中古一戸建て中央区河輪町　再生住宅(4LDK)

1,550万円

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リフォーム完工物件！全室広さ6帖以上でゆとりある間取りの「4LDK」です！河輪小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心の立地です。

【洋室6帖】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。【リフォーム済】

【リフォーム済】大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡るリビング

【リフォーム済】リフォームされたきれいなキッチン！料理に集中できる壁付キッチンです。

【洋室8帖】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。【リフォーム済】

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間取り	4LDK
建物面積	108.35m²
土地面積	198.72m²
築年月	1983年02月(築44年)
住所	静岡県浜松市中央区河輪町47-3 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約21分河輪バス停徒歩4分遠州鉄道新浜松駅までバス約21分河輪バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：22-20175701

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	108.35m²	土地面積	198.72m²

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物件の概要・特徴

価格	1,550万円
その他費用	-
築年月	1983年02月(築44年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、和室 6帖、洋室 8帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	108.35m²	土地面積	198.72m²
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約21分河輪バス停徒歩4分遠州鉄道新浜松駅までバス約21分河輪バス停徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区河輪町47-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■即時入居可能！リフォーム物件　■全居室収納付「4LDK」　■広々LDK18帖　■3面採光で明るいリビング　■全居室広さ6帖以上　■河輪小学校まで徒歩8分で通学安心　■日当たり良好「南庭」　

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器コンロ新品【内装】施工完了：2026年04月実施内容：全室クロス張替フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、、クッションフロア張替え【外装】施工完了：2026年04月実施内容：外壁
施工会社・その他	室内クリーニング、シロアリ点検

物件の詳細情報登録日：2026/06/26

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、備考：並列)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方(北 3m 公道)	施工会社	-

その他備考	【2026年4月完工リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品　内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子・襖・網戸貼替え、網戸貼替え、クッションフロア張替え　外装：外壁塗装　その他：室内クリーニング、シロアリ点検　＊司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

【2026年4月完工リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品　内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子・襖・網戸貼替え、網戸貼替え、クッションフロア張替え　外装：外壁塗装　その他：室内クリーニング、シロアリ点検　＊司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/06/30	情報の有効期限	2026/07/13

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中央区河輪町　再生住宅(4LDK)
価格1,550万円
間取り4LDK
建物面積108.35m²
築年月築44年(1983年02月)
静岡県浜松市中央区河輪町

ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約21分河輪バス停徒歩4分
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	河輪小学校(600m) 東陽中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(970m) スーパー(1,540m) ドラッグストア(960m)
その他施設	銀行(700m)

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　夏季休暇、年末年始、GW	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体/保証協会	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 77225-3197

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