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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

福山市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

広島県福山市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

116件

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中古一戸建て福山市千田町3丁目

画像：10枚

1,740万円

月の支払い目安:
48,512円/月

内訳

元金 41,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,083円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築50年 (1976年07月)
建物面積	318.05m² (96.21坪)
土地面積	354.00m² (107.08坪)

広島県福山市千田町３丁目

福塩線横尾駅まで徒歩15分

株式会社グッドトゥモロー

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て福山市緑陽町2丁目

画像：6枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築44年 (1982年12月)
建物面積	80.21m² (24.26坪)
土地面積	244.21m² (73.87坪)

広島県福山市緑陽町２丁目

山陽線福山駅まで3200m

山陽線福山駅までバス約7分緑陽団地口バス停徒歩11分

地積測量図なし

株式会社クローバー不動産ネット

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て福山市引野町

画像：30枚

2,880万円

月の支払い目安:
80,296円/月

内訳

元金 68,571円/月

金利(0.925%で計算) 11,725円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築35年 (1991年09月)
建物面積	122.28m² (36.98坪)
土地面積	198.93m² (60.17坪)

広島県福山市引野町

山陽線大門駅まで徒歩18分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

福山市引野町に位置するこちらの住宅は、スタイリッシュなブラックの外観が印象的なリフォーム済み4LDKの戸建住宅です。外壁は塗装済で、シックで高級感のあるデザインが街並みに映える仕上がり。外構も整えられ、建物全体に清潔感と統一感があります。前面道路も広く、車の出入りがしやすい設計となっており、駐車スペースは普通車・軽自動車合わせて3台分を確保。日常の利便性と快適性を両立した住まいです。室内は令和リフォーム済で、クロス・床材張替え、建具交換、照明新設など細部まで丁寧に手を加えています。新築のような明るく清潔感のある空間が広がり、入居後すぐに快適な生活をスタートできるのが魅力です。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備は交換済で、日々の家事動線もスムーズ。使い勝手とデザイン性を両立した最新仕様が採用されています。 1階は広々とした約18帖のLDKを中心に、対面式システムキッチンを配置。家族の会話を楽しみながら料理ができ、明るい採光と通風に優れた空間となっています。隣接する洋室（4.5帖）はリビング続きの多目的スペースとして利用でき、書斎・子どもの遊び場・客間など多彩に活用可能です。主寝室は8.13帖のゆとりある空間で、大型ベッドを置いても広さに余裕があり、収納スペースも充実。落ち着いた木目の建具が室内全体に統一感をもたらしています。 2階には7.5帖と8帖の洋室があり、どちらも2面採光で明るく風通しの良い設計。各部屋には収納を完備しており、衣類や日用品をすっきり整理できます。廊下には物入も備えられており、掃除道具や季節家電などを収納できるのも嬉しいポイント。バルコニーも広く、洗濯物や布団をたっぷり干すことができるほか、日当たりが良く気持ちのいい空間です。設備面も充実しており、キッチンには3口コンロ・ワイドシンク・レンジフードを備え、収納も豊富。浴室は追い焚き機能や自動湯張り機能付きで、ゆったり入浴を楽しめます。洗面室には収納付きの三面鏡洗面化粧台を設置し、使いやすさとデザイン性を両立。トイレは温水洗浄便座付きで節水仕様。全室に照明を設置し、LED照明の柔らかな光が居住空間を演出しています。また、玄関には大型シューズボックスを備え、家族全員の靴をすっきり収納可能。廊下や階段も明るく、動線が分かりやすい設計です。全居室に窓があり、通風・採光ともに良好で、季節を問わず快適に過ごせる住環境が整っています。立地は、生活利便性に優れた人気の引野町エリア。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院など日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内で生活が完結します。教育環境も良く、小学校・中学校が近いため通学も安心。幹線道路へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物・外出すべてに便利な立地です。さらに本物件は日当たり・風通しともに良好。開放感のある眺望を楽しみながら、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。周囲は閑静な住宅街で、車通りも少なく、子育て世帯やセカンドライフをお考えの方にも安心の住環境です。「快適さ」「デザイン」「立地」の三拍子がそろった一邸。新築のような住み心地と、リフォーム住宅ならではの安心価格が魅力です。すぐに生活を始められる充実の設備仕様で、長く安心してお住まいいただけます。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て福山市御幸町大字上岩成

画像：30枚

2,890万円

月の支払い目安:
80,574円/月

内訳

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築8年 (2019年03月)
建物面積	120.35m² (36.4坪)
土地面積	165.02m² (49.91坪)

広島県福山市御幸町大字上岩成

福塩線万能倉駅まで徒歩10分

写真充実

売主・代理

駅から徒歩10分圏内に立地しています。大きな物などの収納にも、納戸があるので事欠くことはありません。 120.35平米の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせます。使い方も様々な、サービスルーム付き4SLDK物件です。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て福山市神辺町大字川南

