南西角地に佇む、陽当り・通風良好な築浅戸建です。建物のコンディションは良好で、生活に必要な買い物施設が手の届く距離にあります。家族に優しい立地で、幼稚園、保育園、小学校、公園が至近にあり、お子様の通学も安心です。緑の香りを感じて暮らせる住みやすい住環境です。 LDK16帖と、明るくゆとりの空間がございます。浴室暖房乾燥機、WIC等、設備・仕様が充実しています。耐震・耐久・省エネ性能にもすぐれた4LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。快適な生活を始めるチャンスですので、ぜひ現地をご覧ください。

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中古一戸建て所沢市花園4丁目(4LDK)

価格	3,490万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	97.71m²(壁芯)	築年月	2019年09月(築5年)
価格	3,490万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	116.70m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	西武新宿線新所沢駅まで徒歩17分西武新宿線航空公園駅まで徒歩33分			所在地	埼玉県所沢市花園４丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

所沢市花園4丁目(4LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通	西武新宿線新所沢駅まで徒歩17分西武新宿線航空公園駅まで徒歩33分
所在地	埼玉県所沢市花園４丁目地図・周辺情報

価格	3,490万円月々のお支払い目安	築年月	2019年09月(築5年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	97.71m²(壁芯)	土地面積	116.70m²(公簿)
建ぺい率	70%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：景観法 ■平成31年築の4LDK築浅住宅！ ■南西角地につき陽当り・通風良好！ ■敷地広々約35.3坪！ ■「新所沢駅」徒歩17分の好立地！ ■カースペース2台！ ■閑静な住宅街、住環境良好！【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。 / 私道負担:247.00平米×2530/24700 / 法令上の制限その他:景観法航空法 / 朝日土地建物　所沢支店　営業2課

その他備考

法令上の制限：景観法

■平成31年築の4LDK築浅住宅！ ■南西角地につき陽当り・通風良好！ ■敷地広々約35.3坪！ ■「新所沢駅」徒歩17分の好立地！ ■カースペース2台！ ■閑静な住宅街、住環境良好！【住宅ローンのご相談】 ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。【物件のご紹介】 ○日々更新される膨大な数の不動産物件、その中には情報公開が不可能な不動産物件が多数あり、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 ○そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、朝日土地建物のスタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！ ○お住まい探しは創業40年「安心・安全取引」がモットーの朝日土地建物にお任せ下さい！お気軽に連絡ください。 / 私道負担:247.00平米×2530/24700 / 法令上の制限その他:景観法航空法 / 朝日土地建物　所沢支店　営業2課

更新日	2024/05/13	情報の有効期限	2024/05/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新所沢駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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朝日土地建物　所沢支店　営業2課 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:30-20:00	定休日	ご案内は、年中無休です。	電話	04-2927-4311
所在地	埼玉県所沢市大字久米554-2　新井ビル1F	交通	西武鉄道新宿線所沢駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第3744号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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