中古一戸建て中央区高塚町　戸建(4SLDK)

2,200万円
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高塚駅まで徒歩約6分、通勤や通学にも便利な住環境です。ゆとりある間取り「4SLDK」事務所付き物件
4SLDK＋事務所＋ファミリースペース
【ファミリースペース】 ライフスタイルに合わせて利用可能なファミリースペース
現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
前面道路：南東側約4ｍ幅
前面道路は車通りが少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お子様も安心して過ごしやすく、車の出入りや歩行もしやすい環境です。現地では周辺の様子や道路の雰囲気もあわせてご確認いただけます。
【洋室】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。
ダイニングスペースは、食事を楽しむだけでなく、お子さまの宿題や読書、在宅ワークなど幅広い用途で活用できます。ご家族が自然と集まりやすく、それぞれの時間を過ごせる空間です！
洗面脱衣室内に洗濯機置き場があり、洗面・脱衣・洗濯の動線が一か所にまとまっています。入浴や洗濯の準備も同じ空間で行えるため、日々の家事動作がスムーズに進められます。
明るく開放感のある玄関で、来客時にも気持ちよく迎えられます。収納も豊富に備わっており、靴や傘、小物類などを整理しやすいため、玄関まわりをすっきりと保ちやすく、日々の出入りもスムーズに行えます！
【吹抜け】 吹抜を採用したホールは、高い天井が開放感を演出し、明るさを感じられます！上部からも自然光を取り込みやすく、日中はリビング全体が明るい空間になり、毎日の団らんを楽しめます！
【洋室】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
可美小学校（1720m）
可美中学校（1180m）
たかつか光こども園（720m）
バロー　高塚店（460m）
セブンイレブン浜松高塚町（90m）
ジップドラッグ　篠原店（890m）
高塚駅前郵便局（720m）
浜松いわた信用金庫　可美支店（1000m）
あさのクリニック（710m）
高塚駅（470m）
【リビング】 出窓のあるリビングは、たっぷりの陽光が差し込みます。ご家族が自然と集まり、ゆったり楽しめる住まいの中心となる空間です。それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせます！
【キッチン】 勝手口が設けられており、ゴミ出しや換気などに便利にお使いいただけます。キッチンから直接外へ出入りできるため、家事動線がスムーズになり、日々のちょっとした作業も効率よく行えます。
【浴室】 窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
【トイレ】 窓が設けられており、自然の風や日差しを取り入れやすいトイレです。換気性にも配慮されており、明るさとともに圧迫感を軽減し、日常的に気持ちよくお使いいただける空間となっています。
【洗面所】 2方向から出入りでき家事動線もスムーズな洗面室
【和室】
【洋室】 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。タンスなどの家具も配置しやすく、室内を広々と使えるため、すっきりとした室内を保ちやすくなります。
2,200万円

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間取り 4SLDK
建物面積 151.00m2
土地面積 164.49m2(公簿)
築年月 2001年02月(築26年)
住所
静岡県浜松市中央区高塚町4718-8
地図を見る
交通
  • ＪＲ東海道本線 高塚駅まで 徒歩6分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅までバス約23分 高塚バス停 徒歩2分
最新情報、写真、初期費用など
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お問い合わせ番号：22-20982875

間取り

4SLDK＋事務所＋ファミリースペース
間取り 4SLDK
建物面積 151.00m2 土地面積 164.49m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,200万円
その他費用 -
築年月 2001年02月(築26年)
間取り 4SLDK
建物面積 151.00m2 土地面積 164.49m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南東
現況 居住中 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • ＪＲ東海道本線 高塚駅まで 徒歩6分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅までバス約23分 高塚バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 静岡県浜松市中央区高塚町4718-8地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■独立した入口の事務所付き4SLDK♪■「高塚」駅まで徒歩6分でアクセス良好！■多目的に使えるファミリースペース！■WIC内に家事や作業に便利なミセスコーナー♪■客間にも便利な和室！■便利な勝手口付き

    駐車場 駐車場2台以上
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット

    物件の詳細情報登録日：2026/09/28

    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4m 公道 間口8.5m) 施工会社 -
    その他備考
    法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

    ＊4SLDK＋事務所＋ファミリースペース
    ＊基準容積率：約160％

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    更新日 2026/10/11 情報の有効期限 2026/10/20

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    高塚駅まで徒歩約6分、通勤や通学にも便利な住環境です。ゆとりある間取り「4SLDK」事務所付き物件
    • 中央区高塚町　戸建(4SLDK)

    • 価格2,200万円

    • 間取り4SLDK

    • 建物面積151.00m2

    • 築年月築26年(2001年02月)

    • 静岡県浜松市中央区高塚町

      ＪＲ東海道本線 高塚駅まで 徒歩6分

    • 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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    高塚駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

    高塚駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ
             
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    • 浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
    • 浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。 飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
    • 主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。 同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 可美小学校(1,720m) 可美中学校(1,180m)
    買い物 コンビニ(90m) スーパー(460m) ドラッグストア(890m)
    その他施設 公園(700m) 銀行(1,000m)

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    取扱不動産会社

    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:30 定休日 水曜日　年末年始、GW、夏季休暇 電話 053-401-6610
    所在地 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20 交通 東海道本線 浜松駅 徒歩17分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣免許(02)第9781号
    不動産団体/保証協会 (公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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