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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

尾道市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

広島県尾道市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

17件

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中古一戸建て尾道市西藤町

画像：30枚

2,049万円

月の支払い目安:
57,127円/月

内訳

元金 48,786円/月

金利(0.925%で計算) 8,341円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築30年 (1997年10月)
建物面積	115.10m² (34.81坪)
土地面積	188.61m² (57.05坪)

広島県尾道市西藤町

山陽線東尾道駅まで4800m

写真充実

売主・代理

リフォーム済

10/9（金）～10/12（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/14（木）～4/18自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・尾道市立西藤小学校550m（徒歩7分）・尾道市立高西中学校3400m（徒歩43分/自転車14分）・フードグランニチエー三成店様3500m（徒歩44分/車7分）・セブンイレブン尾道西藤インター店様2400m（徒歩30分/車5分）・尾道市市民病院6500m（徒歩82分/車13分）

カチタス福山店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て尾道市向東町

画像：30枚

649万円

月の支払い目安:
18,094円/月

内訳

元金 15,452円/月

金利(0.925%で計算) 2,642円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築51年 (1976年03月)
建物面積	95.22m² (28.8坪)
土地面積	150.22m² (45.44坪)

広島県尾道市向東町

山陽線東尾道駅まで8000m

山陽線尾道駅まで徒歩88分

写真充実

売主・代理

10/9（金）～10/12（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。9/24（木）～9/28（月）予約制見学会開催※当日予約OK。【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

カチタス福山店

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中古一戸建て尾道市新高山2丁目

画像：30枚

2,100万円

月の支払い目安:
58,549円/月

内訳

元金 50,000円/月

金利(0.925%で計算) 8,549円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築24年 (2003年05月)
建物面積	126.60m² (38.29坪)
土地面積	189.79m² (57.41坪)

広島県尾道市新高山２丁目

山陽線東尾道駅まで徒歩44分

写真充実

高台の閑静な住宅街に位置する、個性的なデザインが目を引く4LDK＋納戸の住まい。 LDKは、梁を活かした天井や吹抜が開放感を演出します。LDKに隣接する和室や各居室に加え、納戸など収納スペースも充実。ゆとりある庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。落ち着いた住環境と、家族でのびのび暮らせる広さを兼ね備えた一邸です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市向島町

画像：30枚

1,980万円

月の支払い目安:
55,203円/月

内訳

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築13年 (2014年01月)
建物面積	103.50m² (31.3坪)
土地面積	183.07m² (55.37坪)

広島県尾道市向島町

山陽線尾道駅まで徒歩67分

写真充実

上水道:他人地引込窓から自然光が広がるリビングで、家族との団らんを楽しめる住まいです。隣接する和室は、建具を開けてリビングと一体的に使ったり、閉めて客間や休憩場所にしたりと、暮らしに合わせて活用できます。洋室は寝室や子供部屋、趣味の空間にもおすすめ。押入やクローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり整理できます。窓のある水回りは換気しやすく、屋根付き物干しスペースが毎日の洗濯をサポート。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市高須町

画像：30枚

620万円

月の支払い目安:
17,286円/月

内訳

元金 14,762円/月

金利(0.925%で計算) 2,524円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築53年 (1974年06月)
建物面積	113.65m² (34.37坪)
土地面積	437.18m² (132.24坪)

広島県尾道市高須町

山陽線東尾道駅まで徒歩38分

写真充実

即入居可

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市美ノ郷町三成

画像：30枚

800万円

月の支払い目安:
22,304円/月

内訳

元金 19,048円/月

金利(0.925%で計算) 3,256円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築43年 (1984年04月)
建物面積	109.56m² (33.14坪)
土地面積	197.84m² (59.84坪)

広島県尾道市美ノ郷町三成

山陽新幹線新尾道駅まで徒歩17分

写真充実

ハマ不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市門田町

画像：30枚

2,199万円

月の支払い目安:
61,309円/月

内訳

元金 52,357円/月

金利(0.925%で計算) 8,952円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築26年 (2001年04月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	192.92m² (58.35坪)

広島県尾道市門田町

山陽線尾道駅まで2400m

写真充実

10/9（金）～10/12（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

カチタス福山店

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中古一戸建て尾道市栗原東2丁目

画像：30枚

498万円

月の支払い目安:
13,884円/月

内訳

元金 11,857円/月

金利(0.925%で計算) 2,027円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築55年 (1972年07月)
建物面積	128.57m² (38.89坪)
土地面積	170.00m² (51.42坪)