画像：30枚

2,700万円

月の支払い目安:
75,277円/月

内訳

元金 64,286円/月

金利(0.925%で計算) 10,991円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築5年 (2022年05月)
建物面積	119.65m² (36.19坪)
土地面積	193.43m² (58.51坪)

広島県福山市神辺町大字川南

福塩線横尾駅まで徒歩16分

福塩線神辺駅まで徒歩24分

写真充実

築浅

即入居可

こちらの物件は築5年以内のオール電化住宅で、太陽光発電と蓄電池を備えた省エネ・環境に優しい住まいです。光熱費を大幅に抑えつつ、災害時にも安心して電気が使える点が大きな魅力です。外観はスタイリッシュで落ち着いた色合いが特徴的。室内は広々としたリビングが家族の憩いの場として最適で、アイランドキッチンとの一体感が開放的な空間を演出します。大きな窓から自然光が差し込み、明るく快適な生活を実現。水回り設備も充実しており、毎日の暮らしをより快適にサポートします。さらに、ゆとりある駐車スペースやプライベート性を高めたテラス空間も魅力的です。エコで快適、そしてデザイン性にも優れた理想の住まいをぜひご体感ください。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て福山市高美台

画像：30枚

3,700万円

月の支払い目安:
103,157円/月

内訳

元金 88,095円/月

金利(0.925%で計算) 15,062円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築9年 (2017年07月)
建物面積	114.18m² (34.53坪)
土地面積	258.42m² (78.17坪)

広島県福山市高美台

山陽線福山駅まで徒歩31分

写真充実

高台の静かで開放感あふれる環境に建つ、家族みんなが快適に暮らせる魅力いっぱいの住まいです。大きな窓から明るい陽光が差し込むLDKは、和室との続き間によって空間に広がりが生まれ、家族の団らんが自然と育まれる心地よい空間。キッチンは使い勝手の良いカウンタータイプで、豊富な収納と広いワークスペースを備え、毎日の料理や家事がスムーズに行える工夫が詰まっています。 IHクッキングヒーターやワイドシンクなど設備面も充実し、快適な日常をサポートします。水回りはゆったりとした設計で、脱衣室・浴室ともに換気のしやすい窓付き。清潔感が続き、小さなお子様との入浴や朝の身支度も快適に行えます。 2階には大容量のウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物や趣味用品までしっかり収納でき、住まい全体をすっきり保てます。屋根付きバルコニーやリビングとつながるウッドデッキは、洗濯物干しや外遊び、リラックスタイムなど多彩に活用できる嬉しいスペース。広い駐車場と物置も備え、車の出し入れや荷物の収納にも便利。日々の暮らしが快適に彩られる、総合力の高い一邸です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市新市町大字新市

画像：30枚

2,950万円

月の支払い目安:
82,247円/月

内訳

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築10年 (2017年05月)
建物面積	117.04m² (35.4坪)
土地面積	384.03m² (116.16坪)

広島県福山市新市町大字新市

福塩線新市駅まで徒歩12分

写真充実

本物件は、ライフデザインカバヤ施工の高品質な住まいで、家族の暮らしやすさを追求した工夫が随所に施された魅力的な一邸です。外観はスタイリッシュな縦ラインと木目×ダークカラーの組み合わせが美しく、植栽や石畳アプローチが四季の彩りを添える上質な佇まいとなっています。室内は吹き抜けを中心とした明るく開放的なリビングが特徴で、自然光がたっぷりと差し込む心地よい空間が広がります。リビング階段を採用し、家族の気配を感じながら過ごせる間取りも魅力。キッチンは食器洗浄乾燥機付きの対面型で、家事動線にも優れています。洗面室は2WAY動線となっており、朝の支度や帰宅後の手洗いがスムーズ。浴室には浴室乾燥機が備わり、雨の日の洗濯にも重宝します。 2階には広々としたファミリークローゼットを配置し、衣類をまとめて管理できる便利な収納スペースを確保。トイレが1・2階の2か所にあり、生活の快適さをさらに高めています。玄関周りにはシューズボックスとは別にシューズクロークが設けられ、アウトドア用品や日用品の収納にも十分対応可能です。外構はデザイン性が高く、駐車場は複数台駐車できるゆとりあるスペースを確保。庭も広く、家庭菜園やお子さまの遊び場としても最適です。屋外水栓が2か所にあり、洗車や外作業にも便利な仕様となっています。オール電化に加えて太陽光発電も搭載しており、毎日の光熱費を抑えながら環境にも優しい生活を実現できる点も大きな魅力。設備・間取り・外構のすべてが整った、家族で永く快適に暮らせる住まいです。

