■南側道路につき陽当たり良好です！ ■カースペース2台分！(1台は軽自動車） ■全居室6帖以上・収納あり ■閑静な住宅地！ ■彦郷小学校1010ｍ/彦糸小学校1580ｍ

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中古一戸建て三郷市彦成1丁目(4LDK)

価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	95.63m²	築年月	2003年05月(築22年)
価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	121.88m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩31分			所在地	埼玉県三郷市彦成１丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

115

三郷市彦成1丁目(4LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

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間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/31

交通	ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩31分
所在地	埼玉県三郷市彦成１丁目地図・周辺情報

価格	2,580万円月々のお支払い目安	築年月	2003年05月(築22年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 13.7帖、和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	-
建物面積	95.63m²	土地面積	121.88m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4m 私道間口7.9m)	施工会社	飯田建設工業

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	■ららぽーと新三郷まで2460ｍ（車で約8分、自転車で約10分） ※位置指定：H15.3.3第2号 ※契約不適合責任免責です ※敷地内に電柱あり ※未利用地持分あり（7.51平米、持分1/4） ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

■ららぽーと新三郷まで2460ｍ（車で約8分、自転車で約10分） ※位置指定：H15.3.3第2号 ※契約不適合責任免責です ※敷地内に電柱あり ※未利用地持分あり（7.51平米、持分1/4） ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	三郷市立彦郷小学校(1,010m) 三郷市立彦糸中学校(1,580m)
買い物	コンビニ(500m) スーパー(1,900m)
その他施設	総合病院(700m)

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新三郷駅（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

三郷市の住みやすさを見る

3.31
街レビュー13件

平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？

新三郷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-153-866
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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