場6台確保可能で、来院型ビジネスや店舗利用にも最適です。生活利便施設が近く、日常の買い物や集客面でも便利。水呑小学校まで徒歩10分と子育て環境も良好で、住居兼事業用としても幅広い活用が見込めます。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市南蔵王町1丁目

画像：30枚

5,600万円

月の支払い目安:
156,130円/月

内訳

元金 133,333円/月

金利(0.925%で計算) 22,797円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築30年 (1997年01月)
建物面積	360.90m² (109.17坪)
土地面積	311.56m² (94.24坪)

広島県福山市南蔵王町１丁目

山陽線東福山駅まで徒歩26分

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市川口町5丁目

画像：30枚

2,949万円

月の支払い目安:
82,219円/月

内訳

元金 70,214円/月

金利(0.925%で計算) 12,005円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築23年 (2004年06月)
建物面積	149.20m² (45.13坪)
土地面積	207.96m² (62.9坪)

広島県福山市川口町５丁目

山陽線福山駅まで4000m

写真充実

7/10（金）～7/13（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。建物45坪以上！平成16年築の広々中古住宅が月々8万円台から登場です！駐車2台可能！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

カチタス福山店

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て福山市手城町1丁目

画像：27枚

1億3,800万円

月の支払い目安:
384,749円/月

内訳

元金 328,571円/月

金利(0.925%で計算) 56,178円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築24年 (2003年05月)
建物面積	453.40m² (137.15坪)
土地面積	503.22m² (152.22坪)

広島県福山市手城町１丁目

千間土手西バス停　徒歩2分

写真充実

株式会社クレスト不動産販売

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中古一戸建て福山市西深津町3丁目

画像：26枚

3,800万円

月の支払い目安:
105,945円/月

内訳

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築70年 (1956年12月)
建物面積	211.90m² (64.09坪)
土地面積	1778.49m² (537.99坪)

広島県福山市西深津町３丁目

「西深津町3丁目」バス停より徒歩約2分

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ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市久松台1丁目

画像：19枚

1億2,400万円

月の支払い目安:
345,717円/月

内訳

元金 295,238円/月

金利(0.925%で計算) 50,479円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築6年 (2020年09月)
建物面積	149.47m² (45.21坪)
土地面積	746.61m² (225.84坪)

広島県福山市久松台１丁目

山陽新幹線福山駅まで徒歩26分

福塩線備後本庄駅まで徒歩21分

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中古一戸建て福山市大門町3丁目

画像：7枚

3,000万円

月の支払い目安:
83,641円/月

内訳

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築9年 (2017年08月)
建物面積	133.15m² (40.27坪)
土地面積	177.00m² (53.54坪)

広島県福山市大門町３丁目

山陽線大門駅まで徒歩11分

株式会社クレスト不動産販売

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中古一戸建て福山市鞆町後地

画像：30枚

1,850万円

月の支払い目安:
51,579円/月

内訳

元金 44,048円/月

金利(0.925%で計算) 7,531円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築58年 (1968年12月)
建物面積	140.16m² (42.39坪)
土地面積	808.65m² (244.61坪)

広島県福山市鞆町後地

「鞆車庫前」バス停より徒歩約6分

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て福山市引野町南1丁目

画像：14枚

1,698万円

月の支払い目安:
47,341円/月

内訳

元金 40,429円/月

金利(0.925%で計算) 6,912円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築43年 (1984年07月)
建物面積	84.04m² (25.42坪)
土地面積	203.62m² (61.59坪)

広島県福山市引野町南１丁目

山陽線東福山駅まで徒歩12分

リフォーム済

司法書士（売主指定）プロパンガス（売主指定）

ハウスドゥ福山春日町　株式会社NEXT GROW

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中古一戸建て福山市南手城町1丁目

画像：0枚

2,800万円

月の支払い目安:
78,065円/月

内訳

元金 66,667円/月

金利(0.925%で計算) 11,398円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2DK
築年月	築58年 (1969年03月)
建物面積	137.45m² (41.57坪)
土地面積	286.36m² (86.62坪)

広島県福山市南手城町１丁目

「手城二丁目」バス停徒歩約4分

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中古一戸建て福山市木之庄町2丁目

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6,150万円

月の支払い目安:
171,464円/月

内訳

元金 146,429円/月

金利(0.925%で計算) 25,035円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3DK
築年月	築30年 (1997年01月)
建物面積	374.27m² (113.21坪)
土地面積	677.00m² (204.79坪)

広島県福山市木之庄町２丁目

福塩線備後本庄駅まで徒歩16分

山陽新幹線福山駅まで徒歩22分

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