【ポラスのリフォーム】（2024年4月完了） IHコンロ交換（1口はラヂエントヒーター）/トイレ交換/全室クロス貼替/畳交換 ※従前地面積/115平米 ※ゴミ置場持分あり（3平米　持分1/9） ※アフターサービスにつきましては売主発行のアフターサービス基準書によります。

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中古一戸建てさいたま市岩槻区大字南辻(2LDK)

価格	3,380万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	建物面積	94.91m²(壁芯)	築年月	2018年11月(築6年)
価格	3,380万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	土地面積	126.00m²(実測)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東武野田線東岩槻駅まで徒歩17分東武野田線岩槻駅まで徒歩24分			所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

121

さいたま市岩槻区大字南辻(2LDK)

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン/トイレ/畳交換/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/18

交通	東武野田線東岩槻駅まで徒歩17分東武野田線岩槻駅まで徒歩24分
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻地図・周辺情報

価格	3,380万円月々のお支払い目安	築年月	2018年11月(築6年)
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建物面積	94.91m²(壁芯)	土地面積	126.00m²(実測)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ポラスグループ

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：高度地区【ポラスの価値再生住宅】＜リフォーム済/随時内覧可能＞ ◇ポラスの旧分譲地内 ◇「東岩槻駅」徒歩17分 ◇2018年11月築/ポラスのアフターサービス付＜ポラスの家/ポラスの保証継承＞2028年12月12日まで（詳細は担当までお問い合わせください） ◇2LDK・小上がり畳コーナー・ウォークインクローゼット（3LDK対応可/有償工事対応） ◇ゆとりの広さ、LDK18.3畳 ◇カースペース2台（1台車種制限有） ◇ガーデニングも楽しめるウッドデッキ付 ◇区画整理されたきれいな街並み（江川土地区画整理事業地内）＜充実の設備＞浴室乾燥暖房機/電動シャッター（一部）/食器洗浄乾燥機/複層ガラス/玄関電子キー　他 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:江川地区地区計画 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/畳交換/全室クロス / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　千間台営業所

その他備考

法令上の制限：高度地区

【ポラスの価値再生住宅】＜リフォーム済/随時内覧可能＞ ◇ポラスの旧分譲地内 ◇「東岩槻駅」徒歩17分 ◇2018年11月築/ポラスのアフターサービス付＜ポラスの家/ポラスの保証継承＞2028年12月12日まで（詳細は担当までお問い合わせください） ◇2LDK・小上がり畳コーナー・ウォークインクローゼット（3LDK対応可/有償工事対応） ◇ゆとりの広さ、LDK18.3畳 ◇カースペース2台（1台車種制限有） ◇ガーデニングも楽しめるウッドデッキ付 ◇区画整理されたきれいな街並み（江川土地区画整理事業地内）＜充実の設備＞浴室乾燥暖房機/電動シャッター（一部）/食器洗浄乾燥機/複層ガラス/玄関電子キー　他 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:江川地区地区計画 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/畳交換/全室クロス / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　千間台営業所

更新日	2024/05/18	情報の有効期限	2024/06/01

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岩槻駅（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　千間台営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜	電話	048-975-4111
所在地	埼玉県越谷市千間台東１丁目8-29	交通	東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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