●『指扇』駅徒歩12分！平成28年4月築 ●並列駐車2台可能（車種による） ●全22棟の旧開発分譲地内 ●整った美しい街並み ●閑静な住宅街

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中古一戸建てさいたま市西区西遊馬　戸建(4LDK)

価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	94.40m²	築年月	2016年04月(築9年)
価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	112.48m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅までバス約31分西遊馬バス停徒歩9分			所在地	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

127

さいたま市西区西遊馬　戸建(4LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/18

交通	ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅までバス約31分西遊馬バス停徒歩9分
所在地	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬地図・周辺情報

価格	2,980万円月々のお支払い目安	築年月	2016年04月(築9年)
その他費用	-
間取り	4LDK (リビングダイニングキッチン 15帖、和室 6帖、洋室 7帖、洋室 6帖、洋室 5.6帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	94.40m²	土地面積	112.48m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	160%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4m 公道間口14.7m)	施工会社	永大

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	●家族それぞれに個室が確保しやすい4LDK ●家族団らん空間約15帖LDK、続き間開放で約21帖の空間に！ ●三方からの採光があり明るいLDK ●玄関に陽光が降り注ぐ吹抜け！ ●浴室暖房換気乾燥機・食洗機・浄水器・シャッター付き ●『指扇』駅は朝の5・6・7時台に上り始発便が4本あり、座ってらくらく通勤も可能 ●ビッグターミナル『大宮』までダイレクトアクセス！　バス便ありポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

●家族それぞれに個室が確保しやすい4LDK ●家族団らん空間約15帖LDK、続き間開放で約21帖の空間に！ ●三方からの採光があり明るいLDK ●玄関に陽光が降り注ぐ吹抜け！ ●浴室暖房換気乾燥機・食洗機・浄水器・シャッター付き ●『指扇』駅は朝の5・6・7時台に上り始発便が4本あり、座ってらくらく通勤も可能 ●ビッグターミナル『大宮』までダイレクトアクセス！　バス便ありポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2024/05/28	情報の有効期限	2024/06/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	馬宮東小学校(2,300m) 土屋中学校(1,600m)
買い物	コンビニ(700m) スーパー(1,100m) ドラッグストア(1,060m)
その他施設	総合病院(1,030m)

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指扇駅（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.26
街レビュー12件

川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-988-320
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
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