間取り
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
96.98m2
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土地面積 |
42.55m2(公簿)
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物件の概要・特徴
| 価格 |
2,480万円
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| その他費用 |
- |
| 築年月 |
1995年01月(築32年) |
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
96.98m2 |
土地面積 |
42.55m2(公簿) |
| 構造/階建 |
木造 / 地上3階建 |
主要採光面 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能時期 |
即時 |
物件の特徴
POINT
司法書士指定/R8固都税51283円/家賃保証会社未加入・連帯保証人有り/敷金返還金100万円(関西持ち回り方式)/検査済証無し/仮測量面積42.48m2/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
| 方位・場所 |
角地、南道路 |
| 間取り・居室全体 |
3階建て以上 |
| 駐車場 |
駐車場あり |
| キッチン |
食器洗い乾燥機 |
| その他 |
即入居可 |
リフォーム・リノベーション
| 実施内容 |
2016年01月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 |
| 施工会社・その他 |
- |
物件の詳細情報登録日:2026/11/08
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
| 総戸数 |
1戸 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
地目 |
- |
| 国土法届出 |
不要 |
土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 私道負担面積 |
-m2 |
セットバック |
無 |
| 接道状況 |
角地 |
施工会社 |
- |
| 更新日 |
2026/11/08 |
情報の有効期限 |
2026/11/22 |
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
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地図・周辺情報
- 外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。
また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
- 住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
- 周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。
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取扱不動産会社
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株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
09:00-18:00 |
定休日 |
水曜日 |
電話 |
06-4397-3933 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 |
交通 |
大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩1分
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| 取引態様 |
一般媒介 |
免許番号 |
国土交通大臣(2)第9782号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟 |
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【2026年11月より賃貸中!連帯保証人付】 │利回り│約 3.87 % │賃 料│月額 8 万円 / 年収 96 万円 POINT---------------■□ 【01】野江内代駅徒歩4分の駅近立地 【02】幅員8m道路に面した南東角地 【03】フルリフォーム履歴有り 平成7年築 * 3SLDK * 車庫1台分 □延床面積12坪 □有効宅地面積29坪 ■□------------------ │駅近で都心部へスムーズアクセス! 地下鉄・JR・京阪が徒歩13分圏内 │開放感のある南東角地で陽当たり良好! ビルトイン車庫1台分有り │15年程前に外壁や水回りを含む フルリフォーム済を実施しています! ▼[ACCESS] ・地下鉄谷町線「野江内代」駅…徒歩4分 ・JRおおさか東線「JR野江」駅…徒歩11分 ・京阪本線「野江」駅…徒歩13分 ▼[LIFE_INFO] ・セブンイレブン大阪内代店…徒歩2分 ・関西スーパー内代店…徒歩2分 ・内代小学校…徒歩3分 ・高倉中学校…徒歩7分 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:201601 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 /
株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店