広島県尾道市栗原東２丁目

山陽線尾道駅まで徒歩33分

写真充実

リフォーム済

ガーデニングも10坪以上のお庭なら思う存分行う事が出来ます。建物面積は128.57平米となっており広さも十分ではないでしょうか。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。内装リフォーム済みのため、きれいな物件です。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市浦崎町

画像：30枚

230万円

月の支払い目安:
6,412円/月

内訳

元金 5,476円/月

金利(0.925%で計算) 936円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築61年 (1965年11月)
建物面積	90.99m² (27.52坪)
土地面積	554.90m² (167.85坪)

広島県尾道市浦崎町

山陽線松永駅まで徒歩126分

写真充実

本物件は、瀬戸内海の穏やかな景色を望むことができる特別なロケーションに建つ8LDK住宅です。尾道市街地からも程よい距離にありながら、自然と海に囲まれた環境が日常の中で心を癒してくれます。窓を開ければ瀬戸内の爽やかな潮風が流れ込み、四季折々に移ろう空と海の表情を自宅から楽しめる点は、この場所ならではの大きな魅力です。特に夏には尾道を代表する「住吉花火大会」を自宅から鑑賞でき、混雑した観覧スポットに出かけることなく、ゆったりとした時間を過ごすことができます。家族や友人を招いての集まりにも最適で、思い出に残るひとときを演出できるでしょう。間取りは広々とした8LDK。和室と洋室がバランス良く配置されており、多人数のご家族や二世帯での生活にも十分対応可能です。8部屋それぞれを寝室や子ども部屋として使うのはもちろん、趣味の部屋、在宅ワーク用の個室、来客用のゲストルームなど、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。近年では在宅ワークやリモート授業など、自宅で過ごす時間の使い方が多様化していますが、この間取りであれば家族それぞれにプライベート空間を確保でき、快適な暮らしを実現できます。建物には経年劣化が見られるため、現状のまま使用するには修繕やリフォームが必要です。しかし、それこそが本物件の魅力でもあります。既存の建物を活かしつつ水回りや内装を一新すれば、現代的な快適さと味わい深い佇まいを併せ持つ住まいへと生まれ変わらせることができます。また、建替えを選択すれば、海を望む立地を最大限活かした新築プランを実現することも可能です。リフォームやリノベーションを楽しみながら、自分たちだけの理想の住空間をつくり上げたいという方には、格好の素材といえるでしょう。さらに敷地は宅地・畑・墓地の三筆で構成されており、その広さと多様性も大きな特徴です。宅地部分は居住の基盤として安定して利用でき、畑部分では家庭菜園や果樹の栽培、ガーデニングなど、自然とふれあう暮らしを楽しむことができます。農地法の制限は受けますが、現況のまま利用する分には問題なく、暮らしに潤いを与えるスペースとして活用できます。墓地部分については買主様の判断に委ねられますが、地域との歴史的なつながりを感じられる一角として存在しています。利用方法や移転の可否については事前にご確認いただく必要がありますが、これもまた土地の持つ個性の一部として捉えることができるでしょう。周辺環境は、自然の静けさと利便性のバランスが取れている点が特徴です。尾道市街地や三原方面へのアクセスも可能で、生活に必要な施設へも車で移動しやすい立地です。毎日の買い物や通勤・通学にも対応できる利便性を持ちながら、都市部では味わえない豊かな自然環境が広がっており、静かに落ち着いた生活を求める方に適しています。このように、本物件は「海を望む眺望」「花火大会を自宅から楽しめる特別感」「広い8LDKの間取り」「三筆によるゆとりある敷地」という複数の魅力を備えています。住まいとしての快適さはもちろん、セカンドハウスや別荘、将来的な移住先としても十分に検討いただける一邸です。特に、自然を感じながら自分好みに住まいをつくり上げたい方、家族とゆったり過ごしたい方に強くおすすめできます。ぜひ一度、現地で実際の眺望と敷地の広がりをご覧いただき、この住まいが持つ可能性を肌で感じてみてください。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て尾道市門田町中古戸建ハウスドゥ福山春日町

画像：20枚

2,199万円

月の支払い目安:
61,309円/月

内訳

元金 52,357円/月

金利(0.925%で計算) 8,952円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築26年 (2001年04月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	192.92m² (58.35坪)

広島県尾道市門田町

ＪＲ山陽本線尾道駅まで徒歩31分

ＪＲ山陽本線尾道駅までバス約13分福祉センター前バス停徒歩7分

写真充実

リフォーム済

ハウスドゥ　福山春日町　株式会社NEXT　GROW

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て尾道市瀬戸田町沢

画像：30枚

1,700万円

月の支払い目安:
47,397円/月

内訳

元金 40,476円/月

金利(0.925%で計算) 6,921円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築35年 (1992年06月)
建物面積	137.01m² (41.44坪)
土地面積	557.41m² (168.61坪)

