中古一戸建て大阪市旭区新森4丁目(4LDK)

4,480万円

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白を基調としたすっきりとした外壁と、端正な3階建てのフォルムが目を惹きますね！1階部分にはお車を大切に保管できる駐車スペースが備わり、日々の暮らしを快適に支えます

清潔感あふれるタイル壁と機能的なコンロ台が整い、日々の家事も快適に進みそうですね！上下の豊富なキャビネットが日用品をスマートに収め、いつでも綺麗に保てる心地よい空間！

シックな黒の浴槽と清潔感ある白の壁面が調和し、モダンで落ち着いた雰囲気を醸しますね！ゆったりと肩までお湯に浸かりながら、1日の疲れを優しく解きほぐす癒しの時間を過ごせます

温かみあふれる木目調の壁面と落ち着いたフローリングが調和し、心地よい寛ぎを与えますね！広々とした奥行きのある空間が家族の団らんを優しく包み込み、自然と笑顔があふれ出します

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

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間取り	4LDK
建物面積	145.11m²(壁芯)
土地面積	90.57m²
築年月	1983年01月(築44年)
住所	大阪府大阪市旭区新森４丁目地図を見る
交通	今里筋線新森古市駅まで徒歩2分京阪本線森小路駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	145.11m²(壁芯)	土地面積	90.57m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	1983年01月(築44年)
間取り	4LDK
建物面積	145.11m²(壁芯)	土地面積	90.57m²
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	今里筋線新森古市駅まで徒歩2分京阪本線森小路駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市旭区新森４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【利便性に優れた住環境＋即内覧可！】 ■鉄骨造のしっかりとした建物で、各居室にクローゼットを完備した収納豊富な間取り ■バルコニーは南面を含めた両面仕様で採光と通風を確保 ■屋上付きで多様な楽しみ方が可能です特徴・鉄骨造の頑丈な3階建て・南面バルコニーで光あふれる住空間・全居室にクローゼットを備えた豊富な収納力・屋上スペースがあり多目的に活用可能・ガレージ付きのためお車をお持ちの方も安心立地・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約4分・大阪市立旭東中学校まで徒歩約5分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店 ■南側向きで陽当り良好 ■今里筋線【新森古市駅】徒歩4分 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:準防火地域 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ ●今里筋線「新森古市」駅徒歩5分！通勤・通学に便利な好立地 ●キッチン・トイレは2ヶ所あります ●新森小路小学校まで徒歩4分でお子様の登下校も安心 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

【利便性に優れた住環境＋即内覧可！】 ■鉄骨造のしっかりとした建物で、各居室にクローゼットを完備した収納豊富な間取り ■バルコニーは南面を含めた両面仕様で採光と通風を確保 ■屋上付きで多様な楽しみ方が可能です特徴・鉄骨造の頑丈な3階建て・南面バルコニーで光あふれる住空間・全居室にクローゼットを備えた豊富な収納力・屋上スペースがあり多目的に活用可能・ガレージ付きのためお車をお持ちの方も安心立地・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約4分・大阪市立旭東中学校まで徒歩約5分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店 ■南側向きで陽当り良好 ■今里筋線【新森古市駅】徒歩4分 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:準防火地域 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ ●今里筋線「新森古市」駅徒歩5分！通勤・通学に便利な好立地 ●キッチン・トイレは2ヶ所あります ●新森小路小学校まで徒歩4分でお子様の登下校も安心 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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森小路駅（大阪府／大阪市旭区）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

コンビニ、駅、スーパー、商店街などが近く、とっても便利だった。歩きタバコなども他の地域に比べ少なかったように思います。
駅が近く、通勤にとても便利です。生活に必要なスーパーやコンビニが多く、内科や歯科などのクリニックもすぐそばにあります。
駅から近いけど、静かな場所だった。商店街も徒歩圏内だったので、買い物にも困らず、なにかと便利だった。

森小路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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残りの不動産会社2件を見る

ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	なし	電話	06-6167-8666
所在地	大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4 PHOERME城北公園1階	交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064057号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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