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中古一戸建て福山市加茂町大字下加茂

画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
85,872円/月

内訳

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年06月)
建物面積	121.72m² (36.82坪)
土地面積	234.92m² (71.06坪)

広島県福山市加茂町大字下加茂

福塩線万能倉駅まで徒歩20分

写真充実

築浅

こちらの物件は築3年の築浅物件で、非常に状態が良く、とても清潔感があります。広々とした約71坪の敷地に加え、駐車場にはカーポート付きで2台駐車可能。南向きの広い庭は家庭菜園やお子様の遊び場にも最適です。室内はシューズインクロークやパントリーなど収納スペースが豊富で、生活動線もスムーズ。キッチンや居室は温かみのある木目調で統一され、落ち着いた空間が広がります。小中学校も徒歩圏内で、子育て世代に特におすすめの住まいです。荷物が多いご家庭や、のびのびと暮らしたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て福山市川口町2丁目

画像：30枚

3,790万円

月の支払い目安:
105,667円/月

内訳

元金 90,238円/月

金利(0.925%で計算) 15,429円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2016年02月)
建物面積	108.60m² (32.85坪)
土地面積	155.13m² (46.92坪)

広島県福山市川口町２丁目

山陽線福山駅まで徒歩52分

写真充実

本物件は大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅で、2016年築の築浅物件です。長期優良住宅認定を受けており、耐久性や維持管理のしやすさにも配慮された住まいです。南西・東の角地に位置し、日当たりや通風に優れた開放感ある立地が魅力。太陽光発電システムを搭載しており、光熱費の削減や売電収入も期待できます。周辺は落ち着いた住宅地で、生活利便施設も整った暮らしやすい環境です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て福山市引野町南1丁目

画像：30枚

2,770万円

月の支払い目安:
77,229円/月

内訳

元金 65,952円/月

金利(0.925%で計算) 11,277円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2016年06月)
建物面積	110.12m² (33.31坪)
土地面積	166.08m² (50.23坪)

広島県福山市引野町南１丁目

山陽線東福山駅まで徒歩25分

写真充実

オール電化住宅に加え、約8.48kWhの太陽光発電システムを搭載した高性能な住まい。一般住宅と比較しても大容量クラスの発電量が期待でき、日々の電気代削減はもちろん売電収入も見込めます。IHクッキングヒーターで安全性にも配慮されており、小さなお子様のいるご家庭にも安心。経済性と快適性を兼ね備えた、家計に優しい住まいです。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て福山市能島2丁目

画像：30枚

3,690万円

月の支払い目安:
102,879円/月

内訳

元金 87,857円/月

金利(0.925%で計算) 15,022円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築5年 (2022年03月)
建物面積	110.00m² (33.27坪)
土地面積	209.28m² (63.3坪)

広島県福山市能島２丁目

山陽線大門駅まで徒歩35分

写真充実

築浅

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市赤坂町大字赤坂

画像：26枚

3,500万円

月の支払い目安:
97,581円/月

内訳

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築53年 (1974年01月)
建物面積	115.53m² (34.94坪)
土地面積	1389.41m² (420.29坪)

広島県福山市赤坂町大字赤坂

山陽線備後赤坂駅まで徒歩10分

写真充実

リフォーム済

ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市新市町大字新市

画像：25枚

2,950万円

月の支払い目安:
82,247円/月

内訳

元金 70,238円/月

金利(0.925%で計算) 12,009円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築10年 (2017年05月)
建物面積	117.04m² (35.4坪)
土地面積	384.03m² (116.16坪)

広島県福山市新市町大字新市

福塩線新市駅まで徒歩11分

福塩線上戸手駅まで徒歩18分

写真充実

ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市春日町6丁目

画像：22枚

3,450万円

月の支払い目安:
96,187円/月

内訳

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築11年 (2015年08月)
建物面積	113.44m² (34.31坪)
土地面積	166.32m² (50.31坪)

広島県福山市春日町６丁目

「吉田東」バス停より徒歩」約6分

写真充実

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市川口町5丁目

画像：20枚

4,890万円

月の支払い目安:
136,335円/月

内訳

元金 116,429円/月

金利(0.925%で計算) 19,906円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築4年 (2023年04月)
建物面積	114.32m² (34.58坪)
土地面積	155.12m² (46.92坪)

広島県福山市川口町５丁目

山陽新幹線福山駅まで徒歩52分

山陽線東福山駅まで徒歩66分

写真充実

築浅

ハマ不動産株式会社

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中古一戸建て福山市長者町

画像：20枚

3,280万円

月の支払い目安:
91,448円/月

内訳

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築1年 (2025年08月)
建物面積	100.44m² (30.38坪)
土地面積	172.35m² (52.13坪)

