中古一戸建て中古戸建　大阪市東淀川区菅原2丁目(4LDK)

3,799万円

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■2003年築、鉄筋コンクリート造3階建て■ハイルーフ車も駐車可能■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩14分

価格3、799万円、土地面積62.05m2、延床面積110.79m2◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。

窓からやさしい光が差し込み、日中も明るく心地よく過ごせる居室空間です。リビングに収納スペースを備え、散らかりがちな室内もすっきり片付きます。

壁面に広がる大きな窓と深みのある木枠意匠が開放感を演出する間取り。明るいトーンの床材とホワイト基調のクロスが光を効率よく反射し、室内全体に伸びやかな奥行き感をもたらす構造設計です。

壁面と一体化したすっきりとしたホワイト基調の内部構造。奥行きがあり、床面もフラットな仕上がりとなっているため、市販の衣装ケースや引き出しラックなどもぴったりと配置しやすい設計です。

生活感の出やすいアイテムをしっかり隠して収納できるため、居室空間を常にすっきりと保てます。限られたスペースでも圧迫感を与えず、穏やかで快適な室内環境をつくり出します。

2方向からの通風が可能なため、効率的に室内の換気が行える機能的な仕様。壁面スペースがしっかりと確保されているため、ベッドやチェストなどの家具を自由にレイアウトしやすい間取りです。

木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪一日の疲れを心地よく癒やしてくれる上質な空間です☆

自然光が差し込む明るいキッチン。外の景色を眺めながら家事ができます。食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪お掃除がしやすいIHコンロでお料理が楽しくできそうです♪

壁面スペースが多いため、ベッドやデスク、大型の書棚などもレイアウトしやすい設計。上部には給気口が設置されており、窓を開けずに室内の換気をスムーズに行うことが可能です。

室内には高さのあるクローゼットが配置されており、衣服や日用品をしっかり収納可能。生活動線上に配されたドアにより出入りがスムーズで、居室スペースを無駄なく活用できる実用的な仕様です。

3,799万円

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間取り	4LDK
建物面積	110.79m²
土地面積	62.05m²(公簿)
築年月	2003年12月(築23年)
住所	大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目地図を見る
交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩13分阪急京都線淡路駅まで徒歩17分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：27-20968373

間取り

間取り	4LDK(洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 17.1帖、洋室 7.5帖、洋室 6.3帖、洋室 5.3帖)
建物面積	110.79m²	土地面積	62.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,799万円
その他費用	-
築年月	2003年12月(築23年)
間取り	4LDK(洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 17.1帖、洋室 7.5帖、洋室 6.3帖、洋室 5.3帖)
建物面積	110.79m²	土地面積	62.05m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩13分阪急京都線淡路駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2026年7月フルリフォーム完成！延床面積110m2超4LDK♪

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/09/27

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	敷地面積：62.05m² ---イチ押しポイント--- ■2026年7月フルリフォーム完成！・キッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）・洗面台新調・トイレ新調・クロス全室貼替・床フロアタイル上張り・シューズボックス新調 ■2003年築、鉄筋コンクリート造3階建て ■ハイルーフ車も駐車可能 ---周辺環境--- ■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩14分 ■菅原小学校・・・徒歩9分 ■菅原天満保育園・・・徒歩2分 ■ファミリーマート菅原二丁目店・・・徒歩5分 ■ホームセンターコーナン東淀川菅原店 ■スーパー玉手　東淀川店・・・徒歩7分ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

その他備考

敷地面積：62.05m²

---イチ押しポイント---
■2026年7月フルリフォーム完成！
・キッチン新調（食洗器付き）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・洗面台新調
・トイレ新調
・クロス全室貼替
・床フロアタイル上張り
・シューズボックス新調
■2003年築、鉄筋コンクリート造3階建て
■ハイルーフ車も駐車可能
---周辺環境---
■JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩14分
■菅原小学校・・・徒歩9分
■菅原天満保育園・・・徒歩2分
■ファミリーマート菅原二丁目店・・・徒歩5分
■ホームセンターコーナン東淀川菅原店
■スーパー玉手　東淀川店・・・徒歩7分
ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中古戸建　大阪市東淀川区菅原2丁目(4LDK)
価格3,799万円
間取り4LDK
建物面積110.79m²
築年月築23年(2003年12月)
大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩13分
ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.66
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

淡路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	菅原小学校(710m) 新東淀中学校(910m)
買い物	コンビニ(380m) スーパー(550m)
その他施設	JR淡路駅(1,070m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	06-6195-2298
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第066756号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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