物件名：グリュック東浦和。専任媒介での取引、安心感あり。駅近、通勤便利。表面利回り10%、安定した収益を見込めます。現在女性限定のシェアハウスとして運営している物件です。

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中古一戸建てオーナーチェンジ物件　グリュック東浦和(7R)

価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	7R	建物面積	120.09m²(壁芯)	築年月	1985年07月(築39年)
価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	7R	土地面積	113.41m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩61分			所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾2077-18 地図・周辺情報

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オーナーチェンジ物件　グリュック東浦和(7R)

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外観
間取り

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物件の特徴

キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2024/01/08

交通	ＪＲ武蔵野線東浦和駅まで徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩61分
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾2077-18 地図・周辺情報

価格	2,580万円月々のお支払い目安	築年月	1985年07月(築39年)
その他費用	-
間取り	7R
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空無
建物面積	120.09m²(壁芯)	土地面積	113.41m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	1. 専任媒介での取引なので、安心してご購入いただけます。 2. JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩14分と、通勤・通学に便利な立地です。 3. 現況賃貸中なので、すぐに収益を得ることが可能です。 4. 表面利回り10%と高収益を見込むことができます。 5. 1985年築で、価格は2840万円。想定年間収入は283万9200円と、コストパフォーマンスに優れています。株式会社アキシム

その他備考

1. 専任媒介での取引なので、安心してご購入いただけます。 2. JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩14分と、通勤・通学に便利な立地です。 3. 現況賃貸中なので、すぐに収益を得ることが可能です。 4. 表面利回り10%と高収益を見込むことができます。 5. 1985年築で、価格は2840万円。想定年間収入は283万9200円と、コストパフォーマンスに優れています。株式会社アキシム

更新日	2024/05/16	情報の有効期限	2024/05/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	さいたま市立尾間木小学校(557m) さいたま市立尾間木中学校(663m)
買い物	コンビニ(303m) スーパー(828m) ドラッグストア(178m)
その他施設	総合病院(856m) 公園(493m) うらわイーストシティみずき街(542m)

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東浦和駅（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

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3.59
街レビュー19件

公園が多く子供が遊ぶ場所には困らないと思う。自然が豊かで緑が多く自然と触れ合いながら過ごせるのではないかと思う。また、夏…
周りは住宅街なので静か。人通りもあり子連れの家族もよく見かける。スーパーや小学校までも近い。公園もたくさんあり子どもを遊ばせ…
治安が良く住みやすい。野良猫が伸び伸びと過ごせるほどのどかで、安心して住むことができる。不便さを感じさせないほど、治安が良い…

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株式会社アキシム 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　夏期休暇	電話	048-299-0850
所在地	埼玉県川口市戸塚４丁目７番３０号	交通	武蔵野線東川口駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事免許(05)第019703号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,全国賃貸管理ビジネス協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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