広島県尾道市瀬戸田町沢

山陽線尾道駅まで徒歩423分

写真充実

観光客にも人気の瀬戸田エリアに位置する、昔ながらの趣を残した日本家屋。室内には続き間の和室や欄間、床の間、縁側など、和の風情を感じられる空間が広がります。襖を開放すれば複数の和室をつなげて広々と使うことも可能。建物に加えて土地もあり、駐車スペースとしての活用も検討できます。日常の住まいとしてはもちろん、瀬戸田で休日を過ごすセカンドハウスや滞在拠点としてもおすすめ。島ならではの穏やかな環境の中で、自分らしい暮らしを楽しみたい方にぜひご覧いただきたい物件です。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て尾道市美ノ郷町本郷

画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
66,355円/月

内訳

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築7年 (2020年10月)
建物面積	86.94m² (26.29坪)
土地面積	182.95m² (55.34坪)

広島県尾道市美ノ郷町本郷

山陽線尾道駅まで徒歩111分

写真充実

尾道市美ノ郷町本郷に位置する本物件は、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。南向きで日当たりが良く、広々とした庭スペースも確保されています。建物は使いやすい間取り設計で、収納も充実しており快適な暮らしをサポート。周辺は静かな住宅地のため、ゆったりとした生活を送りたい方におすすめです。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て尾道市栗原東2丁目

画像：30枚

699万円

月の支払い目安:
19,488円/月

内訳

元金 16,643円/月

金利(0.925%で計算) 2,845円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築54年 (1973年03月)
建物面積	154.27m² (46.66坪)
土地面積	362.51m² (109.65坪)

広島県尾道市栗原東２丁目

山陽線尾道駅まで徒歩26分

写真充実

リフォーム済

未登記建物あり（倉庫）閑静な住宅街に位置する、部屋数豊富なゆとりある住まいです。和室を中心に洋室も備え、ご家族それぞれの個室を確保しやすい間取りが魅力。客間や趣味部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができます。窓が多く設けられているため、室内に自然光を取り込みやすく、窓を開ければ心地よい風が通る開放的な住環境もポイント。植栽や緑を身近に感じられる落ち着いた佇まいで、穏やかな暮らしを求める方におすすめです。

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中古一戸建て尾道市新高山2丁目

画像：30枚

1,100万円

月の支払い目安:
30,668円/月

内訳

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築49年 (1977年11月)
建物面積	139.25m² (42.12坪)
土地面積	272.78m² (82.51坪)

広島県尾道市新高山２丁目

山陽線東尾道駅まで徒歩44分

写真充実

ダイニングキッチンで団欒も楽しめる、6DKの物件です。建物面積は139.25平米となっており広さも十分ではないでしょうか。リビングには吹き抜けが設けられ、室内の空気の循環も良好です。雨や夏場の直射日光、真冬の霜からカーポートが自動車やオートバイを守ります。広々したお庭でお子さんと過ごしたい方はファミリー向け物件がおすすめ。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て尾道市栗原町

画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
88,660円/月

内訳

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築9年 (2018年03月)
建物面積	126.09m² (38.14坪)
土地面積	200.37m² (60.61坪)

広島県尾道市栗原町

山陽線尾道駅まで徒歩42分

写真充実

約16帖のLDKを中心に、ご家族それぞれの居室を確保できる4LDKの住まいです。対面式キッチンを採用し、料理をしながらリビングの様子を見渡せる使いやすい間取り。ウォークインクローゼットをはじめ収納スペースも充実。各階にトイレを備え、2階にも洗面台があるため忙しい朝にも便利です。庭やバルコニー、駐車スペースも備え、ご家族でのびのびと新生活を始められる住まいです。

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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中古一戸建て尾道市桜町

画像：30枚

2,549万円

月の支払い目安:
71,067円/月

内訳

元金 60,690円/月

金利(0.925%で計算) 10,377円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築25年 (2002年07月)
建物面積	131.89m² (39.89坪)
土地面積	175.00m² (52.93坪)

広島県尾道市桜町

山陽線尾道駅まで徒歩24分

山陽新幹線新尾道駅まで徒歩34分

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売主・代理

10/9（金）～10/12（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・栗原小学校まで約1500m（徒歩約19分）・栗原中学校まで約2000m（徒歩約25分）・ハローズ尾道店様まで約900m（徒歩約12分）・尾道駅まで約1900m（徒歩約24分）

カチタス福山店

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