中古一戸建て大阪市東淀川区大桐1丁目(3LDK)

5,280万円

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LDK約17.8帖の広々空間！吹き抜けがあるため電気無しでも明るく、水廻り2階集約のため家事動線ラクラクです

見通しの良い対面キッチン。シンクまで人造大理石で食洗器付き。お子様の姿を確認しながらお料理できます。

3階洋室約6.1帖。クローゼットも付いておりますのでお子様部屋にもおすすめです。

3階洋室約6.1帖。大きいWICに広いバルコニーに面しているお部屋です。主寝室、お子様部屋におすすめです。

2階トイレ。独立の手洗いも設置済みで大きい窓（すりガラス）がついておりますのでお昼間は電気要らずの明るさです。

3階トイレ。こちらも大きい窓（すりガラス）がついているため明るく開放感のある空間になっております。

2階バルコニー。LDKに面しており2階水廻りから家事動線ラクラクになっております。

3階バルコニー。2階よりも広い空間になっており、お子様のプールなども出来る広さになっております。

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間取り	3LDK
建物面積	105.28m²
土地面積	79.39m²(公簿)
築年月	2025年09月(築1年)
住所	大阪府大阪市東淀川区大桐１丁目地図を見る
交通	今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩4分阪急京都線上新庄駅まで徒歩18分

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間取り

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建物面積	105.28m²	土地面積	79.39m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
その他費用	-
築年月	2025年09月(築1年)
間取り	3LDK
建物面積	105.28m²	土地面積	79.39m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線だいどう豊里駅まで徒歩4分阪急京都線上新庄駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市東淀川区大桐１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/07/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、航空法 ■築1年！水廻り2階 ■駅徒歩5分×駐車2台可能 ■ファミリー向け築浅住宅＼令和築・築1年の築浅中古戸建！/駅徒歩5分の便利な立地で、毎日の通勤・通学やお出かけも快適。駐車2台可能なので、ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心です。玄関にはベビーカーをそのまま置けるゆとりあるスペースを確保しており、お子さまのいるご家庭にも嬉しい設計。水回りを2階に集約した家事ラク動線で、洗濯からバルコニーへの移動もスムーズ。室内は丁寧に使用されており、収納スペースも充実した暮らしやすい住まいです。築1年ならではの美しい状態をぜひ現地でご体感ください。築浅・駅近・駐車2台が揃った、ファミリーにおすすめの一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社アースリード

その他備考

法令上の制限：景観法、航空法

■築1年！水廻り2階 ■駅徒歩5分×駐車2台可能 ■ファミリー向け築浅住宅＼令和築・築1年の築浅中古戸建！/駅徒歩5分の便利な立地で、毎日の通勤・通学やお出かけも快適。駐車2台可能なので、ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心です。玄関にはベビーカーをそのまま置けるゆとりあるスペースを確保しており、お子さまのいるご家庭にも嬉しい設計。水回りを2階に集約した家事ラク動線で、洗濯からバルコニーへの移動もスムーズ。室内は丁寧に使用されており、収納スペースも充実した暮らしやすい住まいです。築1年ならではの美しい状態をぜひ現地でご体感ください。築浅・駅近・駐車2台が揃った、ファミリーにおすすめの一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社アースリード

更新日	2026/07/16	情報の有効期限	2026/07/30

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だいどう豊里駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

大阪市でありながら都心部ではなく、田舎すぎるわけでもなく程よいです。(私自身生まれは山口県で、田舎の為、コンビニが徒歩圏内に…
およそ日常生活に必要なものが近くにそろっている駅、スーパー、コンビニ、手軽な食事ところ、郵便局、区役所etc
駅近ですが、中道に入るととても静かです。小学生の通学路になっているので夕方になるとんいわいした声が聞こえてきます。

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取扱不動産会社

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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