広島県福山市長者町

山陽新幹線福山駅まで徒歩13分

福塩線備後本庄駅まで徒歩12分

写真充実

築浅

ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市水呑町三新田1丁目

画像：30枚

5,000万円

月の支払い目安:
139,402円/月

内訳

元金 119,048円/月

金利(0.925%で計算) 20,354円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築22年 (2004年12月)
建物面積	297.56m² (90.01坪)
土地面積	429.21m² (129.83坪)

広島県福山市水呑町三新田１丁目

山陽線福山駅まで徒歩76分

写真充実

視認性と利便性を兼ね備えた立地に加え、元歯科医院ならではの動線設計が魅力の物件。駐車場6台確保可能で、来院型ビジネスや店舗利用にも最適です。生活利便施設が近く、日常の買い物や集客面でも便利。水呑小学校まで徒歩10分と子育て環境も良好で、住居兼事業用としても幅広い活用が見込めます。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て福山市南蔵王町1丁目

画像：30枚

5,600万円

月の支払い目安:
156,130円/月

内訳

元金 133,333円/月

金利(0.925%で計算) 22,797円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築30年 (1997年01月)
建物面積	360.90m² (109.17坪)
土地面積	311.56m² (94.24坪)

広島県福山市南蔵王町１丁目

山陽線東福山駅まで徒歩26分

写真充実

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て福山市手城町1丁目

画像：27枚

1億3,800万円

月の支払い目安:
384,749円/月

内訳

元金 328,571円/月

金利(0.925%で計算) 56,178円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築24年 (2003年05月)
建物面積	453.40m² (137.15坪)
土地面積	503.22m² (152.22坪)

広島県福山市手城町１丁目

千間土手西バス停　徒歩2分

写真充実

株式会社クレスト不動産販売

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中古一戸建て福山市西深津町3丁目

画像：26枚

3,800万円

月の支払い目安:
105,945円/月

内訳

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築70年 (1956年12月)
建物面積	211.90m² (64.09坪)
土地面積	1778.49m² (537.99坪)

広島県福山市西深津町３丁目

「西深津町3丁目」バス停より徒歩約2分

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ハマ不動産株式会社

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て福山市久松台1丁目

画像：19枚

1億2,400万円

月の支払い目安:
345,717円/月

内訳

元金 295,238円/月

金利(0.925%で計算) 50,479円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築6年 (2020年09月)
建物面積	149.47m² (45.21坪)
土地面積	746.61m² (225.84坪)

広島県福山市久松台１丁目

山陽新幹線福山駅まで徒歩26分

福塩線備後本庄駅まで徒歩21分

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中古一戸建て福山市大門町3丁目

画像：7枚

3,000万円

月の支払い目安:
83,641円/月

内訳

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築9年 (2017年08月)
建物面積	133.15m² (40.27坪)
土地面積	177.00m² (53.54坪)

広島県福山市大門町３丁目

山陽線大門駅まで徒歩11分

株式会社クレスト不動産販売

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中古一戸建て福山市鞆町後地

画像：30枚

1,850万円

月の支払い目安:
51,579円/月

内訳

元金 44,048円/月

金利(0.925%で計算) 7,531円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築58年 (1968年12月)
建物面積	140.16m² (42.39坪)
土地面積	808.65m² (244.61坪)

広島県福山市鞆町後地

「鞆車庫前」バス停より徒歩約6分

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中古一戸建て福山市佐波町

画像：6枚

960万円

月の支払い目安:
26,765円/月

内訳

元金 22,857円/月

金利(0.925%で計算) 3,908円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築58年 (1969年06月)
建物面積	116.06m² (35.1坪)
土地面積	228.64m² (69.16坪)

広島県福山市佐波町

「近畿大学付属高等学校中等学校」バス停より徒歩約4分

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中古一戸建て福山市南手城町1丁目

画像：0枚

2,800万円

月の支払い目安:
78,065円/月

内訳

元金 66,667円/月

金利(0.925%で計算) 11,398円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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間取り	2DK
築年月	築58年 (1969年03月)
建物面積	137.45m² (41.57坪)
土地面積	286.36m² (86.62坪)

広島県福山市南手城町１丁目

「手城二丁目」バス停徒歩約4分

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中古一戸建て福山市木之庄町2丁目

画像：0枚

6,150万円

月の支払い目安:
171,464円/月

内訳

元金 146,429円/月

金利(0.925%で計算) 25,035円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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間取り	3DK
築年月	築30年 (1997年01月)
建物面積	374.27m² (113.21坪)
土地面積	677.00m² (204.79坪)

広島県福山市木之庄町２丁目

福塩線備後本庄駅まで徒歩16分

山陽新幹線福山駅まで徒歩22分

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