中古一戸建て新座市馬場2丁目(4LDK)

2,980万円

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周囲の街並みに馴染む、落ち着いた佇まいの2階建て中古戸建。南側道路に面し、陽当たりと開放感を感じられる邸宅です。

調理スペースを確保しやすい、使い勝手の良いL字型システムキッチン。豊富な収納に加え、窓を備えた明るく快適なキッチンスペースです。

温水洗浄便座を備えた、清潔感のあるトイレ。窓付きで自然換気にも配慮されたトイレ空間です。

畳の落ち着いた趣が魅力の和室は寝具や季節物の収納にも便利な押入＋天袋を備え、お部屋にゆとりを感じられます。

南側約4.0m道路に面し、敷地内に駐車スペースを確保。永く暮らしやすい閑静な住宅地です。

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間取り	4LDK
建物面積	88.75m²
土地面積	98.60m²(公簿)
築年月	1988年04月(築39年)
住所	埼玉県新座市馬場２丁目地図を見る
交通	東武東上線朝霞台駅までバス約16分蓮光寺前（埼玉県）バス停徒歩5分武蔵野線北朝霞駅までバス約16分蓮光寺前（埼玉県）バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	88.75m²	土地面積	98.60m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1988年04月(築39年)
間取り	4LDK
建物面積	88.75m²	土地面積	98.60m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線朝霞台駅までバス約16分蓮光寺前（埼玉県）バス停徒歩5分武蔵野線北朝霞駅までバス約16分蓮光寺前（埼玉県）バス停徒歩5分
所在地	埼玉県新座市馬場２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※境界非明示、建ぺい・容積超過、契約不適合責任免責

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■土地面積約29.8坪！建替え用地としてもご検討いただける98.60m2の敷地 ■南側道路南側約4.0m私道に面した、陽当たりと開放感を感じられる立地 ■駐車スペース敷地内に駐車スペース1台分あり（車種による） ■生活利便性業務スーパーまで徒歩4分！ビッグ・エー、コンビニも徒歩5分圏内で日々のお買い物に便利 ■子育て環境新座市立第四小学校まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩13分でお子様の通学も安心便利 ■3路線利用可能「朝霞台」「北朝霞」「ひばりヶ丘」駅へバスでのアクセス可能！バス停より徒歩5分で通勤通学、休日のお出かけにも便利です。まずは【室内・現地を見学する（無料）】をクリック！物件をご案内しながら周辺環境も合わせてご紹介いたします。ぜひ【室内・現地を見学する（無料）】からご予約下さい。 ■営業時間:午前9時～午後8時（定休日:火・水）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。まずはお気軽にマイタウン志木本店までお問合せ下さい！ / 私道負担:7.26平米私道負担:有 1/2 / 法令上の制限その他:法22条区域、新座市景観条例 / 株式会社マイタウンSLM事業部

その他備考

■土地面積約29.8坪！建替え用地としてもご検討いただける98.60m2の敷地 ■南側道路南側約4.0m私道に面した、陽当たりと開放感を感じられる立地 ■駐車スペース敷地内に駐車スペース1台分あり（車種による） ■生活利便性業務スーパーまで徒歩4分！ビッグ・エー、コンビニも徒歩5分圏内で日々のお買い物に便利 ■子育て環境新座市立第四小学校まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩13分でお子様の通学も安心便利 ■3路線利用可能「朝霞台」「北朝霞」「ひばりヶ丘」駅へバスでのアクセス可能！バス停より徒歩5分で通勤通学、休日のお出かけにも便利です。まずは【室内・現地を見学する（無料）】をクリック！物件をご案内しながら周辺環境も合わせてご紹介いたします。ぜひ【室内・現地を見学する（無料）】からご予約下さい。 ■営業時間:午前9時～午後8時（定休日:火・水）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。まずはお気軽にマイタウン志木本店までお問合せ下さい！ / 私道負担:7.26平米私道負担:有 1/2 / 法令上の制限その他:法22条区域、新座市景観条例 /
株式会社マイタウンSLM事業部

更新日	2026/10/05	情報の有効期限	2026/10/19

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朝霞台駅（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

3.54
街レビュー28件

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取扱不動産会社

株式会社マイタウンSLM事業部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	048-485-1625
所在地	埼玉県朝霞市三原２丁目19-20	交通	東武鉄道東上線志木駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体/保証協会	財団法人住宅保証機構
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